Email από την Εφορία σε 200.000 χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων για τα «χαμένα» ενοίκια

Μήνυμα στο ηλεκτρονικό τους ταχυδρομείο από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων και την Εφορία, θα δουν τις επόμενες ημέρες πάνω από 200.000 ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι έχουν λάθη στις δηλώσεις Covid που έχουν υποβάλλει με τη μείωση του 40% των ενοικίων. Αποτέλεσμα αυτού ήταν να μην έχουν μέχρι σήμερα δει την έκπτωση φόρου 30% από τα ενοίκια που έχουν χάσει.

Με το email αυτό η Εφορία θα καλεί τους ιδιοκτήτες να διορθώσουν τα λάθη και έτσι να καταστεί δυνατή η έκπτωση του φόρου από τα ενοίκια που δεν εισέπραξαν.  

Click4more Τι προβλέπει για επιχειρήσεις, φυσικά πρόσωπα και πρώτη κατοικία το νέο πτωχευτικό δίκαιο – Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε

Σύμφωνα με τα στοιχεία σχεδόν οι μισοί ιδιοκτήτες ακινήτων που εισέπραξαν μειωμένα ενοίκια κατά το διάστημα Μαρτίου – Αυγούστου 2020, εντοπίστηκαν να έχουν να έχουν υποβάλλει δηλώσεις Covid στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, τα οποία περιέχουν λάθη ή σε παραλείψεις. Εξαιτίας αυτού δεν έχει καταστεί δυνατός ο υπολογισμός των εκπτώσεων.

Κατά συνέπεια στους ιδιοκτήτες αυτούς έχει βεβαιωθεί το σύνολο του ΕΝΦΙΑ για το 2020, χωρίς καμία μείωση λόγω υπολογισμού εκπτώσεων φόρου βάσει δηλώσεων Covid. Η ΑΑΔΕ εντόπισε τα λάθη και τις παραλείψεις, κατά την επεξεργασία των δηλώσεων των συγκεκριμένων ιδιοκτητών, και θα αρχίσει από σήμερα να στέλνει μηνύματα στους φορολογούμενους με οδηγίες  στο λογαριασμό τους στο Τaxis ώστε να αποκαταστήσουν τα όποια λάθη ή παραλείψεις προκειμένου να κερδίσουν την έκπτωση φόρου.

Οι σημαντικότερες περιπτώσεις λαθών και παραλείψεων που εντόπισε η ΑΑΔΕ αφορούν κυρίως στα εξής:

Click4more Επιδότηση έως 100% για αλλαγή του πετρελαίου με φυσικό αέριο – Βήμα βήμα η διαδικασία

  • Υποβολή δήλωσης Covid, χωρίς να είναι σε ισχύ συμφωνία μίσθωσης, με βάση τις υποβληθείσες δηλώσεις πληροφοριακών στοιχείων.
  • Ασυμφωνία μηνιαίου μισθώματος και αρχικού ποσού δήλωσης Covid.
  • Μη συμπλήρωση στη δήλωση Covid του είδους της μίσθωσης (π.χ. επαγγελματική).
    Επίσης, θα ζητηθούν διευκρινίσεις σε περιπτώσεις ασυμφωνιών που έχουν εντοπιστεί σε δηλώσεις Covid που έχουν υποβληθεί από περισσότερους από έναν συνιδιοκτήτες. Στόχος είναι η έκπτωση που αναλογεί στο συνολικό μηνιαίο μίσθωμα να μην υπολογίζεται στο 100% για κάθε έναν από τους συνιδιοκτήτες, αλλά να περιορίζεται ώστε, για κάθε συνιδιοκτήτη, να είναι ανάλογη με το ποσοστό συνιδιοκτησίας του. Π.χ. σε μηνιαίο ενοίκιο 1.000 ευρώ που μειώθηκε αναγκαστικά κατά 40%, δηλαδή κατά 400 ευρώ, και αφορά σε ακίνητο 4 συνιδιοκτητών, καθενός εκ των οποίων το ποσοστό συνιδιοκτησίας είναι 25%, η έκπτωση φόρου, η οποία ισοδυναμεί με το 30% του ποσού των 400 ευρώ, δηλαδή με το ποσό των 120 ευρώ, να μην ισχύσει ολόκληρη για κάθε έναν από τους συνιδιοκτήτες και όλοι μαζί να τύχουν έκπτωσης 480 ευρώ (4 Χ 120 ευρώ), αλλά να μοιραστεί στον καθέναν κατά το ποσοστό συνιδιοκτησίας του, δηλαδή κατά το 25%, και να περιοριστεί στα 30 ευρώ ανά συνιδιοκτήτη (120 Χ 25%).

Από τη στιγμή που οι δηλώσεις Covid θα επανυποβληθούν χωρίς λάθη ή παραλείψεις, οι ιδιοκτήτες θα κατοχυρώσουν τις εκπτώσεις φόρων που δικαιούνται και τα ποσά των εκπτώσεων αυτών θα αφαιρεθούν είτε από τις επόμενες μηνιαίες δόσεις του ΕΝΦΙΑ του 2020.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Οικονομία Τελευταίες ειδήσεις

ΥΠΟΙΚ: Πληρώνονται 97.662 δικαιούχοι του 4ου κύκλου της Επιστρεπτέας Προκαταβολής

ΥΠΟΙΚ: Πληρώνονται 97.662 δικαιούχοι του 4ου κύκλου της Επιστρεπτέας Προκαταβολής

Το ποσό των 410 εκατ. ευρώ πιστώνεται σήμερα στους τραπεζικούς λογαριασμούς 97.662 δικαιούχων του 4ου κύκλου της Επιστρεπτέας Προκαταβολής, σύμφωνα με ανακοίνωση του υπουργείου Οικονομικών. ... Διαβάστε περισσότερα
Χρηματιστήριο: Κλείσιμο με άνοδο – Έκανε το 6 στα 6 και ρεκόρ

Χρηματιστήριο: Κλείσιμο με άνοδο – Έκανε το 6 στα 6 και ρεκόρ

Χαμόγελα στο Χρηματιστήριο Αθηνών. Ολοκληρώθηκε θετικά μία εβδομάδα συναλλαγών με κλείσιμο την Παρασκευή (27.11.2020) στο +1,33%. Για έκτη συνεχή συνεδρίαση στο Χρηματιστήριο επικράτησαν ανοδικές τάσεις, ... Διαβάστε περισσότερα
Η ραγδαία αύξηση της κατανάλωσης οσπρίων, «ευνοεί» την Agrino

Η ραγδαία αύξηση της κατανάλωσης οσπρίων, «ευνοεί» την Agrino

Η γενικότερη στροφή του καταναλωτικού κοινού σε φυτικές πρωτεΐνες συνδυασμένη με τις ειδικές συνθήκες της πανδημίας, έχουν επιφέρει μία πρωτόγνωρη ανάπτυξη στην αγορά των οσπρίων ... Διαβάστε περισσότερα
Τέρνα Ενεργειακή: Οι πωλήσεις στο 9μηνο αυξήθηκαν κατά 14,6% και τα καθαρά κέρδη 43,3% – Διαθέτει ΑΠΕ 1.800 MW

Τέρνα Ενεργειακή: Οι πωλήσεις στο 9μηνο αυξήθηκαν κατά 14,6% και τα καθαρά κέρδη 43,3% – Διαθέτει ΑΠΕ 1.800 MW

Αύξηση του κύκλου εργασιών και της κερδοφορίας σημείωσε ο Όμιλος της ΤΕΡΝΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ κατά το εννεάμηνο του 2020, σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή χρονική ... Διαβάστε περισσότερα
Χρηματιστήρια: Εμβόλιο και… Μπάιντεν εκτοξεύουν σε επίπεδα – ρεκόρ τις μετοχές

Χρηματιστήρια: Εμβόλιο και… Μπάιντεν εκτοξεύουν σε επίπεδα – ρεκόρ τις μετοχές

Οι μετοχές στις διεθνείς χρηματιστηριακές αγορές οδεύουν σήμερα προς την καλύτερη μηνιαία επίδοση που έχουν καταγράψει ποτέ! Η πρόσφατη πρόοδος για ένα εμβόλιο κατά του ... Διαβάστε περισσότερα