ΑΚΙΝΗΤΑ

H αγορά ακινήτων, μετά μια δεκαετία πρωτόγνωρης κρίσης, έχει γυρίσει σελίδα και κινείται πλέον με θετικούς αναπτυξιακούς ρυθμούς. Στο κοινό αυτό συμπέρασμα κατέληξαν με παρεμβάσεις τους στελέχη εταιριών ανάπτυξης ακινήτων, ανωνύμων εταιριών επενδύσεων ακίνητης περιουσίας (ΑΕΕΑΠ), τραπεζικά στελέχη, εκτιμητές που συμμετείχαν σε κλειστή συνάντηση του 20ου ετήσιου συνεδρίου ανάπτυξης ακινήτων Prodexpo.

Νέες φοροελαφρύνσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων προ των πυλών. Μειώνονται κι άλλο ο ΕΝΦΙΑ κι άλλοι φόροι ακινήτων το 2020. Πως αλλάζουν το τοπίο οι νέες αντικειμενικές αξίες. Θα φέρουν έσοδα 400 - 500 εκατ. Σκέψεις για αύξηση του αφορολογήτου σε κληρονομιές και γονικές παροχές.

Φοβού την Εφορία και τους δήμους! Προ των πυλών αναδρομικά πρόστιμα για όσους αμέλησαν να δηλώνουν ημιυπαίθριους ή αυθαίρετα που τακτοποίησαν. Όσοι δεν τα δήλωσαν για να πληρώσουν μικρότερο ΕΝΦΙΑ τώρα απειλούνται! Έρχονται διασταυρώσεις από την ΑΑΔΕ με τους τους δήμους. Πως θα γίνει ο υπολογισμός.

Σε φάση ανάπτυξης, αλλά με σημαντικές προκλήσεις μπροστά της, βρίσκεται η αγορά ακινήτων στη χώρα μας, που κινείται πλέον σε θετικούς ρυθμούς μετά μια σχεδόν δεκαετία κρίσης.

Φέρνει νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ η κυβέρνηση. Έναν χρόνο νωρίτερα απ' ότι το υπολόγιζε. Ο... "αστερίσκος" που πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων.

Έρχεται ριζική αλλαγή στο σύστημα των αντικειμενικών αξιών, μία αλλαγή που πλέον κρίνεται επιβεβλημένη μετά από την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας σύμφωνα με την οποία ακύρωσε τις τιμές ζώνης σε 12 ακριβές περιοχές. Η εξέλιξη αυτή πάντως ήταν μάλλον αναμενόμενη, αφού η προηγούμενη κυβέρνηση είχε προχωρήσει στην αναθεώρηση των αξιών με ταξικό πρόσημο.

Επεκτείνονται οι αντικειμενικές αξίες, ώστε η φορολογία ακινήτων να γίνει κοινωνικά πιο δίκαιη. Έτσι κι αλλιώς, οι αντικειμενικές έπρεπε να αλλάξουν με το νέο έτος.

Τα σχέδια της κυβέρνησης για τις νέες αντικειμενικές και τις φοροελαφρύνσεις αποκαλύπτει ο υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας. Η αναμόρφωση των αντικειμενικών αξιών γίνεται για μια «πιο αποτελεσματική και κοινωνικά πιο δίκαιη» φορολόγηση ακινήτων.