Σημαντικές επενδύσεις και νέες κινήσεις αξιοποίησης δρομολογούνται έως το 2027 για το χαρτοφυλάκιο των 29 ακινήτων Ξενία που διαχειρίζεται η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ), με στόχο την επανενεργοποίηση εγκαταστάσεων που για χρόνια παρέμεναν αναξιοποίητες.
Το ενδιαφέρον για τις συγκεκριμένες εγκαταστάσεις εντάσσεται στον ευρύτερο σχεδιασμό της ΕΤΑΔ για την αξιοποίηση της δημόσιας ακίνητης περιουσίας και την προσέλκυση ιδιωτικών κεφαλαίων.
ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
Τα Ξενία, λόγω της θέσης και της ιστορικής τους αξίας, αποτελούν ένα από τα σημαντικότερα κομμάτια του τουριστικού χαρτοφυλακίου του Δημοσίου.
Στο επίκεντρο η αξιοποίηση των ακινήτων
Ο σχεδιασμός προβλέπει διαφορετικό μοντέλο αξιοποίησης ανά ακίνητο, ανάλογα με τη θέση, την κατάσταση των εγκαταστάσεων και τις δυνατότητες που προσφέρει η κάθε περιοχή.
Σε ορισμένες περιπτώσεις, η λύση μπορεί να είναι η μακροχρόνια μίσθωση και η ανακαίνιση των εγκαταστάσεων από ιδιώτη επενδυτή, ενώ σε άλλες εξετάζονται διαφορετικά σχήματα αξιοποίησης.
ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
Στόχος είναι τα ακίνητα να αποκτήσουν ξανά οικονομική δραστηριότητα και να λειτουργήσουν ως μοχλός ανάπτυξης για τις τοπικές κοινωνίες και τον τουρισμό.
Επενδύσεις με ορίζοντα το 2027
Η επόμενη διετία θεωρείται κρίσιμη για την προώθηση των σχεδίων, καθώς η ΕΤΑΔ επιδιώκει να προχωρήσει τις διαδικασίες για περισσότερα ακίνητα του χαρτοφυλακίου.
Το ενδιαφέρον των επενδυτών αφορά τόσο τις εγκαταστάσεις που μπορούν να επαναλειτουργήσουν ως τουριστικά καταλύματα όσο και ακίνητα που προσφέρονται για νέες χρήσεις, ανάλογα με τα χαρακτηριστικά τους.
Η αξιοποίηση των Ξενία δεν αφορά μόνο την αποκατάσταση παλαιών κτιρίων. Συνδέεται με την προσπάθεια δημιουργίας σύγχρονων τουριστικών μονάδων, οι οποίες θα μπορούν να ανταποκριθούν στις σημερινές ανάγκες της αγοράς.
Από την εγκατάλειψη στην επενδυτική αξιοποίηση
Τα Ξενία αποτελούν ένα ιδιαίτερο κεφάλαιο της ελληνικής τουριστικής ιστορίας, καθώς δημιουργήθηκαν ως ένα οργανωμένο δίκτυο τουριστικών καταλυμάτων σε σημαντικούς προορισμούς της χώρας.
Πολλά από τα ακίνητα, ωστόσο, σταδιακά έπαψαν να λειτουργούν και παρέμειναν για χρόνια αναξιοποίητα. Η επανένταξή τους στην τουριστική αγορά μπορεί να δημιουργήσει νέες θέσεις εργασίας, να αυξήσει την τουριστική κίνηση και να ενισχύσει τις τοπικές οικονομίες.
Παράλληλα, η αξιοποίηση των συγκεκριμένων ακινήτων αποτελεί μέρος της ευρύτερης προσπάθειας της ΕΤΑΔ να μετατρέψει τη δημόσια ακίνητη περιουσία σε ενεργό επενδυτικό κεφάλαιο.
Με ορίζοντα το 2027, το χαρτοφυλάκιο των 29 Ξενία αναμένεται να βρεθεί στο επίκεντρο ενός νέου κύκλου επενδυτικών κινήσεων, με διαφορετικές λύσεις να προωθούνται ανάλογα με τις δυνατότητες κάθε ακινήτου.
