Τα θεμελιώδη οικονομικά μεγέθη εννεαμήνου 2022 ανακοίνωσε η Dimand, σύμφωνα με τα οποία ο κύκλος εργασιών αυξήθηκε στα 6,6 εκατ. ευρώ, τα κέρδη στα 5,5 εκατ. ευρώ, ενώ η αξία των επενδυτικών ακινήτων και των επενδύσεων σε κοινοπραξίες του ομίλου αυξήθηκε στα 125,5 εκατ. ευρώ την 30.9.2022 έναντι από 87,8 εκατ. την 31.12.2021.
Από την λίστα με τα πιο πρόσφατα έργα, ξεχωρίζει ο σχεδιασμός για τη δημιουργία του μεγαλύτερου κόμβου logistics στη Βόρεια Ελλάδα, σε έκταση που απέκτησε από την Βαλκάν Ακίνητα, έναντι 6 εκατ. ευρώ.
Το χαρτοφυλάκιο
Την 30.09.2022, το συνολικό χαρτοφυλάκιο που αναπτύσσει και διαχειρίζεται ο όμιλος (μέσω της εταιρείας, θυγατρικών και κοινοπραξιών) περιλαμβάνει 19 επενδυτικά έργα σε διάφορα στάδια ολοκλήρωσης, σε αστικές περιοχές ανά την Ελλάδα, με χρήσεις γραφείων, logistics, οικιστικών και ξενοδοχειακών συγκροτημάτων, πολυτελών κατοικιών καθώς και μικτών χρήσεων. Η συνολική εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (GDV) κατά την ολοκλήρωσή τους την 30.09.2022 ανερχόταν σε περίπου 826,2 εκατ. ευρώ (31.12.2021: 15 επενδυτικά έργα με GDV 497,6 εκατ. ευρώ).
Η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα του ομίλου ανερχόταν την 30.09.2022 σε 82,8 εκατ. έναντι 50,3 εκατ. ευρώ την 31.12.2021 και η εύλογη αξία των επενδύσεων σε κοινοπραξίες ανερχόταν την 30.09.2022 σε 42,7 εκατ. ευρώ έναντι 37,5 εκατ. ευρώ την 31.12.2021.
Κόμβος logistics
Όπως είχε ανακοινώσει η εταιρεία στο επενδυτικό κοινό, στο τρίτο τρίμηνο του 2022 o όμιλος απέκτησε γηπεδικές εκτάσεις συνολικής επιφάνειας 355,6 στρεμμάτων, στο 15ο χιλιόμετρο Θεσσαλονίκης-Έδεσσας, πρώην ιδιοκτησίας της εταιρείας «ΒΑΛΚΑΝ ΑΚΙΝΗΤΑ Α.Ε.», έναντι συνολικού τιμήματος 6 εκατ. ευρώ, με σκοπό να δημιουργηθεί ο μεγαλύτερος κόμβος logistics στη Βόρεια Ελλάδα.
Επενδυτικό πλάνο
Ο όμιλος συνεχίζει απρόσκοπτα την υλοποίηση του επενδυτικού του σχεδίου, λαμβάνοντας υπόψη τις συνθήκες που επικρατούν στην αγορά, οι οποίες επηρεάζονται από την ενεργειακή κρίση, τις πρόσφατες γεωπολιτικές εξελίξεις, την αύξηση των επιτοκίων, και το μακροοικονομικό περιβάλλον εν γένει. Οι κατηγορίες ακινήτων όπου δραστηριοποιείται ο όμιλος, επιδεικνύουν αμυντικά χαρακτηριστικά, καθώς σε πολλές περιπτώσεις, λόγω των υψηλών προδιαγραφών και της περιορισμένης προσφοράς κτηρίων υψηλών ενεργειακών προδιαγραφών και του αυξανόμενου πληθωρισμού, παρατηρήθηκαν ανατιμήσεις στις μισθωτικές και αγοραίες αξίες αυτών, οι οποίες έως σήμερα αντιστάθμισαν τις αρνητικές επιδράσεις.
Η διοίκηση παρακολουθεί στενά και αξιολογεί την επίδραση που θα μπορούσαν οι εξελίξεις αυτές να έχουν στην χρηματοοικονομική θέση, τα αποτελέσματα και την επίδοση της εταιρείας και του ομίλου, προκειμένου έγκαιρα να λάβει τα απαραίτητα μέτρα και να αναπροσαρμόσει τα επιχειρηματικά της σχέδια (εφόσον απαιτηθεί) με στόχο τη διασφάλιση της επιχειρηματικής συνέχειας και τον περιορισμό τυχόν αρνητικών επιπτώσεων.
Υπενθυμίζεται, ότι στις 06.07.22 οι μετοχές της Dimand εισήχθησαν στο Χρηματιστήριο, απ’ όπου η εταιρεία άντλησε 92,5 εκατ. ευρώ.