Μετά την εκκίνηση της επένδυσης στο Ελληνικό, που λειτουργεί ως καταλύτης για ολόκληρη την αγορά ακινήτων, η δυναμική της κατασκευαστικής και επενδυτικής δραστηριότητας στην Ελλάδα έχει αλλάξει ριζικά. Η περίοδος αδράνειας που διήρκησε μια δεκαετία έχει δώσει τη θέση της σε έργα με υψηλές προσδοκίες και σημαντική οικονομική ώθηση.
Ξεκινώντας από την πλευρά της Noval Property, η εταιρεία έχει αναλάβει ένα από τα πιο φιλόδοξα προγράμματα αστικής ανάπλασης στην Αθήνα, στο πρώην βιομηχανικό συγκρότημα της Πειραιώς 252. Με την υπογραφή του διεθνούς φήμης αρχιτεκτονικού γραφείου Foster + Partners και τη συνεργασία με κορυφαίους μελετητές, το έργο στοχεύει στη μετατροπή των εγκαταλελειμμένων βιομηχανικών ακινήτων σε έναν σύγχρονο, μικτό προορισμό πολιτισμού, κατοικίας και επιχειρηματικότητας.
ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
Το master plan προβλέπει συνολικά 55.000 τ.μ. χρήσεων, όπου κατοικίες, γραφεία, ξενοδοχείο, εμπορικά καταστήματα, πολιτιστικές υποδομές και αθλητικές εγκαταστάσεις συνδυάζονται αρμονικά. Το «πολιτιστικό τετράγωνο» που σχεδιάζεται να δημιουργηθεί εκεί θα λειτουργήσει ως πόλος έλξης τόσο για την τοπική κοινωνία όσο και για επισκέπτες και επενδυτές, με την παράδοση να προγραμματίζεται για το 2030.
Στη συνέχεια, η DKG Development αναπτύσσει το «Piraeus Gate», μια μεγάλη αστική ανάπλαση στον Πειραιά, με επένδυση που ξεπερνά τα 250 εκατομμύρια ευρώ. Το έργο περιλαμβάνει την ανακατασκευή ή την κατασκευή 15 κτιρίων συνολικής επιφάνειας 105.000 τ.μ., με έμφαση στην κατοικία και γραφεία, αλλά και εμπορικούς χώρους, ενώ δίνεται ιδιαίτερη βαρύτητα στη δημιουργία πράσινων, κοινόχρηστων χώρων πρασίνου και υπόγειων χώρων στάθμευσης.
Η φιλοσοφία της DKG εστιάζει στην ανάπτυξη μιας «πράσινης» γειτονιάς, που θα αναζωογονήσει την περιοχή κατά μήκος των οδών Ομηρίδου Σκυλίτση και Γρηγορίου Λαμπράκη, βελτιώνοντας την ποιότητα ζωής των κατοίκων και αναδεικνύοντας τον αστικό χαρακτήρα της περιοχής.
ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
Τέλος, η Dimand συνεχίζει να διευρύνει το χαρτοφυλάκιό της με σημαντικές επενδύσεις που συνδυάζουν πολυδιάστατες χρήσεις και μεγάλο αναπτυξιακό βάθος. Από την εξαγορά δύο εμβληματικών ακινήτων της Reds -την παραθαλάσσια έκταση της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου και το ιστορικό Κτήμα Καμπά στην Κάντζα- η Dimand σχεδιάζει έργα που δίνουν έμφαση στον τουρισμό και στην πολυλειτουργικότητα.
Στο Ηράκλειο, το έργο των Γουρνών, συχνά αποκαλούμενο «μικρό Ελληνικό», φιλοδοξεί να γίνει τουριστικός προορισμός με ξενοδοχεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και πιθανή ανάπτυξη καζίνο, ενισχύοντας τον δωδεκάμηνο τουρισμό και την τοπική οικονομία.
Στην Κάντζα, το Κτήμα Καμπά προσφέρει ευκαιρίες για ανάπτυξη με κατοικίες υψηλών προδιαγραφών, γραφεία, ξενοδοχείο και εμπορικούς χώρους – χωρίς όμως μεγάλα εμπορικά κέντρα λόγω κορεσμού.
Παράλληλα, η ανάπλαση της πρώην κλωστοϋφαντουργίας Αιγαίου στο Λαύριο, υπό την επίβλεψη της Dimand ως developer, αναμένεται να φέρει στην αγορά περίπου 500 νέες κατοικίες, καθώς και εμπορικές χρήσεις, δημιουργώντας έναν παραθαλάσσιο μικτό προορισμό υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας, με συνολικό προϋπολογισμό που ξεπερνά τα 400 εκατ. ευρώ.
Η υλοποίηση αυτών των επενδύσεων αναδεικνύει μια νέα εποχή για την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα, όπου η ανάπλαση και ο εκσυγχρονισμός των αστικών και παραθαλάσσιων περιοχών προσελκύουν σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον και δημιουργούν σημαντικές ευκαιρίες ανάπτυξης για τα επόμενα χρόνια.
