Ένα βήμα προτού αποκτήσει το 33,9% που κατέχουν οι Alpha Bank, Eurobank και Εθνική Τράπεζα στην Regency Hellenic Investments, με αρχικό τίμημα 9 εκατ. ευρώ, βρίσκεται η Λάμψα, ιδιοκτήτρια μεταξύ άλλων των ξενοδοχείων Μεγάλη Βρετάνια, King George και Athens Capital Hotel. Οι συζητήσεις βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο και προβλέπουν παράλληλα και την απόκτηση του αντίστοιχου ποσοστού εκ του δανείου (Senior Facility Loan), που κατέχουν στην ως άνω εταιρεία.
Η Regency Hellenic Investments λειτουργεί το ξενοδοχείο Hyatt Regency Thessaloniki και το συγκρότημα καζίνο Regency Casino Thessaloniki, περαιτέρω δε, μέσω θυγατρικής της εταιρείας, διαχειρίζεται και ελέγχει και το συγκρότημα Regency Casino Mont Parnes, στην Πάρνηθα Αττικής, το οποίο ανήκει στην εταιρεία με την επωνυμία North Star Ψυχαγωγική & Τουριστική A.E. (πρώην Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας Α.Ε.).
Με το επιχειρηματικό deal, η Λάμψα επιδιώκει να δραστηριοποιηθεί στο μεγάλο project των 200 εκατ. ευρώ, που αφορά στην ανάπτυξη του project Voria στο Μαρούσι, το οποίο θα δημιουργήσει ένα σύγχρονο και πράσινο πόλου ψυχαγωγίας και φιλοξενίας, με την λειτουργία ξενοδοχείου πολυτελείας, χώρων πολιτισμού, εκδηλώσεων και συνεδρίων, καταστημάτων εστίασης και ψυχαγωγίας, καθώς και την λειτουργία καζίνο, μετά από τη μετακόμιση του Casino Mont Parnes.
Ήδη, δια του Π.Δ. 36/2023, έχει εγκριθεί και πλέον δρομολογείται η μεταφορά του καζίνο Μον Παρνές στο Μαρούσι Αττικής με την κατασκευή ενός πολυτελούς, ολοκληρωμένου χώρου φιλοξενίας και αναψυχής (IRC) που θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο, δραστηριότητες διασκέδασης, θέατρο, music hall, χώρους εστίασης (F&B) καθώς και καζίνο.
Το ακριβές τίμημα
Από τις διαπραγματεύσεις με τις πωλήτριες τράπεζες, η Λάμψα ανακοινώνει ότι με τους βασικούς όρους συναλλαγής προβλέπεται η απόκτηση του συνολικού ποσοστού μετοχών 33,91% (9,09% από Alpha Bank, 12.10% από Eurobank, 12.72% από Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος), αντί συνολικού βασικού τιμήματος ποσού Ευρώ 9.000.000, πλέον αφ’ ενός α) υπό αίρεση πρόσθετου συνολικού τιμήματος ποσού Ευρώ 8.000.000, σε περίπτωση που η οικοδομική άδεια της μετεγκατάστασης του συγκροτήματος Καζίνο στο Μαρούσι καταστεί αμετάκλητη μέχρι τον Σεπτέμβριο του 2023 ή με την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών του υπογείου (έως το δάπεδο του ισογείου) στη νέα θέση στο Μαρούσι ή κατά χορηγηθείσα παράταση των προθεσμιών μετεγκατάστασης του Π.Δ. (όποιο επισυμβεί νωρίτερα) και αφ’ ετέρου β) υπό αίρεση περαιτέρω πρόσθετου συνολικού τιμήματος ποσού Ευρώ 7.000.000, οφειλομένου μετά την συμπλήρωση 18 μηνών λειτουργίας της δραστηριότητας παιγνίων του νέου Καζίνο.
Η απόκτηση των δανείων
Μαζί με την απόκτηση του συνολικού ποσοστού 33,91% (9,09% από Alpha Bank, 12.10% από Eurobank, 12.72% από Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος) προβλέπεται και η απόκτηση του δανείου (Senior Facility Loan) που βαρύνει την οφειλέτρια REGENCY ENTERTAINMENT A.E., με οφειλόμενο υπόλοιπο (προς τις πωλήτριες τράπεζες) την 30/6/23 ποσό Ευρώ 23.003.711, αντί συνολικού τιμήματος που αντιστοιχεί στην ως άνω ονομαστική αξία του χρέους.
Αγοράστρια εταιρεία, θα είναι η κατά 100% θυγατρική της Εταιρείας, κυπριακή εταιρεία με την επωνυμία SELENE ENTERPRISES COMPANY LIMITED, με την εγγύηση της μητρικής Εταιρείας ΛΑΜΨΑ Α.Ε..
Ειδικοί όροι
Η ολοκλήρωση της συναλλαγής τελεί υπό την αίρεση εγκρίσεως της Επιτροπής Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων, τη λήψη τυχόν άλλων αναγκαίων κανονιστικών ή συμβατικών εγκρίσεων, την ταυτόχρονη απόκτηση του αντίστοιχου τμήματος μετοχών και δανείων που κατέχουν οι πωλήτριες τράπεζες στην Regency και τη χορήγηση εκ μέρους της Εταιρείας μας ΛΑΜΨΑ ΑΕ (εγγυήτριας της Αγοράστριας στη συναλλαγή) προς την Regency Entertainment S.A. βραχυπρόθεσμου μεταβατικού δανεισμού (bridge financing) ποσού €3.560.550 για την κάλυψη άμεσων υποχρεώσεων της θυγατρικής της North Star A.E. σε συμμόρφωση με το Π.Δ. 36/2023.
Να σημειωθεί, ότι η Λάμψα έχει συγκαλέσει Έκτακτη Γενική Συνέλευση των Μετόχων της για τις 21.08.2023 με μοναδικό θέμα την: «Απόκτηση μειοψηφικής συμμετοχής στην εταιρεία Regency Hellenic Investments S.A. μέσω συνδυασμένης απόκτησης από την 100% θυγατρική εταιρεία SELENE ENTERPRISES COMPANY LIMITED του ποσοστού μετοχών (33,91%) και του αντίστοιχου ποσοστού εκ του δανείου (Senior Facility Loan), που κατέχουν στην ως άνω εταιρεία τα πιστωτικά ιδρύματα ALPHA BANK, EUROBANK και ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ».