Τετάρτη, 18 Μαΐ
23oC Αθήνα

ΑΚΙΝΗΤΑ

ΕΝΦΙΑ: Μέσα στην ημέρα στο taxisnet τα εκκαθαριστικά – Πως θα πληρωθεί

Η ώρα για τον νέο ΕΝΦΙΑ έχει πλέον φτάσει. Σήμερα (10.05.2022) αναμένεται να ανέβουν στο taxisnet τα εκκαθαριστικά για να πληρώσουν το φόρο οι ιδιοκτήτες ακινήτων. Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ αφορούν σε 7,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων. Τροπολογία που κατατέθηκε χθες στη Βουλή προβλέπει ότι ο φόρος θα πληρωθεί σε 10 δόσεις με την πρώτη στο ... Περισσότερα

ΕΝΦΙΑ: Θέμα ωρών η ανάρτηση των εκκαθαριστικών – Τέλος Μαΐου η πρώτη δόση – Πώς θα δείτε τι πληρώνετε

Θέμα ωρών είναι να αναρτηθούν στο Taxisnet τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για το 2022, που φέτος θα καταβληθεί έως και σε 10 δόσεις, με την πρώτη να πληρώνεται στα τέλη Μαΐου. Σύμφωνα με τους υπολογισμούς του Υπουργείου Οικονομικών ο ΕΝΦΙΑ είναι μειωμένος έως και 40% για 5.000.000 ιδιοκτήτες. Αναλυτικότερα – πάντα κατά το υπουργείο Οικονομικών ... Περισσότερα

Με αυστηρά κριτήρια τίτλοι ιδιοκτησίας για καταπατημένα ακίνητα του δημοσίου – Τι προβλέπει το νομοσχέδιο

Λύση σε ένα θέμα που ταλανίζει την ελληνική κοινωνία για δεκαετίες ολόκληρες, θα επιχειρήσει να δώσει η κυβέρνηση. Πρόκειται τα καταπατημένα ακίνητα του δημοσίου, που υπάρχουν σε όλη την επικράτεια. Με βάση ένα νέο τολμηρό και ιδιαίτερα πρωτοποριακό σχέδιο θα δοθούν τίτλοι ιδιοκτησίας, νομιμοποιώντας με τον τρόπο αυτά τα καταπατημένα. Το σχετικό νομοσχέδιο για τα ... Περισσότερα

Νέα ευκαιρία για τα αδήλωτα τετραγωνικά – Μέχρι τις 30 Ιουνίου οι δηλώσεις με διαγραφή προστίμων

Μία ακόμη ευκαιρία θα έχουν όσοι έχουν δηλώσει λανθασμένα στοιχεία τα ακίνητά τους στους κατά τόπους Δήμους της χώρας. Μπορούν πλέον μέχρι τις 30 Ιουνίου να δηλώσουν τα πραγματικά τους τετραγωνικά ή να διορθώσουν πιθανά τους λάθη στις δηλώσεις που έχουν ήδη κάνει. Η αποκάλυψη των ξεχασμένων τ.μ. των ακινήτων μπορεί να γίνει στην ηλεκτρονική ... Περισσότερα

Αγορά ακινήτων: Αυξημένο το επενδυτικό ενδιαφέρον – 1,2 δισ. ευρώ οι άμεσες ξένες επενδύσεις

Ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον στον τομέα του real estate παρουσιάζει η χώρα μας, με τις άμεσες ξένες επενδύσεις να έχουν αγγίξει τα 1,2 δισεκατομμύρια σε εισροές για αγορά ακινήτων και επιπλέον 700-800 εκατομμύρια για διαχείριση ακινήτων, σύμφωνα με όσα είπε ο Θεόδωρος Μητράκος, διευθυντής- σύμβουλος και πρώην υποδιευθυντής της Τράπεζας της Ελλάδας στο πλαίσιο των εργασιών ... Περισσότερα

Αύξηση 9,8% στις τιμές των νέων ακινήτων και 8,6 στα παλαιότερα το 2021

Σημαντική αύξηση κατά 9,8% κατέγραψαν οι τιμές στα νέα ακίνητα τη χρονιά που μας πέρασε. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, εκτιμάται ότι το δ΄ τρίμηνο του 2021 οι τιμές των ακινήτων (διαμερισμάτων) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 9,1% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2020. Πιο αναλυτικά, η αύξηση των ... Περισσότερα

Οι αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ το 2022 - Ποιοι θα πληρώσουν λιγότερο και ποιοι περισσότερο - Αναλυτικά παραδείγματα

Μειωμένος κατά 354 εκατ. σε σχέση με πέρυσι θα είναι ο νέος ΕΝΦΙΑ για το 2022, το σχέδιο νόμου του οποίου, κατατέθηκε χθες την Βουλή και αναμένεται σύντομα να γίνει νόμος του κράτους. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, τα εκκαθαριστικά θα αναρτηθούν στο taxis μετά το Πάσχα και η πρώτη από τις συνολικά 10 δόσεις, θα ... Περισσότερα

Έτσι θα δηλωθούν έσοδα από Airbnb στις φορολογικές δηλώσεις – Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Σφίγγει ο φορολογικός κλοιός γύρω από τους ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι ταυτόχρονα έχουν αποκτήσει εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb. Σύμφωνα με τα όσα προβλέπονται από την νομοθεσία, όσα εισοδήματα εισέπραξαν εντός του 2021, θα πρέπει να τα δηλώσουν στο ακέραιο και εν συνεχεία θα φορολογηθούν από το πρώτο ευρώ με συντελεστές που φθάνουν έως ... Περισσότερα

Ο Βολοντίμιρ Ζελένσκι υπέγραψε νόμο και κατάσχει αναγκαστικά τα ρωσικά ακίνητα

Όλα τα ακίνητα ιδιοκτησίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας στην Ουκρανία θα κατασχεθούν αναγκαστικά, σύμφωνα με τον νέο νόμο που υπέγραψε ο πρόεδρος της Ουκρανίας, Βολοντίμιρ Ζελένσκι, όπως μεταδίδει το ουκρανικό ειδησεογραφικό πρακτορείο Ukrinform. Μάλιστα, η αναγκαστική κατάσχεση των ακινήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας στην Ουκρανία θα γίνει χωρίς να αποδοθεί η αποζημίωση για την αξία τους, λόγω ... Περισσότερα

Ο «χάρτης» των ακινήτων σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη - Που έπεσαν οι τιμές, που εκτινάχθηκαν και ποιες είχαν μεγαλύτερη ζήτηση

Στα ύψη συνεχίζουν να είναι οι τιμές στα ακίνητα, με μόνο λίγες περιοχές περιοχές παρουσιάζουν μια – έστω ισχνή – πτώση. Βέβαια στις περιοχές που τα ακίνητα σημείωσαν αύξηση το 2021, οι αριθμοί προκαλούν «ζάλη» αφού εκτινάχθηκαν, τόσο για πώληση όσο και για ενοικίαση. Σύμφωνα με τα στοιχεία του spitogatos.gr, αύξηση καταγράφεται στις ζητούμενες τιμές ... Περισσότερα

Ακίνητα: Τα «μυστικά» για γρήγορες και φθηνές μεταβιβάσεις – Όλο όσα πρέπει να γνωρίζετε

«Τρέχουν» οι μεταβιβάσεις ακινήτων στην αγορά, παρά τις αναπροσαρμογές στις αντικειμενικές αξίες από την 1η Ιανουαρίου 2022. Σε καθημερινή βάση – μόνο ηλεκτρονικά – υποβάλλονται περίπου 500 δηλώσεις για αγορές, γονικές παροχές ή δωρεές ακινήτων, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ.  Χιλιάδες ακίνητα αλλάζουν χέρια μέσα σε μία ημέρα, με τις γονικές παροχές να κάνουν ... Περισσότερα

Αδήλωτα ακίνητα: Ποιοι κινδυνεύουν με πρόστιμα και πρόσθετους φόρους – Μπαράζ ελέγχων από την Εφορία

Με πυρετώδεις ρυθμούς εργάζονται στην Εφορία με στόχο να ολοκληρωθεί η διαδικασία διασταύρωσης των στοιχείων ακίνητης περιουσίας. Όσοι «ξέχασαν» ή έχουν υποδηλώσει στοιχεία των ακινήτων τους, αναμένεται να βρεθούν αντιμέτωποι με σημαντικά πρόστιμα και πρόσθετους φόρους. Στο «σαφάρι» ελέγχων που έχει εξαπολύσει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) εντός του έτους θα προστεθεί ακόμα ένα ... Περισσότερα

Τα ακίνητα που μπαίνουν στο «στόχαστρο» της Εφορίας και τα «τσουχτερά» πρόστιμα που προβλέπονται

Τα ακίνητα που δεν έχουν δηλωθεί εν μέρει ή στο σύνολό τους, προκειμένου να πληρωθεί μικρότερος ΕΝΦΙΑ έχει βάλει στο στόχαστρο το υπουργείο Οικονομικών προκειμένου να αυξήσει τα έσοδα σε μία περίοδο που η πορεία τους δεν είναι και η καλύτερη δυνατή. Στα ραντάρ της Εφορίας δεν βρίσκονται μόνο οι παραπάνω παραβάτες, αλλά και οι ... Περισσότερα

Αγορά ακινήτων: Πώς διαμορφώνεται η νέα «γεωγραφία» – Οι περιοχές με τις υψηλότερες τιμές

Eνα νέο τοπίο στον χάρτη τιμών πωλήσεων ακινήτων προκάλεσε η ραγδαία και ταυτόχρονα ασύμμετρη αύξηση των εμπορικών αξιών, κυρίως σε περιοχές της Αθήνας και δευτερευόντως στην υπόλοιπη χώρα.  Η άνοδος σε ορισμένες περιπτώσεις περιοχών έφτασε το 100% και έφερε την αγορά στα προ κρίσης επίπεδα. To γεγονός αυτό ενισχύει την πεποίθηση ότι η ακίνητη περιουσία ... Περισσότερα

Έρχονται ανατροπές στην αγορά ακινήτων με την ένταξη άλλων 1.500 περιοχών στις αντικειμενικές αξίες

Νέες ανατροπές έρχονται στην αγορά ακινήτων με την ένταξη στο σύστημα των αντικειμενικών αξιών και νέων 1.500 περιοχών που μέχρι σήμερα βρίσκονται εκτός. Παράλληλα στο υπουργείο Οικονομικών ετοιμάζουν την δημιουργία ενός μόνιμου μηχανισμού αυτόματης ενημέρωσης των τιμών της Εφορίας (αντικειμενικές) με τις ισχύουσες εμπορικές τιμές. Να σημειωθεί ότι η εξέλιξη αυτή έρχεται μετά την ένταξη ... Περισσότερα

Πιο εύκολα και πιο γρήγορα οι μεταβιβάσεις ακινήτων – Ηλεκτρονικά τα περισσότερα έγγραφα

Σημαντικές αλλαγές δρομολογούνται στις μεταβιβάσεις ακινήτων κάνοντάς τες πιο εύκολες και πιο γρήγορες. Σε πρώτη φάση έρχεται η κατάργηση του πιστοποιητικού ΤΑΠ και ακολουθούν η ηλεκτρονική υποβολή των δηλώσεων φόρου κληρονομιάς και άτυπων δωρεών αλλά και η ψηφιοποίηση της φορολογικής ενημερότητας. Στην κυβέρνηση εκτιμούν ότι ένα μέρος της επιδιωκόμενης ανάπτυξης τα επόμενα χρόνια θα έρθει ... Περισσότερα

Μειωμένα ενοίκια τέλος – Έρχονται πληρωμές και διασταυρώσεις για «ψεύτικες» εισπράξεις

Κλείνει το… κεφάλαιο «αποζημιώσεις λόγω μειωμένων ενοικίων» στους ιδιοκτήτες ακινήτων.  Τον επόμενο μήνα θα ολοκληρωθούν οι πληρωμές στους ιδιοκτήτες ακινήτων που έλαβαν «κουρεμένα» ενοίκια από τον Μάρτιο του 2020 έως και τον Ιούλιο του 2021 και θα κλείσει έτσι ο κύκλος των αποζημιώσεων, που καταβάλλονται μέσω της ΑΑΔΕ. Παράλληλα στο υπουργείο Οικονομικών τρέχουν διασταυρώσεις προκειμένου ... Περισσότερα

Νέος ΕΝΦΙΑ: «Κλειδώνει» το τελικό σχέδιο – Αλλαγές για πάνω από 6 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων

Η αντίστροφη μέτρηση για να «κλειδώσει» το τελικό σχέδιο του ΕΝΦΙΑ που θα ισχύσει από εφέτος έχει ήδη ξεκινήσει και σύμφωνα με όλες τις ενδείξεις μέσα στο επόμενο 10ήμερο θα έχει ολοκληρωθεί η προεργασία. Πριν όμως υιοθετηθεί το οριστικό σχέδιο θα πρέπει να τρέξει η προσομοίωση για τον ΕΝΦΙΑ σε 6,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων, με ... Περισσότερα

Mεταβιβάσεις ακινήτων: Δίμηνη παράταση της διαδικασίας μέσω βεβαίωσης μηχανικού

Το Υπουργείο Οικονομικών προχώρησε σε δίμηνη παράταση, έως τις 31 Μαρτίου 2022, για την υπογραφή συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων με τις παλιές αντικειμενικές αξίες. Αντίστοιχα και από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας δίνεται δίμηνη παράταση έως και τις 31 Μαρτίου 2022 στη δυνατότητα ολοκλήρωσης των μεταβιβάσεων ακινήτων μέσω της βεβαίωσης μηχανικού χωρίς την υποχρέωση σύνταξης Ηλεκτρονικής ... Περισσότερα

ΕΝΦΙΑ: Τι να προσέξετε στην υποβολή της δήλωσης Ε9 – Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε

Άνοιξε χθες η ηλεκτρονική πλατφόρμα για να υποδεχθεί τις δηλώσεις των φορολογούμενων για αλλαγές στο Ε9 του έτους 2023. Έτσι δηλαδή οι φορολογούμενοι θα μπορούν να προχωρήσουν σε μεταβολές Περιουσιακής Κατάστασης που πραγματοποιούνται από την 1η Ιανουαρίου 2022, πριν φθάσει ο νέος λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ.  Πιο συγκεκριμένα οι φορολογούμενοι που αποκτούν ακίνητα με αγορά, γονική ... Περισσότερα