Η αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας και το αυξημένο κόστος των ενοικίων αποτελούν κάθε χρόνο μία από τις σημαντικότερες προκλήσεις για χιλιάδες φοιτητές και οικογένειες σε όλη την Ελλάδα, ιδιαίτερα το καλοκαίρι, όταν ανακοινώνονται οι βάσεις εισαγωγής στα πανεπιστήμια.
Η φετινή χρονιά επιβεβαιώνει ότι η αγορά φοιτητικής κατοικίας παραμένει ιδιαίτερα πιεσμένη. Σύμφωνα με στοιχεία που παρουσιάζει η Χρυσή Ευκαιρία, η ζήτηση για μικρά διαμερίσματα έχει αυξηθεί κατακόρυφα, μετατρέποντας την εύρεση μιας γκαρσονιέρας ή ενός studio σε ιδιαίτερα δύσκολη υπόθεση. Η περιορισμένη προσφορά μικρών ακινήτων, σε συνδυασμό με μια σειρά οικονομικών και κοινωνικών παραγόντων, έχει μεταβάλει σημαντικά τα δεδομένα της αγοράς.
Η εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων, η ανάγκη για πιο οικονομική διαχείριση του ενεργειακού κόστους, η καθυστέρηση στη δημιουργία οικογένειας, αλλά και η αύξηση των διαζυγίων, έχουν ενισχύσει τη ζήτηση για μικρές κατοικίες.
Ενδεικτικά στην Αττική αυτή τη στιγμή, με βάση τα δεδομένα της Χρυσής Ευκαιρίας, μόλις 1 στα 5 διαθέσιμα ακίνητα προς ενοικίαση είναι έως 55 τ.μ.
Ο χάρτης των φοιτητικών ενοικίων στην Αθήνα
Τα στοιχεία της Χρυσής Ευκαιρίας, αποτυπώνουν σημαντικές διαφοροποιήσεις στις τιμές των ενοικίων ανά περιοχή, με τις δημοφιλέστερες φοιτητικές γειτονιές της Αθήνας να καταγράφουν νέες αυξήσεις.
Η ΧΕ παρουσιάζει το μέσο κόστος ενοικίασης μικρού διαμερίσματος στις πιο δημοφιλείς φοιτητικές γειτονιές της Αθήνας.
Στου Ζωγράφου, η μέση τιμή διαμορφώνεται στα 11,83 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, καταγράφοντας ετήσια αύξηση 6,30% σε σχέση με το 2025. Το ενδεικτικό ενοίκιο για ένα studio 35 τ.μ. ανέρχεται στα 420 ευρώ, ενώ για ένα δυάρι 50 τ.μ. στα 590 ευρώ.
Στο κέντρο της Αθήνας, η μέση τιμή φτάνει τα 12,58 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, σημειώνοντας τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση μεταξύ των περιοχών του πίνακα, 7,30%. Το ενδεικτικό ενοίκιο για ένα studio 35 τ.μ. διαμορφώνεται στα 440 ευρώ, ενώ για ένα δυάρι 50 τ.μ. στα 630 ευρώ.
Στην Καλλιθέα, η μέση τιμή ανέρχεται στα 11,53 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ετήσια αύξηση 5,70%. Το ενδεικτικό ενοίκιο για studio 35 τ.μ. είναι 400 ευρώ, ενώ για δυάρι 50 τ.μ. 570 ευρώ.
Στο Αιγάλεω, η μέση τιμή διαμορφώνεται στα 10,90 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ετήσια αύξηση 6,90%. Το ενδεικτικό ενοίκιο για studio 35 τ.μ. ανέρχεται στα 380 ευρώ, ενώ για δυάρι 50 τ.μ. στα 540 ευρώ.
Τέλος, στον Πειραιά, η μέση τιμή φτάνει τα 11,40 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, καταγράφοντας τη μικρότερη ετήσια αύξηση από τις περιοχές του πίνακα, 2,40%. Το ενδεικτικό ενοίκιο για studio 35 τ.μ. διαμορφώνεται στα 400 ευρώ, ενώ για δυάρι 50 τ.μ. στα 570 ευρώ.
Για τη διαθεσιμότητα των ακινήτων και τις τιμές σε όλη την Ελλάδα οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επισκεφτούν την ιστοσελίδα της Χρυσής Ευκαιρίας.
