Υπάρχει μία αύξηση στις ενοικιάσεις, με ισχυρή ζήτηση για μεσαίας/καλής ποιότητας σπίτια για ενοικίαση, τα οποία προέρχονται, κυρίως, από ανθρώπους που προσπαθούν να επωφεληθούν από τις χαμηλές τιμές στην οικιστική αγορά, επισημαίνεται στην ανάλυση.
Ο κύριος λόγος που η αγορά δεν έχει αυξηθεί στις πωλήσεις/αγορές, είναι η έλλειψη χρηματοδότησης. Οι τράπεζες δεν έχουν ακόμη αρχίσει να δίνουν νέα δάνεια και θα πρέπει η αγορά ενυπόθηκων δανείων να ανακάμψει, έτσι ώστε να αυξηθεί η ζήτηση.
Σε γενικές γραμμές, υπάρχει η πεποίθηση ότι η οικιστική αγορά έχει αγγίξει τα πιο χαμηλά σημεία το 2ο εξάμηνο του 2014 και έχει τη δυνατότητα να εισέλθει σε μια πορεία ανάκαμψης, όσο η οικονομία σταθεροποιείται, βοηθώντας να ενισχυθεί η ανάκαμψη της οικονομίας στο σύνολό της από το 2015. Κατά τη διάρκεια των έξι χρόνων ύφεσης, διάφοροι παράγοντες οδήγησαν στην κατάρρευση της οικιστικής αγοράς. Η δραματική πτώση των εισοδημάτων και του οικονομικού κλίματος και, ειδικότερα, της ψυχολογίας των καταναλωτών και η μεγάλη αύξηση και η σύγχυση που προκλήθηκε με την επιβολή του φόρου ακίνητης ιδιοκτησίας, συνέβαλε στη δραστική μείωσή της, εκτιμάται στην ανάλυση.
Η αγορά κατοικίας στη Θεσσαλονίκη παρουσιάζει, επίσης, σταθερότητα με λίγες ολοκληρωμένες αγοραπωλησίες. Οι τιμές έχουν σταθεροποιηθεί από το 2014 σε σχετικά χαμηλά επίπεδα, ενώ υπάρχει τάση για επιπλέον πτώση. Ο βασικός λόγος είναι η μειωμένη ζήτηση, λόγω της έλλειψης χρηματοδότησης. Οι τράπεζες δεν έχουν ξεκινήσει τις χορηγήσεις στεγαστικών δανείων, ενώ η όποια ζήτηση αφορά, κυρίως, εκείνους που έχουν, αναφέρεται στην ανάλυση.
