Οι Άγγλοι έχουν δυο λέξεις που σημαίνουν σπίτι: house και home. Αν και στα ελληνικά και οι δυο σημαίνουν το ίδιο, η έννοιά τους είναι στην πραγματικότητα διαφορετική. House είναι το κτίριο επί της ουσίας και home είναι το σπιτικό, το μέρος όπου αισθάνεσαι ότι ανήκεις.
Και είναι πολύ ωραίο να αισθάνεται ότι ανήκεις κάπου. Ότι η φράση «πάω σπίτι» έχει μια βαθιά έννοια, μια ρίζα. Ότι σημαίνει ότι γυρνάς εκεί όπου θα χαλαρώσεις, όπου θα νιώσεις ασφαλής, άνετος, χαλαρός. Σαν στο σπίτι σου δηλαδή…
Και είναι πολύ ωραίο να έχεις το δικό σου σπίτι. Να το φτιάχνεις όπως θέλεις, με το δικό σου γούστο. Να κυκλοφορείς όπως θέλεις μέσα σε αυτό γιατί είναι το βασίλειό σου. Να το διακοσμείς με μεράκι και να το χαίρεσαι γιατί είναι ο καθημερινός κόπος σου. Να βάζεις τον αχνιστό καφέ τις Κυριακές και να απολαμβάνεις τον καναπέ μαζί με ένα καλό βιβλίο, ή συντροφιά με φίλους.
Είτε γιατί είστε νέοι και εργαζόμενοι και θέλετε επιτέλους το δικό σας σπίτι, είτε γιατί παντρευτήκατε πρόσφατα και θέλετε να αποκτήσετε το σπίτι των ονείρων σας, είτε γιατί θέλετε να αγοράσετε ένα σπίτι γιατί τόσα χρόνια στο ενοίκιο κουραστήκατε, είτε είστε γονείς και θέλετε να εξασφαλίσετε τα παιδιά σας είτε γιατί θέλετε να κάνετε μια επένδυση, τώρα είναι η ώρα!
Για όποιον λόγο κι αν θέλετε να αγοράσετε ή να επενδύσετε σε ένα σπίτι, τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή.
Άνοδος στις τιμές των κατοικιών τα τελευταία 3,5 χρόνια
Η ελληνική αγορά κατοικίας παρουσιάζει σταθερά ανοδική δυναμική, παρά την υψηλή μεταβλητότητα στο οικονομικό περιβάλλον λόγω της πανδημίας COVID-19. Μετά από μακροχρόνια πτώση στις τιμές κατοικιών σε όλη τη χώρα, τα τελευταία τριάμισι χρόνια παρατηρείται άνοδος κατά 19% στις τιμές των ακινήτων. Οι προοπτικές διαγράφονται ανοδικές, καθώς οι τιμές των κατοικιών σημείωσαν αύξηση κατά 4% ήδη το πρώτο εξάμηνο του 2021. Σε αυτή την αλλαγή του σκηνικού, συνέβαλε και η πρόσφατη αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών στις περισσότερες περιοχές της χώρας. Επιπρόσθετα, η περαιτέρω άνοδος στις τιμές των ακινήτων εκτιμάται πιθανή, καθώς η ελληνική οικονομία ανακάμπτει.
Χαμηλά επιτόκια δανεισμού για το άμεσο μέλλον
Όσον αφορά στα επιτόκια των στεγαστικών δανείων, αυτά διατηρούνται σε πολύ χαμηλά επίπεδα, εξέλιξη που συνεπάγεται χαμηλό κόστος δανεισμού για τα νοικοκυριά. Η μείωση της κατανάλωσης κατά τη διάρκεια της πανδημίας είχε ως αποτέλεσμα την ενίσχυση της αποταμίευσης των νοικοκυριών κατά €10 δισ., ενώ οι αποδόσεις των τραπεζικών καταθέσεων –όχι μόνο στην Ελλάδα αλλά και πανευρωπαϊκά– είναι εξαιρετικά χαμηλές, σχεδόν μηδενικές. Λογική συνέπεια είναι, το επενδυτικό ενδιαφέρον να στραφεί στα ακίνητα και σε νέα αύξηση των τιμών τους.
Ανοδικές τάσεις στην κατασκευαστική δραστηριότητα
Η κατασκευαστική δραστηριότητα που κατά την περίοδο έξαρσης του κορονοϊού σημείωσε πτώση, πλέον βρίσκεται σε ανοδική τροχιά και εκτιμάται ότι η ζήτηση για κατοικίες θα διατηρηθεί. Αξίζει να σημειωθεί ότι ο αριθμός των οικοδομικών αδειών για ανέγερση κατοικιών που εκδόθηκαν φέτος, από τον Ιανουάριο έως τον Απρίλιο, ανήλθε σε 8.000, συν 46% ετησίως από το αντίστοιχο 4μηνο του 2020.
Επιπλέον φορολογικά κίνητρα
Επιπλέον ισχυρά φορολογικά κίνητρα, όπως το πάγωμα του φόρου υπεραξίας στις μεταβιβάσεις έως και 31/12/2022, η κατάργηση του φόρου γονικών παροχών-δωρεών ως €800.000 από την 01/10/2021 και η αναστολή ΦΠΑ στις νέες οικοδομές για άδειες που θα εκδοθούν ως το τέλος του 2022, ενισχύουν το επενδυτικό ενδιαφέρον στην αγορά κατοικίας.
Μήπως λοιπόν τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή για να μπείτε επιτέλους στο δικό σας σπίτι;
Η Εθνική Τράπεζα είναι η Τράπεζα που, εδώ και 180 χρόνια, έχει βοηθήσει τους περισσότερους Έλληνες να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι.
Και σήμερα, με τις νέες Στεγαστικές Λύσεις, που προσφέρει, είναι έτοιμη να σας βοηθήσει για να πραγματοποιήσετε το όνειρό σας και να πάρετε μια απόφαση ζωής.
Την απόφαση να αγοράσετε το δικό σας σπίτι.
Επισκεφθείτε το https://www.nbg.gr/ και:
- Βρείτε το στεγαστικό δάνειο που σας ταιριάζει με σταθερό/μικτό ή κυμαινόμενο επιτόκιο και ανταμοιβή των συνεπών δανειοληπτών
- Ενημερωθείτε για τη διαδικασία λήψης στεγαστικού δανείου σε 6 απλά βήματα: ενημέρωση, αίτηση, προέγκριση, οριστική έγκριση, υπογραφή σύμβασης και εκταμίευση. Υπολογίστε το στεγαστικό δάνειο που σας ταιριάζει, εύκολα και γρήγορα, σε 3 απλά βήματα
Με μακρόχρονη παράδοση συνέπειας και αξιοπιστίας, υψηλού επιπέδου υπηρεσίες και με εξειδικευμένη γνώση και εμπειρία, η Εθνική Τράπεζα προσφέρει λύσεις προσαρμοσμένες στις δικές σου ανάγκες:
- Ποσοστό χρηματοδότησης έως και 80% της εμπορικής αξίας του ακινήτου
- Δυνατότητα επιλογής σταθερού επιτοκίου από 2,80% για 10, 15, 20, 25, 30 έτη
- Δυνατότητα πρόωρης εξόφλησης (ολικής ή μερικής) χωρίς επιβαρύνσεις
- Διάρκεια δανείου έως και 40 έτη για χαμηλότερη δόση
- Ευελιξίες αποπληρωμής (αρχική περίοδος καταβολής μόνο τόκων για τα πρώτα 1 ή 2 έτη, παράλειψη καταβολής 1 δόσης ανά έτος, εάν το επιθυμείτε)
- Ευέλικτες διαδικασίες /δυνατότητα υποβολής ηλεκτρονικής αίτησης μέσω Internet Banking
- Επιπλέον χρηματοδότηση για τα πρώτα έξοδα εγκατάστασης με ευνοϊκούς όρους (Προσωπικό Δάνειο ΕΞΠΡΕΣ με μηδενικά έξοδα & έκπτωση στο επιτόκιο)
Επισκεφθείτε σήμερα ένα κατάστημα της Εθνικής Τράπεζας, ενημερωθείτε από τα εξειδικευμένα στελέχη για τα χαρακτηριστικά του δανείου που σας ταιριάζει και υποβάλετε την αίτησή σας.
Στεγαστικές λύσεις για κάθε σας ανάγκη από την Εθνική Τράπεζα.
Γιατί έτσι οι περισσότεροι Έλληνες απέκτησαν το δικό τους σπίτι.
Γιατί είναι ωραίο να μπαίνεις στο δικό σου σπίτι!