Επιχειρηματική απόφαση για την εκμίσθωση του καταστήματος ιδιοκτησίας της επί της οδού Ερμού 44 έλαβε η Ι. Κλουκίνας – Ι. Λάππας ΑΕ, υπεύθυνη ανάπτυξης του δικτύου Mothercare. Το ακίνητο συνολικής επιφανείας 884 τ.μ. μίσθωσε μεγάλη εταιρεία με αθλητικά είδη.
Η ενοικίαση του εν λόγω καταστήματος, το οποίο μέχρι σήμερα ιδιοχρησιμοποιείται ως κατάστημα Mothercare, συντάσσεται με έναν από τους βασικούς στόχους της εταιρείας για το 2021, που αφορά την εκμετάλλευση της σημαντικής ακίνητης περιουσίας που διαθέτει για τη δημιουργία σταθερού εισοδήματος. Πρόκειται δε, για το δεύτερο ακίνητο της εταιρείας που χαρακτηρίζεται ως επενδυτικό, καθώς έχει ήδη μισθώσει στην εταιρεία Zara, κατάστημα 1.438 τ.μ. που επίσης βρίσκεται στην οδό Ερμού.
ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
Το μίσθωμα
Όσον αφορά στην τιμή του μηνιαίου μισθώματος που συμφώνησε με την εταιρεία αθλητικών ειδών, αυτή αξιολογείται από την αγορά ως ιδιαίτερα ικανοποιητική. Αυξάνει δε, σημαντικά την εκτιμώμενη αγοραία αξία του ακινήτου σύμφωνα με τη φετινή έκθεση (Μάρτιος 2021) των Ανεξάρτητων Εκτιμητών «FVAT Advisory S.A. – Θ.Κωνσταντακόπουλος» σε σύγκριση με την αντίστοιχη έκθεση των ίδιων Ανεξάρτητων Εκτιμητών το 2018.
Να σημειωθεί, ότι η συγκεκριμένη επιχειρηματική κίνηση αποτελεί μέρος της στρατηγικής επανασχεδιασμού του δικτύου των σημείων πώλησης και των καταστημάτων της εταιρείας.
Πιο συγκεκριμένα η στρατηγική περιλαμβάνει τη μεγαλύτερη επένδυση στο ηλεκτρονικό εμπόριο, τη διατήρηση μεγάλων περιφερειακών καταστημάτων πλήρους συλλογής καθώς και μικρότερων σημείων πώλησης σε εμπορικούς δρόμους.
Παράλληλα η εταιρεία συνεχώς εξετάζει νέες ευκαιρίες για δημιουργία καταστημάτων σε νέα εμπορικά κέντρα ή σε υπάρχοντα που δεν είχε προηγούμενη παρουσία, προκειμένου να στεγάσει τα εμπορικά σήματα Mothercare & Early Learning Centre, ενώ έχει προβεί ήδη στην ανακαίνιση κάποιων υφιστάμενων σημείων πώλησης και σχεδιάζει την ανακαίνιση των υπολοίπων.
