Σε νέο κύκλο ανάπτυξης έχει περάσει ο όμιλος Costa Navarino του Αχιλέα Κωνσταντακόπουλου που έκλεισε την περσινή χρονιά με αυξημένα έσοδα, στα 190,4 εκατ. ευρώ και εγκαινίασε την τρέχουσα με τη σύσταση της νέας μητρικής εταιρείας.
Η νέα μητρική συμμετοχών, ĒNSOFI A.E., ιδρύθηκε 5 Φεβρουαρίου 2026 στο πλαίσιο της αναδιοργάνωσης της εταιρικής δομής του ομίλου, σύμφωνα με την οποία η Τ.Ε.ΜΕΣ. υιοθετεί το διακριτικό τίτλο Costa Navarino με εστίαση στην ανάπτυξη των επενδύσεων στη Μεσσηνία και θα ενσωματώνει από φέτος όλες τις δραστηριότητες στην περιοχή.
Το χαρτοφυλάκιο της ĒNSOFI
Το χαρτοφυλάκιο της νέας μητρικής εταιρείας ĒNSOFI περιλαμβάνει ένα ευρύ φάσμα επενδυτικών δραστηριοτήτων για την ανάπτυξη βιώσιμων προορισμών υψηλών προδιαγραφών, υιοθετώντας μια μακροπρόθεσμη προσέγγιση στη δημιουργία αξίας. Η δραστηριότητα του Ομίλου περιλαμβάνει πέρα από την ανάπτυξη της Costa Navarino και την αξιοποίηση του αποθέματος γης στη Μεσσηνία, την Ιονική Ξενοδοχειακαί Επιχειρήσεις Α.Ε., η οποία αναπτύσσει τον προορισμό The Ilisian στην Αθήνα, ενώ στο χαρτοφυλάκιό της εντάσσονται επίσης η εταιρεία NYNN, οι εταιρείες Malt Riviera και Belt Riviera, που υλοποιούν επενδύσεις εντός του The Ellinikon, η TVIC, καθώς και μειοψηφικές συμμετοχές στην Athens Beach Club και στη Στάδιο 2020.
Αποτύπωμα στη Μεσόγειο
Η Costa Navarino αποτελεί μια από τις πιο σημαντικές τουριστικές επενδύσεις στη Μεσόγειο. Αποτελείται από τέσσερις ξεχωριστές περιοχές ανάπτυξης:
- Navarino Dunes
- Navarino Bay
- Navarino Hills και
- Navarino Blue
Οι τομείς αυτοί συνδυάζουν υποδομές φιλοξενίας και αναψυχής υψηλών προδιαγραφών, γήπεδα γκολφ επωνύμων σχεδιαστών και πολυτελείς τουριστικές και παραθεριστικές κατοικίες.
Στο επίκεντρο της φιλοσοφίας της εταιρείας είναι η προστασία και διατήρηση της φυσικής ομορφιάς και της κληρονομιάς της Μεσσηνίας, μέσω μιας ισχυρής δέσμευσης στη βιώσιμη ανάπτυξη και με σεβασμό στις τοπικές παραδόσεις και κοινότητες.
Πώς εξελίσσονται οι επενδύσεις
Καθεμία από αυτές τις ολοκληρωμένες τουριστικές περιοχές βρίσκεται επί του παρόντος σε διαφορετικό στάδιο της διαδικασίας ανάπτυξής της, με τις περιοχές Navarino Dunes (The Romanos a Luxury Collection Resort, The Westin Resort Costa Navarino, και The Dunes Course), Navarino Bay (W Costa Navarino, Mandarin Oriental, Costa Navarino, Bay Course και την ανοικτή αγορά Navarino Agora), καθώς και τα γήπεδα γκολφ στην περιοχή Navarino Hills (The Hills Course και International Olympic Academy Golf Course) να είναι σε λειτουργία.
Επιπρόσθετα, ο Όμιλος συνεχίζει με την ανάπτυξη, πώληση και ενοικίαση πολυτελών παραθεριστικών κατοικιών στην περιοχή Navarino Dunes και Navarino Bay.
Όσον αφορά στην Iονική Ξενοδοχειακαί Επιχειρήσεις Α.Ε., μέχρι το Μάρτιο του 2026 ήταν σε πλήρη εξέλιξη η ανάπλαση του ακινήτου με τη μερική αλλαγή της ξενοδοχειακής χρήσης και τη μετατροπή μέρους από την υπάρχουσα δομημένη επιφάνεια σε ιδιωτικές κατοικίες, εμπορικούς χώρους και εγκαταστάσεις εστίασης και αναψυχής. Μέσω της συνεργασίας της Ιονικής Ξενοδοχειακής Α.Ε. με την Hilton, τα πολυτελή brands Conrad Hotels & Resorts, Conrad Residences και Waldorf Astoria Residences αποκτούν παρουσία στην Ελλάδα εντός του νέου προορισμού.
Στις 23 Απριλίου του 2026 το ξενοδοχείο Conrad Athens The Ilisian ξεκίνησε τη λειτουργία του. Στις ανακαινισμένες εγκαταστάσεις του The Ilisian ήδη λειτουργούν η ιδιωτική λέσχη μελών της εταιρείας ΝΥΝΝ Μ.Α.Ε. από τον Ιούλιο 2025, καθώς και το εστιατόριο Onuki από το Δεκέμβριο του 2025. Ο προορισμός θα φιλοξενεί ακόμα καταστήματα λιανικής και διακεκριμένα εστιατόρια.
Τα οικονομικά μεγέθη
Ο όμιλος αποκόμισε συνολικά αναπροσαρμοσμένα έσοδα 190,4 εκατ. ευρώ το 2025 έναντι 172,4 εκατ. ευρώ το 2024, με αύξηση10,41%, με αναπροσαρμοσμένα κέρδη προ φόρων, χρηματοοικονομικών και αποσβέσεων (Adjusted EBITDA) 28,3 εκατ. ευρώ έναντι 24,2 εκατ. ευρώ το 2024 αντανακλώντας όχι μόνο τη λειτουργική κερδοφορία αλλά και τη συνεχιζόμενη επενδυτική δραστηριότητα και τη δυναμική πορεία ανάπτυξης του ομίλου. Το Adjusted EBITDA της εταιρείας το οποίο δεν περιλαμβάνει τις πωλήσεις γης των θυγατρικών Real Estate που απεικονίζονται στα μεγέθη του ομίλου, διαμορφώθηκε σε 23 εκατ. ευρώ έναντι 13,2 εκατ. ευρώ αντίστοιχα.
Στις 4 Ιουνίου 2026 η γενική συνέλευση των μετόχων αποφάσισε την έκδοση κοινού ομολογιακού δανείου 375 εκατ. ευρώ. Η σύμβαση κάλυψης υπογράφηκε στις 10 Ιουνίου και μέχρι σήμερα η εταιρεία έχει εκδώσει ομολογίες ποσού 200 εκατ. ευρώ.
Στο τέλος του 2025 ο συνολικός δανεισμός του ομίλου ήταν στα 605,1 εκατ. ευρώ από 588 εκατ. ευρώ ένα χρόνο πριν. Τα ταμειακά διαθέσιμα και βραχυπρόθεσμες καταθέσεις διαμορφώθηκαν σε 62,48 εκατ. ευρώ, από 61,52 εκατ. ευρώ αντίστοιχα, ενώ τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμώνται στην εύλογη αξία ανήλθαν σε 42,54 εκατ. ευρώ. Tα ίδια κεφάλαια που αποδίδονται στους μετόχους της εταιρείας διαμορφώθηκαν σε 358,02 εκατ. ευρώ, από 377,89 εκατ. ευρώ, ενώ ο δείκτης κεφαλαιακής διάρθρωσης και μόχλευσης αυξήθηκε στο 63,19%, από 60,47
