Το κώλυμα για το γήπεδο εστιάζεται στην έγκριση της υψομετρικής μελέτης την οποία δεν δίνει ο Δήμος Νέας Φιλαδέλφειας παρά το γεγονός ότι έχει εγκρίνει τα ύψη η Περιφέρεια.
Τα ύψη της περιοχής που προορίζεται για την “Αγιά Σοφιά” σχετίζονται και με την υπογειοποίηση της οδού Πατριάρχου Κωνσταντίνου. Ο δήμος Ν. Φιλαδέλφειας – Χαλκηδόνας υποστηρίζει ότι απαιτείται η τελική μελέτη για να εγκρίνει τα ύψη και δεν αρκεί η προμελέτη.
Ωστόσο, για να προκύψει η τελική μελέτη του έργου απαιτείται η έκδοση της άδειάς του. Αυτό είναι το κώλυμα που προκαλεί την καθυστέρηση στις εξελίξεις του γηπέδου.
Η εναλλακτική της ΑΕΚ είναι να κινηθεί μέσω της Περιφέρειας και μαζί με την κυβέρνηση να βρει τον ασφαλέστερο νομικά τρόπο για να παρακαμφθεί ο Δήμος Ν. Φιλαδέλφειας. Πρόκειται να υπάρξει νομοθετική ρύθμιση, η οποία θα σχετίζεται με υψηλής επένδυσης έργα, ώστε να προστατευθούν παράλληλα και οι δήμοι και να μην τους αφαιρεθεί η αρμοδιότητα της υψομετρικής έγκρισης.
Αυτή την… παράκαμψη την επιτρέπει ο προηγούμενος Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός της χώρας που άλλαξε το 2013 και έλεγε ότι όταν οι Δήμοι δεν εκδίδουν άδειες, η αρμοδιότητα αυτή μεταφέρεται στη νομαρχία. Ο νέος κανονισμός δεν προβλέπει κάτι τέτοιο, αλλά επίσης δεν το καταργεί.
Στην ΠΑΕ σκέπτονται το ενδεχόμενο να προσβάλλει την έγκριση ο δήμος της Νέας Φιλαδέλφειας και επιθυμούν να είναι απολύτως καλυμμένοι νομικά, για να αποφύγουν νέες καθυστερήσεις.
Μ. ΚΑΟΥΚΗ