Εφορία: Πως να γλιτώσετε φόρους από ενοίκια που δεν εισπράξατε

Πολλοί είναι εκείνοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων που πληρώνουν φόρους και μάλιστα σημαντικούς για ενοίκια που εισπράττουν. Για τον λόγο αυτό θα πρέπει όσοι ανήκουν σε αυτή την κατηγορία των φορολογουμένων θα πρέπει άμεσα να προβούν σε συγκεκριμένες ενέργειες έτσι ώστε να μην πληρώσουν φόρους για έσοδα που δεν έχουν.

Η προβλεπόμενη πληρωμή φόρου για έσοδα από ενοίκια κυμαίνεται από 15% έως 45% και οι ιδιοκτήτες που εκμισθώνουν ακίνητα αλλά δεν εισπράττουν ενοίκια, θα πρέπει προκειμένου να μην φορολογηθούν για εισοδήματα που δεν εισέπραξαν με τη φορολογική δήλωση του 2020, να λάβουν εγκαίρως τα μέτρα τους. Σε διαφορετική περίπτωση θα φορολογηθούν για εισοδήματα που δεν απέκτησαν.

Click4more «Αγκάθι» τα «κόκκινα» δάνεια – Στην τελική ευθεία το πτωχευτικό δίκαιο – «Τελειώνει» η προστασία της πρώτης κατοικίας

Ειδικότερα  πριν από  την υποβολή της δήλωσης θα πρέπει:

  • Να έχει εκδοθεί εις βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης χρήσης μισθίου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων.
  • Να καταθέσουν στην εφορία φωτοαντίγραφα των διαταγών, δικαστικών αποφάσεων που έχουν εκδοθεί ή αγωγών που έχουν ασκηθεί. Εάν δεν υποβληθούν τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη δήλωση των ανείσπρακτων ενοικίων τότε τα ποσά που έχουν δηλωθεί ως ανείσπρακτα εισοδήματα δεν θα ληφθούν υπόψη και η εφορία θα προχωρήσει σε νέα εκκαθάριση της δήλωσης φορολογώντας τα συγκεκριμένα ποσά.
  • Σε περίπτωση που ο μισθωτής έχει πτωχεύσει, αρκεί η προσκόμιση αντιγράφου του πίνακα αναγγελίας χρεών, στον οποίο εμφανίζεται η απαίτηση του εκμισθωτή / υπεκμισθωτή. Από όλα τα προβλεπόμενα δικαιολογητικά που κατά περίπτωση προσκομίζονται στη Δ.Ο.Υ.  θα πρέπει να προκύπτει το χρονικό διάστημα για το οποίο οφείλονται μισθώματα.

Στην περίπτωση που  δεν υποβληθούν στην Δ.Ο.Υ. τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη δήλωση των ανείσπρακτων ενοικίων τότε τα ποσά που έχουν δηλωθεί ως ανείσπρακτα εισοδήματα δεν θα ληφθούν υπόψη και η εφορία θα προχωρήσει σε νέα εκκαθάριση της δήλωσης φορολογώντας τα συγκεκριμένα ποσά από το πρώτο ευρώ.

Τα ενοίκια που δεν εισπράχθηκαν κατά τη διάρκεια του 2019 αλλά και ενοίκια που είχαν δηλωθεί ως ανείσπρακτα το προηγούμενο φορολογικό έτος και εισπράχθηκαν το 2019 θα δηλωθούν πρώτα στο έντυπο Ε2 και αυτομάτως θα μεταφερθούν στο Ε1.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Οικονομία Τελευταίες ειδήσεις

Έρχονται ανατροπές στους φόρους ακινήτων – Καταργείται ο συμπληρωματικός φόρος, γίνονται όλοι… ένα

Έρχονται ανατροπές στους φόρους ακινήτων – Καταργείται ο συμπληρωματικός φόρος, γίνονται όλοι… ένα

Τίτλοι τέλους ετοιμάζονται να πέσουν στον συμπληρωματικό φόρο ακινήτων, πιθανότατα από την επόμενη χρονιά, ενώ είναι πολύ πιθανό να αλλάξει σημαντικά ο τρόπος φορολόγησης των ... Διαβάστε περισσότερα
Στα σκαριά νέα ρύθμιση οφειλών ανάλογη των 120 δόσεων μετά το τέλος της πανδημίας

Στα σκαριά νέα ρύθμιση οφειλών ανάλογη των 120 δόσεων μετά το τέλος της πανδημίας

Σταϊκούρας: Σκέψεις υπάρχουν πολλές... Τις συζητάμε με τους θεσμούς. - Πότε αναμένονται οριστικές αποφάσεις. Τι ανέφερε για το νέο πτωχευτικό δίκαιο αλλά και μία μορφή απαγόρευσης των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας!
Προσαυξάνεται στο διπλάσιο το Δεκέμβριο η οικονομική ενίσχυση για εκείνους που έχουν ελάχιστο εγγυημένο εισόδημα

Προσαυξάνεται στο διπλάσιο το Δεκέμβριο η οικονομική ενίσχυση για εκείνους που έχουν ελάχιστο εγγυημένο εισόδημα

Προσαυξάνεται στο διπλάσιο για τον Δεκέμβριο του 2020 η μηνιαία εισοδηματική ενίσχυση των ωφελούμενων μονάδων του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος, σύμφωνα με τροπολογία του υπουργείου Εργασίας, ... Διαβάστε περισσότερα
Με οριακή άνοδο έκλεισε το Χρηματιστήριο Αθηνών

Με οριακή άνοδο έκλεισε το Χρηματιστήριο Αθηνών

Ήπιες ανοδικές τάσεις κατέγραψαν οι τιμές των μετοχών στη σημερινή συνεδρίαση του Χρηματιστηρίου, εν μέσω θετικού κλίματος στις ευρωπαϊκές αγορές. Από την υψηλή κεφαλαιοποίηση υπεραπέδωσαν ... Διαβάστε περισσότερα
Κορονοϊός: Στα 157 δισ. δολάρια οι απώλειες για τις αεροπορικές εταιρείες φέτος και το 2021

Κορονοϊός: Στα 157 δισ. δολάρια οι απώλειες για τις αεροπορικές εταιρείες φέτος και το 2021

Οι αεροπορικές εταιρίες οδεύουν προς συνολικές απώλειες 157 δισεκ. δολαρίων φέτος και την επόμενη χρονιά, όπως προειδοποίησε σήμερα ο βασικός παγκόσμιος φορέας τους, αναθεωρώντας περαιτέρω ... Διαβάστε περισσότερα
Η Ελλάδα στο «ραντάρ» Κινέζων επενδυτών: Τα σχέδια για την μετά-COVID19 εποχή

Η Ελλάδα στο «ραντάρ» Κινέζων επενδυτών: Τα σχέδια για την μετά-COVID19 εποχή

Σε βασικό επενδυτικό προορισμό αναδεικνύεται η Ελλάδα για τις κινεζικές επιχειρήσεις. Εστιάζουν κυρίως στους τομείς της έρευνας, της καινοτομίας, του χονδρικού εμπορίου, του e-commerce, του ... Διαβάστε περισσότερα
Ναυπηγεία Σκαραμαγκά: Την Παρασκευή ο διαγωνισμός – Οι «μνηστήρες», τα σχέδια και τα εμπόδια

Ναυπηγεία Σκαραμαγκά: Την Παρασκευή ο διαγωνισμός – Οι «μνηστήρες», τα σχέδια και τα εμπόδια

Σε θέση ετοιμότητας βρίσκονται οι «μνηστήρες» των Ναυπηγείων Σκαραμαγκά, καθώς απομένουν λίγα μόλις εικοσιτετράωρα μέχρι τις 27 Νοεμβρίου, καταληκτική ημερομηνία υποβολής προσφορών στο διαγωνισμό, που ... Διαβάστε περισσότερα