Έτσι επανέρχεται από το 2017 ο φόρος υπεραξία με συντελεστή 15% που επιβάλλεται στη διαφορά που προκύπτει στην τιμή κτήσεις και πώλησης του ακινήτου.
Ο φόρος αυτός επιβαρύνει τον πωλητή, ενώ ο αγοραστής πληρώνει φόρο 3% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.
Εάν ο πωλητής είχε κρατήσει το ακίνητο για μια πενταετία υπάρχει αφορολόγητο της τάξης του 25%.
Όσοι μεταβιβάσουν ακίνητο που είχε αποκτηθεί πριν το 1995 απαλλάσσονται από τον φόρο.
Για κάθε χρόνο που έχει στην κατοχή του το ακίνητο ο πωλητής ο συντελεστής μειώνεται.
Αναλυτικά η μείωση του συντελεστή ανάλογα με τα έτη:
| Έτη διακράτησης | Συντελεστής |
| 1 | 100% |
| 2 | 98,2% |
| 3 | 96,4% |
| 4 | 94,7% |
| 5 | 93% |
| 6 | 91,2% |
| 7 | 89,5% |
| 8 | 87,8% |
| 9 | 86,1% |
| 10 | 84,5% |
| 11 | 82,8% |
| 12 | 81,1% |
| 13 | 79,5% |
| 14 | 77,9% |
| 15 | 76,4% |
| 16 | 74,8% |
| 17 | 73,2% |
| 18 | 71,7% |
| 19 | 70,2% |
| 20 | 68,7% |
| 21 | 67,2% |
| 22 | 65,7% |
| 23 | 64,2% |
| 24 | 62,8% |
| 25 | 61,5% |
| 26 | 60% |