weather-icon °C AΘΗΝΑ
,

Ακίνητα: Τρελές ευκαιρίες λόγω φόρων! Πωλούνται όσο, όσο 20.000 σπίτια!

Ακίνητα: Τρελές ευκαιρίες λόγω φόρων! Πωλούνται όσο, όσο 20.000 σπίτια! | Newsit.gr

Είναι 20.000 ως 25.000 τα ακίνητα που βγαίνουν στο… σφυρί σε εξαιρετικά χαμηλές τιμές καθώς οι ιδιοκτήτες τους είτε δεν μπορούν να τα συντηρήσουν λόγω οικονομικής δυσχέρειας, είτε επιθυμούν να τα μετατρέψουν σε ρευστό για να ανταποκριθούν στις οικονομικές τους ανάγκες.

Υπάρχουν μάλιστα περιπτώσεις ιδιοκτητών που προχωρούν σε πωλήσεις προκειμένου να αποφύγουν την κατάσχεση.

Σύμφωνα με την «Καθημερινή» φορείς της αγοράς ακινήτων επισημαίνουν ότι το 10 – 15% του σημερινού αποθέματος απούλητων ιδιοκτησιών, δηλαδή 20.000 – 25.000 ακίνητα, αφορά σε περιπτώσεις ιδιοκτητών που θέλουν να πωλήσουν το ακίνητο για να απαλλαγούν από τους φόρους που το συνοδεύουν, αλλά και να αποκτήσουν ρευστότητα για να ανταποκριθούν στις άλλες φορολογικές υποχρεώσεις που έχουν.

Σύμφωνα με την εφημερίδα πλέον, οι εν λόγω ιδιοκτήτες σπεύδουν να διαθέσουν τα ακίνητά τους άμεσα, εκτιμώντας ότι θα ασκηθούν πρόσθετες πιέσεις στις τιμές των κατοικιών, υπό το βάρος και των ακινήτων που θα εκπλειστηριαστούν, τα οποία θα προκαλέσουν απότομη αύξηση της προσφοράς.

Χαρακτηριστικά για τις συνθήκες που επικρατούν στην αγορά ακινήτων είναι τα στοιχεία για το επίπεδο των τιμών πώλησης τους που καταγράφονται στην εφαρμογή “Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων” στο site του υπουργείου Οικονομικών (minfin.gr).

ΔΕΙΤΕ ΕΔΩ ΤΗΝ ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΣΑΣ

Σύμφωνα με αυτά:

Διαμέρισμα στο Αιγάλεω 66 τμ έτους κατασκευής 1969, πωλήθηκε στις 18 Απριλίου 2017 αντί 9.000 ευρώ.

Διαμέρισμα 90 τμ στο Μοσχάτο, έτους κατασκευής 1967, πωλήθηκε στις 10 Απριλίου 2017 αντί 15.000 ευρώ.

Στο Γαλάτσι κατοικία 40 τμ, έτους κατασκευής το 1950, πωλήθηκε στις 4 Μαίου 2017 αντί 2.500 ευρώ.

Στο Περιστέρι διαμέρισμα 70 τμ έτους κατασκευής το 1982, πωλήθηκε στις 6 Απριλίου 2017 αντί 21.875 ευρώ.

Οι τιμές στην Αττική
ΠεριοχήΚατώτερη τιμή (5+ετών)Ανώτερη τιμή (5+ ετών)Κατώτερη τιμή (-5 ετών)Ανώτερη τιμή (-5 ετών)
Αμπελόκηποι4209501.3002.100
Ιλίσια7001.0001.5002.000
Νέος Κόσμος4207501.1001.300
Πετράλωνα6308501.4002.100
Καλλιθέα4006001.1001.200
Νέα Σμύρνη5008001.2001.500
Γλυφάδα1.8002.5003.4004.400
Βούλα1.8002.5003.8004.900
Άλιμος7501.4501.7502.550
Παλιό Φάληρο8501.4502.3502.850
Αγία Παρασκευή8001.2002.0002.600
Μαρούσι7809101.9002.100
Κηφισιά1.1001.9002.1003.250
Χολαργός8501.2502.1002.600
Πειραιας6009001.2001.500
Οι τιμές στη Θεσσαλονίκη
ΠεριοχήΚατώτερη τιμή (5+ετών)Ανώτερη τιμή (5+ ετών)Κατώτερη τιμή (-5 ετών)Ανώτερη τιμή (-5 ετών)
Άνω Πόλη6001.2001.1001.400
Νέα Παραλία9501.4002.4003.500
Αμπελόκηπιοι400650700900
Εύοσμος500750750950
Κορδελιό350550650800
Νεάπολη3006708001.300
Καραμπουρνάκι8001.1001.6002.100
Πανόραμα9001.2501.2501.650
Βυζάντιο5008001.4001.700
Θέρμη4507008001.200
Οι τιμές στις μεγάλες πόλεις:
ΠεριοχήΚατώτερη τιμή (5+ετών)Ανώτερη τιμή (5+ ετών)Κατώτερη τιμή (-5 ετών)Ανώτερη τιμή (-5 ετών)
Βόλος5006501.3001.500
Ιωάννινα4009009001.300
Πάτρα4207809501.350
Αλεξανδρούπολη5001.0001.0001.800
Λάρισα4208809901.300
Καρδίτσα3206509501.100
Κέρκυρα6001.6501.0001.700
Καβάλα6001.0001.2001.370
Ερμούπολη5008001.0001.200
Μύκονος2.0003.5002.7504.500
#TAGS MM