Τράπεζες: “Ξεφορτώνονται” τα ακίνητα που παίρνουν από πλειστηριασμούς – Έρχονται μαζικές εξώσεις

φωτογραφία: αρχείο Eurokinissi

Σφίγγουν τον κλοιό στις ελληνικές τράπεζες οι ευρωπαϊκοί θεσμοί και δανειστές.
Έστειλαν τελεσίγραφο και καλούν τα εγχώρια πιστωτικά ιδρύματα να ξεφορτωθούν τα ακίνητα που παίρνουν από πλειστηριασμούς.
Αποτέλεσμα, θα είναι πρώην ιδιοκτήτες – δανειολήπτες να φοβούνται για μαζικές εξώσεις!

Κρυφή “βόμβα” για τις ελληνικές τράπεζες, οι οποίες δέχονται ασφυκτικές πιέσεις από τους Ευρωπαίους δανειστές  σχετικά με τα χαρτοφυλάκια των ακινήτων τους.

Η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα και ο SSM έστειλαν τελεσίγραφο στα πιστωτικά ιδρύματα της χώρας και ζητούν από αυτά να… ξεφορτωθούν τα ακίνητα που παίρνουν από πλειστηριασμούς.

Όπως αναφέρει, η εφημερίδα Real News της Κυριακής (10.2.2019), οι δύο ευρωπαϊκοί θεσμοί διαμήνυσαν στις διοικήσεις των ελληνικών τραπεζών να υποβάλλουν τον Μάρτιο στη Φραγκφούρτη – έδρα της ΕΚΤ – πλάνα πώλησης των συγκεκριμένων ακινήτων.

Την ίδια στιγμή, οι ίδιες οι τράπεζες, μέσα στο 2019, αναμένεται να προχωρήσουν σε 25.000 πλειστηριασμούς  και προγραμματίζουν 12.000 πωλήσεις ακινήτων, ενώ για το 2020 προβλέπεται να “βγουν” στο “σφυρί” 35.000 σπίτια και επαγγελματικά κτίρια.

Το γεγονός αυτό, δημιουργεί έντονο κύμα φόβου και ανησυχίας σε εκατοντάδες οικογένειες και επιχειρηματίες για για μαζικές εξώσεις.

Η βόμβα των ακινήτων αποτελεί σημείο τριβής μεταξύ των τραπεζών και του SSM (Ενιαίου Εποπτικού Μηχανισμού), εδώ και αρκετούς μήνες, σημειώνει το δημοσίευμα και επισημαίνει:

Στις κατ’ ιδίαν συζητήσεις με τα στελέχη της εποπτικής Αρχής, οι δανειστές τονίζουν στις διοικήσεις ότι οι τράπεζες δεν είναι εταιρίες real estate, το stock των ακινήτων ροκανίζει τα κεφάλαια, ενώ τα έξοδα συντήρησης και πληρωμής φόρων είναι τεράστια.

Παράλληλα, η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα έχει ζητήσει να γίνονται πιο σύντομα, εντός 2 μηνών, οι εξώσεις των πρώην ιδιοκτητών / δανειοληπτών, από τη διεξαγωγή του πλειστηριασμού.

Και αυτό με το επιχείρημα ότι η διακράτηση των ακινήτων για μεγάλο χρονικό διάστημα κοστίζει στις ήδη επιβαρυμένες ελληνικές τράπεζες κεφάλαια και έξοδα.

Το πρόβλημα είναι ακόμη μεγαλύτερο, καθώς η αξία των ακινήτων ενεχύρων στα κόκκινα δάνεια έχει μειωθεί κατά 35% – 40% τα τελευταία χρόνια και δεν επαρκεί για να καλύψει τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια.

Συγκεκριμένα, σήμερα οι τράπεζες για κάθε 100 ευρώ δανείου έχουν – με βάση τους αυστηρούς εποπτικούς κανόνες – 105 ευρώ κάλυψη του: 55 ευρώ cash, δηλαδή, με δεσμευμένο κεφάλαιο και 50 ευρώ με κάλυψη από την αξία του ακινήτου.

Οι πωλήσεις χιλιάδων ακινήτων που παίρνουν τα ελληνικά πιστωτικά ιδρύματα από πλειστηριασμούς θα γίνουν κατά βάση σε ξένες εταιρείες διαχείρισης, οι οποίες δεν προχωρούν σε μεμονωμένες εξαγορές, αλλά αγοράζουν πακέτα από ακίνητα, είτε μεμονωμένα είτε μαζί με τα κόκκινα δάνεια.

πηγή: εφημερίδα Real News

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Οικονομία Τελευταίες ειδήσεις

Φώτης Κουρμούσης: Αναθεώθηκε για 4 χρόνια η θητεία του στη θέση του Ειδικού Γραμματέα Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους

Φώτης Κουρμούσης: Αναθεώθηκε για 4 χρόνια η θητεία του στη θέση του Ειδικού Γραμματέα Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους

Ανανεώθηκε για 4 χρόνια, με κοινή απόφαση του πρωθυπουργού, Κυριάκου Μητσοτάκη και του υπουργού Οικονομικών, Χρήστου Σταϊκούρα, η θητεία του Ειδικού Γραμματέα Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους, ... Διαβάστε περισσότερα
ΓΕΦΥΡΑ: «Μπήκαν» 24,3 εκατ. ευρώ για την επιδότηση της τέταρτης φάσης

ΓΕΦΥΡΑ: «Μπήκαν» 24,3 εκατ. ευρώ για την επιδότηση της τέταρτης φάσης

Στην τέταρτη φάση πληρωμών της κρατικής επιδότησης από το πρόγραμμα «ΓΕΦΥΡΑ» προχώρησε χθες το υπουργείο Οικονομικών σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα που είχε θέσει. Οι πληρωμές ... Διαβάστε περισσότερα
Εργαστήριο ΣΕΒ: «Ψηφιακές Εφοδιαστικές Αλυσίδες» και πρακτικές βελτίωσης

Εργαστήριο ΣΕΒ: «Ψηφιακές Εφοδιαστικές Αλυσίδες» και πρακτικές βελτίωσης

Τα οφέλη των ψηφιακών τεχνολογιών που πολλαπλασιάζουν τα ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα των γραμμών εφοδιασμού, με συνεχή ροή πληροφοριών σε πραγματικό χρόνο, ανέδειξε το εργαστήριο: «Ψηφιακές Εφοδιαστικές ... Διαβάστε περισσότερα
«Η ανάπτυξη της ελληνικής οικονομίας θα εμφανιστεί στο δεύτερο τρίμηνο του έτους»

«Η ανάπτυξη της ελληνικής οικονομίας θα εμφανιστεί στο δεύτερο τρίμηνο του έτους»

«Η ανάπτυξη της ελληνικής οικονομίας θα εμφανιστεί στο δεύτερο τρίμηνο του έτους και θα είναι της τάξης του 3,0%» αναφέρεται στο τετραμηνιαίο περιοδικό του ΚΕΠΕ ... Διαβάστε περισσότερα
Ισχυρές πιέσεις σε αγορές μετοχών και ομολόγων – Οι επιπτώσεις της πανδημίας στο δημόσιο χρέος

Ισχυρές πιέσεις σε αγορές μετοχών και ομολόγων – Οι επιπτώσεις της πανδημίας στο δημόσιο χρέος

Οι αγορές ποτέ δεν σε αφήνουν να πλήξεις και αυτό είναι κάτι που φαίνεται καθημερινά. Και ενώ όλοι απορούσαν με το γεγονός ότι αντιμετώπισαν την ... Διαβάστε περισσότερα
Τέλη κυκλοφορίας 2021: Τέλος προθεσμίας – «Μεγάλη Παρασκευή» για εκατομμύρια φορολογούμενους, τι πρέπει να πληρώσουν

Τέλη κυκλοφορίας 2021: Τέλος προθεσμίας – «Μεγάλη Παρασκευή» για εκατομμύρια φορολογούμενους, τι πρέπει να πληρώσουν

Δύσκολη ημέρα η σημερινή για εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενους, αφού εκπνέει η προθεσμία για μία σειρά από εκκρεμότητες που μόνο ασήμαντες δεν μπορούν να χαρακτηριστούν. Από ... Διαβάστε περισσότερα