Ο εν λόγω άνδρας που έχει τατουάζ στην κνήμη του ποδιού και στον καρπό, νοίκιασε το σπίτι περίπου στις 10-15 Μαΐου και συμφώνησε για ενοίκιο 250 ευρώ.
Σύμφωνα με τον ιδιοκτήτη του σπιτιού, ο συνεργός του Ξηρού απέφευγε να κάνει μισθωτήριο συμβόλαιο και να πληρώνει ο ίδιος τους λογαριασμούς της ΕΥΔΑΠ και της ΔΕΗ.
Στο πρώτο ραντεβού που είχαν οι δύο άνδρες, εμφανίστηκε με στολή υπαξιωματικού και μιλούσε άπταιστα ελληνικά. Συστήθηκε ως Θεοχάρης Χρυσάκης από την Κρήτη και είπε ότι εργαζόταν στο Λιμενικό. Η ταυτότητά του είχε εκδοθεί από Α.Τ. της Μάνδρας.
Σύμφωνα με το MEGA, όταν τον ρώτησε ο ιδιοκτήτης για τους τραυματισμούς που έφερε στα χέρια και τα πόδια και τα κινητικά προβλήματα που είχε, απάντησε ότι πολλές στο Λιμενικό οι συνθήκες είναι πολύ δύσκολες.
Υποστήριξε ότι θέλει το σπίτι, διότι του αρέσει πολύ λόγω της ησυχίας στην περιοχή και άρεσε στη σύζυγό του, Μαρία, η οποία αντιμετωπίζει ψυχολογικά προβλήματα και αυτό θα της έκανε καλό.
Ο ένοικος χρησιμοποιούσε ένα Renault DCV είχε συστήσει τον Ξηρό στον ιδιοκτήτη ως Νίκο.
