Ένα στα τρία σπίτια προς πώληση στα Νότια και Βόρεια Προάστια της Αττικής είναι κατασκευής της τελευταίας πενταετίας. Αυτά τα ενδιαφέροντα στοιχεία προκύπτουν από έρευνα της Ακαδημίας real estate της newdeal, του νέου δικτύου agent και συμβούλων επενδύσεων ακινήτων.
Τα νέα δεδομένα στην αγορά ακινήτων στην Αττική δείχνουν ότι η επιστροφή των κατασκευαστών στον χώρο γίνεται ολοένα και πιο δυναμική, ειδικά στα νότια και βόρεια προάστια, όπου το ένα στα τρία σπίτια προς πώληση είναι κατασκευής της τελευταίας πενταετίας.
Ειδικότερα, σύμφωνα με έρευνα της Ακαδημίας real estate της newdeal, του νέου δικτύου agent και συμβούλων επενδύσεων ακινήτων, στην Γλυφάδα, για παράδειγμα, το 30% των ακινήτων προς πώληση είναι νεόδμητα με μέση τιμή περίπου 5.200 ευρώ. Στα Βριλήσσια το ποσοστό νεόδμητων έναντι παλαιών είναι 32% με μέση τιμή 3500 ευρώ, ενώ στην Νέα Σμύρνη το ποσοστό εκτοξεύεται στο 41% και η μέση τιμή πώλησης νεόδμητων είναι 3.100 ευρώ, σύμφωνα με την ίδια έρευνα.
Αττική – σπίτια: Πανδημία, Μητροπολιτικό Πάρκο και Golden Visa
Για την έκρηξη ανοικοδόμησης της τελευταίας περιόδου, η οποία παρά τη πανδημία δεν ανεκόπη μέχρι στιγμής, ο Χρήστος Μπλέτας, ιδρυτής της Ακαδημίας real estate και διευθύνων σύμβουλος της newdeal real estate group αναφέρει ότι σημαντικοί παράγοντες που οδηγούν την τάση αυτή είναι η αναστολή του ΦΠΑ, το πρόγραμμα ανάπτυξης της περιοχής του Ελληνικού, η προσδοκία προσέλκυσης ξένων επενδυτών μέσω των προγραμμάτων golden visa, οι προβλέψεις για ανάπτυξη της οικονομίας και η μακρά περίοδος παγώματος της οικοδομικής δραστηριότητας.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της έρευνας, σ’ όλη την Αττική το ποσοστό νέων κατοικιών προς πώληση έναντι των παλαιότερων είναι το 12%. Σχετικά χαμηλό ακόμη σε σχέση τους υψηλούς μέσους όρους κάποιων περιοχών, αλλά συνολικά είναι 10 φορές μεγαλύτερο από ό,τι λίγα χρόνια πριν.
πηγή: ΑΠΕ – ΜΠΕ