Το Υπουργείο Οικονομικών προχώρησε σε μία νομοθετική ρύθμιση, η οποία επιτρέπει στο ελληνικό Δημόσιο να εισπράξει τα απλήρωτα ενοίκια. Πλέον θα γίνεται αυτόματη καταχώρηση της οφειλής στο ΑΦΜ του ενοικιαστή που χρωστάει κι έτσι οι ιδιοκτήτες θεωρούν πώς αυτό είναι αρκετό για να συνετίσει την πλειοψηφία όλων όσων χρωστάνε, ώστε να προχωρήσουν σε διακανονισμό με τους ιδιοκτήτες. Αν δεν το κάνουν αυτό, τότε θα βρεθούν αντιμέτωποι με την εφορία.
Ο πρόεδρος, πάντως της ΠΟΜΙΔΑ πιστεύει ότι τα περισσότερα από αυτά τα χρήματα θα πάνε στο Δημόσιο, καθώς οι περισσότεροι από όσους χρωστάνε έχουν αποχωρήσει από τους χώρους που νοίκιαζαν και είναι δύσκολο να εντοπιστούν από τους ιδιοκτήτες. “Πρόκειται ουσιαστικά για χαμένες υποθέσεις, δηλαδή για ενοίκια που είναι σχεδόν αδύνατο να εισπραχθούν από τους ίδιους τους ιδιοκτήτες. Γι’ αυτό ζητούσαμε την επαναφορά της σχετικής δυνατότητας εκχώρησης των ενοικίων αυτών στο Δημόσιο, καθώς θα ήταν διπλά άδικο για τους ιδιοκτήτες, όχι μόνο να απολέσουν δυνητικά εισοδήματα, αλλά επιπλέον να κληθούν και να φορολογηθούν γι’ αυτά, αυτοτελώς και με συντελεστή 11% για τα ενοίκια έως 12.000 ευρώ και με 33% για τα ενοίκια άνω του ποσού αυτού”.
ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
Οι φορείς της αγοράς, όμως τονίζουν ότι είναι ελάχιστοι οι ιδιοκτήτες που θα επιλέξουν αυτό τον δρόμο, της εκχώρησης δηλαδή στο Δημόσιο, από την στιγμή που πολλοί ιδιοκτήτες έχουν νοικιάσει για αρκετά χρόνια ακίνητα σε συγκεκριμένα πρόσωπα και έχουν αναπτυχθεί σχέσεις μεταξύ τους. Για τις συγκεκριμένες περιπτώσεις, λοιπόν ο κύριος Παραδιάς αναφέρει: “Είναι σαφώς προτιμότερη η εύρεση μιας αμοιβαίας λύσης, παρά η ρήξη, καθώς οι ιδιοκτήτες γνωρίζουν ότι έχουν κάθε λόγο να στηρίξουν τους υφιστάμενους ενοικιαστές τους, ακόμα και για πολύ μεγάλο χρονικό διάστημα, γιατί δεν θέλουν να εκτεθούν στους κινδύνους ενός νέου και άγνωστου ενοικιαστή. Παράλληλα, υπάρχει έντονο το στοιχείο της κοινωνικής αλληλεγγύης, ιδίως αν πρόκειται για συνταξιούχους και ηλικιωμένους ενοικιαστές. Συνηθέστερα, προτιμάται να εισπραχθεί ακόμα και το 50% του ήδη μειωμένου ενοικίου, παρά να επιλεγεί η λύση της έξωσης”.
Πηγή: Καθημερινή
