Δεν χρειάζετε κάποιος να είναι ειδικός για να καταλάβει ότι η οικοδομή βρίσκετε στο χειρότερο κομβικό σημείο τουλάχιστον της 5ετίας. Από τις 250.000 πωλήσεις που πραγματοποιήθηκαν Πανελλαδικά το 2005 φέτος δεν αναμέμεται να αγοραστούν περισσότερα από 50.000 διαμερίσματα και σπίτια.
Αυτή είναι η εκτίμηση που κάνουν οι ειδικοί της αγοράς ακινήτων με βάση τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος που δείχνουν την καθύζηση στις πωλήσεις.
Οι λόγοι της κάθετης πτώσης σύμφωνα με τους μεσίτες είναι εκτός από την οικονομική κρίση της προηγούμενης διετίας, κυρίως η άρνηση των τραπεζών να χορηγήσουν στεγαστικά δάνεια. Μία σημαντική παράμετρος σύμφωνα τους μεσίτες είναι η πρόθεση της κυβέρνησης να αυξήσει τις αντικειμενικές αξίες στα επίπεδα των εμπορικών που σε συνάρτηση με το πόθεν έσχες δυσκολεύει πολύ τα πράγματα.
Σε κάθε περίπτωση πάντως η καθίζηση που παρατηρείται έχει υποχρεώσει πολλούς κατασκευαστές να ρίξουν τις τιμές. Ιδιαίτερα στις ακριβές κατασκευές και στις μονοκατοικίες η πτώση είναι εντυπωσιακή ακόμα και όταν μιλάμε για περιοχές όπως η Κηφισιά και η Εκάλη
Η κρίση λένε φέρνει ευκαιρίες αρκεί κάποιος να έχει τα χρήματα να τα διαθέσει.