Παρασκευή, 21 Ιουν.
34oC Αθήνα

ΑΚΙΝΗΤΑ

Βραχυχρόνια μίσθωση: Τελευταία ευκαιρία για τις δηλώσεις των ιδιοκτητών ακινήτων

Έως σήμερα, 20 Ιουνίου, έχουν περιθώριο οι ιδιοκτήτες ακινήτων που διαθέτουν για υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης για να υποβάλουν τις δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής που αφορούν στις μισθώσεις του αμέσως προηγούμενου διαστήματος. O νόμος ορίζει πως οι δηλώσεις Βραχυχρόνιας Μίσθωσης πρέπει να ολοκληρωθούν μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή από το ... Περισσότερα

Κατοικίες: Ποιες είναι οι πιο φθηνές περιοχές των Νοτίων Προαστίων

Δύο διαφορετικές ταχύτητες εντοπίζονται στις τιμές των ακινήτων στα Νότια Προάστια, καθώς από τη μία στις περιοχές που υλοποιούνται επενδύσεις εκατομμυρίων τα κόστη βρίσκονται στα ύψη, ενώ από την άλλη υπάρχουν και περιοχές οι οποίες είναι πιο προσιτές ακόμη και για τους Έλληνες πολίτες. Με διαφορά η πιο φθηνή περιοχή στα Νότια Προάστια είναι η ... Περισσότερα

Η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ έφερε αύξηση κατά 6,7% στα συμβόλαια ασφάλισης ακινήτων

Αύξηση 6,7% στα συμβόλαια ακινήτων, έφερε η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ, όπως αναφέρουν τα στοιχεία της Ένωσης Ασφαλιστικών Εταιρειών Ελλάδας (ΕΑΕΕ). Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την ΕΑΕΕ, από τον Σεπτέμβρη του 2023 τα συμβόλαια ακινήτων ήταν 1.086.037 και σημείωσαν αύξηση κατά 6,7% με αποτέλεσμα να ανέλθουν στα 1.159.332.  Ακόμη, το ποσοστό ασφαλιστικής κάλυψης της χώρας από 17% ... Περισσότερα

ΕΤΑΔ: Έρχεται συμφωνία με ΤΑΙΠΕΔ και Υπερταμείο για αξιοποίηση ακινήτων – Στο κάδρο και η στεγαστική πολιτική

Ζήτημα ημερών είναι η υπογραφή συμφωνίας της ΕΤΑΔ με το ΤΑΙΠΕΔ, το οποίο απορροφάται από το Υπερταμείο, για την αξιοποίηση των ακινήτων του χαρτοφυλακίου της, ενώ δεν αποκλείεται και η χρήση τους για τις ανάγκες της στεγαστικής πολιτικής. Στα πλαίσια της παρουσίασης του νομοσχεδίου για αναμόρφωση του Υπερταμείου, ο κ. Χατζηδάκης αναφέρθηκε στην ανάγκη αξιοποίησης ... Περισσότερα

Βραχυχρόνιες μισθώσεις: Έρχονται νέες παρεμβάσεις στη διάρκεια και στη φορολογία τους

Μείωση του χρόνου ισχύος των βραχυχρόνιων μισθώσεων αλλά και παρεμβάσεις στη φορολόγησης τους έχει στα σκαριά το ΥΠΟΙΚ, προκειμένου να αντιμετωπίσει τη στεγαστική κρίση η οποία φέρνει αύξηση των τιμών τόσο για την αγορά, όσο και την ενοικίαση ακινήτων. Ο περιορισμός θα έχει να κάνει με τη χρονική διάρκεια των βραχυχρόνιων μισθώσεων, αλλά και τον αριθμό ... Περισσότερα

ΤτΕ: Αυξήθηκαν κατά 5,9% οι τιμές των επαγγελματικών ακινήτων το 2023

Αυξήθηκαν κατά 5,9% οι τιμές των γραφείων υψηλών προδιαγραφών σε όλη την χώρα, έναντι αντίστοιχης αύξησης 3,6% το 2022, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος. Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, σύμφωνα την Τράπεζα της Ελλάδος, το 2023 οι τιμές γραφείων υψηλών προδιαγραφών κατέγραψαν μέση ετήσια αύξηση 5,7% στην Αθήνα, 2,2% στη Θεσσαλονίκη και ... Περισσότερα

Ποιες είναι οι μπίζνες 1 δισ. ευρώ της Brook Lane Capital στο εγχώριο real estate – Focus σε Ελληνικό, κατοικίες, γραφεία

Με χαρτοφυλάκιο ύψους 1 δισ. ευρώ σε δρομολογημένα έργα για τα επόμενα χρόνια κινείται αυτή τη στιγμή το διεθνές fund Brook Lane Capital, με εστίαση σε επενδύσεις στην ανάπτυξη της Lamda Development στο Ελληνικό, αλλά και σε άλλες περιοχές της Αττικής, κατά βαση σε ακίνητα όπως γραφεία, κατοικίες και μικτής χρήσης αναπτύξεις σε ουρανοξύστες. Η ... Περισσότερα

«Σήμα κινδύνου» για νέες πτωχεύσεις περιφερειακών τραπεζών στις ΗΠΑ λόγω της κρίσης των εμπορικών ακινήτων

«Ωρολογιακή βόμβα» στα θεμέλια της τραπεζικής αγοράς στις ΗΠΑ «βλέπει» η Pacific Investment Management (Pimco) καθώς αναμένει περισσότερες πτωχεύσεις περιφερειακών τραπεζών λόγω της «πολύ υψηλής» συγκέντρωσης προβληματικών δανείων εμπορικών ακινήτων στα χαρτοφυλάκια τους. «Το πραγματικό κύμα δυσπραγίας μόλις αρχίζει» για τις τράπεζες των ΗΠΑ για όλα τα είδη ακινήτων, από εμπορικά κέντρα μέχρι γραφεία, δήλωσε ... Περισσότερα

Τι αλλάζει στη διαδικασία εξαγοράς διακατεχόμενων ακινήτων του Δημοσίου

Αλλάζουν οι προϋποθέσεις υποβολής αίτησης εξαγοράς ακινήτων του Δημοσίου, σύμφωνα με διάταξη νομοσχεδίου το οποίο έφερε σήμερα (12.6.2024) στη Βουλή το ΥΠΟΙΚ. Συγκεκριμένα, με το νομοσχέδιο του ΥΠΟΙΚ καταργείται η προϋπόθεση ύπαρξης κτίσματος για την υποβολή της αίτησης (το υφιστάμενο πλαίσιο προβλέπει ότι πρέπει να υπάρχει κτίσμα που έχει ανεγερθεί το αργότερο έως την 31η.12.1991, ... Περισσότερα

Μπαράζ ελέγχων σε 700.000 «κλειστά» ακίνητα από την ΑΑΔΕ – Άναψε «φυτίλια» το Ανακαινίζω - Νοικιάζω

«Καύσωνας» μαζικών ελέγχων αναμένεται να εξαπλωθεί από τα κλιμάκια της ΑΑΔΕ σε 700.000 ακίνητα που έχουν δηλωθεί ως «κλειστά». Η ΑΑΔΕ βάζει πλώρη να ξεσκεπάσει όσους ιδιοκτήτες ακινήτων φοροδιαφεύγουν δηλώνοντάς τα ψευδώς ως μη κατοικημένα και αχρησιμοποίητα, ενώ ενδέχεται ακόμα και να τα νοικιάζουν με «μαύρα». Αν και οι έλεγχοι είχαν προαναγγελθεί εδώ και αρκετές ... Περισσότερα

Αυξάνεται η προτίμηση αγοραστών στην Ελλάδα για τα «Σπίτια του Μέλλοντος»

Ελάχιστοι επαγγελματίες από τον τομέα των ακινήτων θα μπορούσαν να προβλέψουν τις εξελίξεις που θα έφερναν οι νέες τεχνολογίες στη δημιουργία της «έξυπνης», «πράσινης», διασυνδεδεμένης κατοικίας. Συγκεκριμένα, μια κατοικία που χρησιμοποιεί την τεχνολογία δεν αποτελεί είδος ακινήτων πολυτελείας σήμερα, αλλά ενδιαφέρει ολοένα και μεγαλύτερο αριθμό πολιτών.  Σταθερή αύξηση στην προτίμηση των αγοραστών για τα έξυπνα ... Περισσότερα

RE/MAX: 7 στους 10 αγοραστές επέλεξαν ακίνητα άνω των 20 ετών

Με στόχο την εξασφάλιση χαμηλότερων τιμών που να ανταποκρίνονται στα επίπεδα των οικονομικών δυνατοτήτων τους, 7 στους 10 αγοραστές ακινήτων που επέλεξαν κατοικίες, προτίμησαν εκείνες που είναι ηλικίας άνω των 20 ετών. Με αυτό τον τρόπο, κατάφεραν να εξασφαλίσουν στέγη σε πιο προσιτές τιμές σε σύγκριση με νεότερες ιδιοκτησίες ακινήτων, ενώ παράλληλα στοχεύουν σε μελλοντικές ... Περισσότερα

Ακίνητα: Πάρκινγκ αξίας 15.000 ευρώ ανά τ.μ. στην Αθήνα – Εξωπραγματικές τιμές πώλησης των θέσεων στάθμευσης

Χωρίς προηγούμενο είναι τα ύψη που έχουν φτάσει οι τιμές στις οποίες πωλούνται οι τιμές των θέσεων στάθμευσης στην Αθήνα, εν μέσω συνολικής ανόδου της αγοράς ακινήτων κάθε λογής. Για την ακρίβεια, οι τιμές στις οποίες πωλούνται και αγοράζονται οι θέσεις στάθμευσης στην Αθήνα ξεπερνούν κάθε φαντασία, σύμφωνα με στοιχεία από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων ... Περισσότερα

Πόσο ακριβότερα είναι τα ενοίκια στην Κύπρο σε σχέση με την Ελλάδα

Με αισθητά ταχύτερο ρυθμό έχουν αυξηθεί οι τιμές των ενοικίων σε σχέση με τις αντίστοιχες αυξήσεις των μισθολογικών απολαβών τόσο στην Κύπρο όσο και στην Ελλάδα τα τελευταία χρόνια. Την ίδια ώρα που ο τομέας των ακινήτων παρουσιάζει σημαντική ανάκαμψη και στις δύο χώρες, παρά την αβεβαιότητα που προκάλεσε η ενεργειακή κρίση. Παρολ’ αυτά, το ... Περισσότερα

Ακίνητα: Οι ακριβότερες εμπορικές πιάτσες και τα νέα εγκαίνια καταστημάτων

Στα ύψη συνεχίζουν να βρίσκονται τα ενοίκια των καταστημάτων στις κεντρικότερες εμπορικές πιάτσες, λόγω της υψηλής ζήτησης που υπάρχει από τους επενδυτές και της μικρής προσφοράς. Στο πρώτο τρίμηνο μάλιστα του έτους έγινε ένα μπαράζ εγκαινίων από ισχυρά διεθνή εμπορικά σήματα, τα οποία εγκαταστάθηκαν σε καταστήματα πρώτης προβολής, ενώ το διάστημα αυτό αυξήθηκε και η ... Περισσότερα

Premia: Το επενδυτικό πρόγραμμα των 500 εκατ. ευρώ και τα επόμενα βήματα

Συνολικές επενδύσεις ύψους 500 εκατ. ευρώ προγραμματίζει να έχει υλοποιήσει η Premia έως τα τέλη του 2024 με αρχές του 2025. Σήμερα, η τρέχουσα αξία επενδύσεων διαμορφώνεται στα 319 εκατ. ευρώ, με την ΑΕΕΑΠ να έχει στο χαρτοφυλάκιο της συνολικά 51 ακίνητα, συνολικής επιφάνειας 385.000 τ.μ. μέτρων. Σύμφωνα με όσα δήλωσε ο Κώστας Μαρκάζος, στο ... Περισσότερα

To σχέδιο για την αξιοποίηση των ακινήτων του Δημοσίου – Σε 9 συμπράξεις εταιρειών οι αξιολογήσεις

Σάρκα και οστά αρχίζει να παίρνει το σχέδιο του ΥΠΟΙΚ για την αξιοποίηση του χαρτοφυλακίου της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ). Σύμφωνα με όσα ανέφερε την περασμένη Πέμπτη (23.05.24) ο Υπουργός Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης, «προχωρούν διαγωνισμοί σε συνεργασία με το Υπερταμείο για την χαρτογράφηση 36.000 ακινήτων που βρίσκονται στο χαρτοφυλάκιο της ΕΤΑΔ. Με βάση αυτόν τον ... Περισσότερα

Ποια ακίνητα «βγάζει» προς αξιοποίηση το ΤΑΙΠΕΔ από την Πελοπόννησο έως τη Χαλκιδική

Ακίνητα που βρίσκονται, μεταξύ άλλων, στην Αργολίδα, την Κεντρική Ελλάδα, τη Θεσσαλονίκη ή τη Χαλκιδική επιχειρεί να αξιοποιήσει το ΤΑΙΠΕΔ μέσω σχετικών διαγωνισμών ή ενεργειών ωρίμανσης, ώστε να προχωρήσει σε μακροχρόνια παραχώρησή τους ή πώλησή τους. Βέβαια, μέχρι στιγμής δεν έχουν «πιάσει τόπο» όλες οι ενέργειες του ΤΑΙΠΕΔ στον τομέα εκμετάλλευσης ακινήτων, καθώς, για παράδειγμα, ... Περισσότερα

Αυξάνονται τα δάνεια με εξασφάλιση οικιστικού ακινήτου

Ανοδική πορεία σε σχέση με τα χρόνια της οικονομικής κρίσης γνωρίζουν οι εκταμιεύσεις δανείων που εξασφαλίζονται με οικιστικά ακίνητα, απέχοντας όμως από τα επίπεδα ρεκόρ που σημειώθηκαν στα μέσα της πρώτης δεκαετίας του 2000. Ειδικότερα, σύμφωνα με στοιχεία από την τελευταία έκθεση Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας της Τράπεζας της Ελλάδος οι εκταμιεύσεις αφορούν δάνεια που εξασφαλίζονται με ... Περισσότερα

Ηρώ Χατζηγεωργίου (ΕΤΑΔ): Η αξιοποίηση των ακινήτων της ΕΤΑΔ μέσω συνεργειών αποτελεί κλειδί για τη δημιουργία υπεραξίας

Με την ενεργή συμμετοχή της Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ), η οποία παρουσίασε την προσέγγιση της για την αξιοποίηση των ακινήτων του χαρτοφυλακίου της, έλαβε χώρα το 1ο Συνέδριο για τη Δημόσια Ακίνητη Περιουσία, την Πέμπτη 23 Μαΐου στην Αθήνα. Το Συνέδριο για τα ακίνητα (στο οποίο συμμετείχε η ΕΤΑΔ) διοργανώθηκε από την Πρωτοβουλία ΚΑΠΠΑ, άνοιξε ... Περισσότερα