Στα ύψη έχει φτάσει το κόστος κατασκευής μιας κατοικίας, με την αύξηση για το γ΄ τρίμηνο του 2026 να φτάνει στο 4,8%. Η αύξηση του κόστους είναι επακόλουθο της αντίστοιχης αύξησης κατά 5,1% στις τιμές των υλικών και κατά 4,3% στις αμοιβές εργασίας, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ.
Πιο αναλυτικά, σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, αύξηση 3,5% σημείωσε ο γενικός δείκτης τιμών κατηγοριών έργων κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών το γ΄ τρίμηνο του 2026, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του γ΄ τριμήνου του 2025. Σε σύγκριση με τον δείκτη του β΄ τριμήνου 2026 παρουσίασε αύξηση 1,1%.
ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
Ο γενικός δείκτης τιμών κόστους κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών παρουσίασε αύξηση 4,8% το γ΄ τρίμηνο του 2026 σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του 2025. Η αύξηση αυτή οφείλεται στην αύξηση των τιμών υλικών κατά 5,1% και στην αύξηση των αμοιβών εργασίας κατά 4,3%.
Σε σύγκριση με τον δείκτη του β΄ τριμήνου 2026 παρουσίασε αύξηση 1,4%, που οφείλεται στην αύξηση των υλικών κατά 1,4% και στην αύξηση των αμοιβών εργασίας κατά επίσης 1,4%.
Σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, ο δείκτης τιμών κατηγοριών έργων κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών (δείκτης εκροών) παρουσιάζει τη μεταβολή των τιμών που καταβάλλονται στους κατασκευαστές-εργολήπτες των διαφόρων επιμέρους τμημάτων κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών κατά την ανάθεση κατασκευής των έργων.
ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
Ο δείκτης συνολικού κόστους κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών (δείκτης εισροών) παρουσιάζει την εξέλιξη του κόστους στο οποίο υποβάλλεται ο κατασκευαστής μιας τυποποιημένης κατασκευής (πολυκατοικίας) και υπολογίζεται βάσει των τιμών των υλικών και της αμοιβής εργασίας που καταβάλλει.
Ανατιμήσεις στα οικοδομικά υλικά
Στα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ περιλαμβάνεται και η αύξηση 5,6% που σημειώθηκε στις τιμές των οικοδομικών υλικών συνολικά τον Σεπτέμβριο του 2026.
Ειδικότερα, σημειώθηκαν ανατιμήσεις σε: πετρέλαιο κίνησης-Diesel (31,2%), ηλεκτρική ενέργεια (14,9%), τούβλα (12,4%), χάλκινους αγωγούς (11,3%), έτοιμο σκυρόδεμα (6,6%), σωλήνες πλαστικούς, συνθετικούς, ινοτσιμέντου (5,8%), παρκέτα (5,5%), κουφώματα αλουμινίου (4,9%), πλακίδια γενικά- δαπέδου, τοίχου (4,7%), τσιμέντο (4,3%), σίδηρο οπλισμού (4%), μαρμαρόπλακες (3,8%), πλαστικό, ακρυλικό, νερού (3,8%) και ανελκυστήρες (3,5%).
Όπως ανακοίνωσε η ΕΛΣΤΑΤ, ο γενικός δείκτης τιμών υλικών κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών παρουσίασε αύξηση 5,6% τον Σεπτέμβριο 2026 σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του Σεπτεμβρίου 2025, έναντι αύξησης 2,2% που σημειώθηκε κατά τη σύγκριση των αντίστοιχων δεικτών το 2025 με το 2024.
Παράλληλα, ο γενικός δείκτης παρουσίασε αύξηση 0,5% τον Σεπτέμβριο 2026 σε σύγκριση με τον δείκτη του Αυγούστου 2026, έναντι αύξησης 0,01% που σημειώθηκε κατά τη σύγκριση των αντίστοιχων μηνών το 2025.
