Κυριακή, 14 Απρ.
24oC Αθήνα

Ναταλια Καπαρη

Νότια Προάστια: Πώς προχωρούν οι 5αστερες επενδύσεις εν μέσω «πολέμου» για τον ΝΟΚ

Παρά τον έντονο αναβρασμό που επικρατεί το τελευταίο διάστημα στα Νότια Προάστια με το θέμα τη συνταγματικότητας των bonus του ΝΟΚ, οι πεντάστερες επενδύσεις που υλοποιούνται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και στοχεύουν κατά κύριο λόγο στον τουρισμό δεν επηρεάζονται, καθώς συνεχίζονται κανονικά οι κατασκευαστικές τους εργασίες. Σχετικά με τις επενδύσεις στα Νότια Προάστια, εξελίξεις υπήρχαν για την ανάπλαση ... Περισσότερα

«Βράζουν» τα Νότια Προάστια για τα bonus δόμησης των κτιρίων

«Καζάνι» που βράζει είναι τα Νότια Προάστια, καθώς μέρα με τη μέρα οξύνεται η κόντρα ορισμένων Δήμων της Αθηναϊκής Ριβιέρας με το Υπουργείο Ενέργειας και τους επαγγελματίες του κλάδου των κατασκευών για τα bonus στα ύψη των κτιρίων. Οι εξελίξεις είναι ραγδαίες, καθώς δημοσιεύτηκε και επίσημα η αναλυτική απόφαση του Πέμπτου τμήματος του ΣτΕ, η ... Περισσότερα

«Ανάσταση» για πρώην βιομηχανικά ακίνητα σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη

Μια δεύτερη ευκαιρία «ζωής» φαίνεται ότι αποκτούν τα παλιά βιομηχανικά ακίνητα που βρίσκονται σε σημαντικές περιοχές του αστικού ιστού τόσο της Αθήνας, όσο και της Θεσσαλονίκης, οι οποίες μέχρι πρότινος θεωρούνταν ιδιαίτερα υποβαθμισμένες. Συγκεκριμένα, οι ΑΕΕΑΠ και οι εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων το τελευταίο διάστημα, επενδύοντας εκατομμύρια, έχουν προβεί σε ένα μπαράζ αναπλάσεων που διαμορφώνουν ριζικά ... Περισσότερα

Χρυσή Βίζα: Πως συνέβαλλε στην κυριαρχία των ακινήτων στην προσέλκυση των ξένων επενδύσεων

Κινητήριος «μοχλός» για ακόμη μια φορά αποδείχθηκε ότι είναι η αγορά ακινήτων για την ελληνική οικονομία της χώρας, καθώς σύμφωνα με τα πρόσφατα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος και το 2023 από τις συνολικά 4,48 δισ. ευρώ που επενδύθηκαν από τους ξένους το 47% αφορούσε το real estate. Την ώρα που εκφράζονται έντονοι φόβοι ότι ... Περισσότερα

Στα ύψη η ζήτηση για τα τουριστικά ακίνητα στην Ελλάδα – Πτώση στις συναλλαγές ξενοδοχείων στην Ευρώπη

Συνεχίζει ο τουρισμός να είναι η κινητήριος δύναμη της ελληνικής οικονομίας, καθώς την τελευταία τετραετία οι συναλλαγές για τα τουριστικά ακίνητα ξεπέρασαν τα 5 δισ. ευρώ, με την ζήτηση κυρίως από το εξωτερικό να επικεντρώνεται στους δημοφιλείς προορισμούς της χώρας, όπως οι Κυκλάδες.  Την ώρα που και στην υπόλοιπη Ευρώπη τα τουριστικά ακίνητα αποτελούν τονωτική ... Περισσότερα

Πώς διαμορφώθηκαν οι τιμές των ενοικίων τους πρώτους μήνες του 2024

Συνεχίζεται η αύξηση των ενοικίων σε όλη την Ελλάδα και το πρώτο τρίμηνο του 2024, με την υψηλότερη άνοδο να σημειώνει για ακόμη ένα τρίμηνο ο Πειραιάς, ενώ η Χαλκιδική εξακολουθεί να κατέχει τα πρωτεία της ακρίβειας. Σύμφωνα μάλιστα με τα πρόσφατα στοιχεία του δείκτη Spitogatos, στη διάρκεια του τελευταίου δωδεκαμήνου, από τον Μάρτιο του ... Περισσότερα

BriQ Properties: Πώς προχωρά η συγχώνευση με την ICI και οι νέες επενδύσεις

Το 2024 αναμένεται να είναι έτος «ορόσημο» για την BriQ Propeties, καθώς αναμένεται να ολοκληρωθεί η διαδικασία συγχώνευσης διά απορρόφησης της Intercontinental International ΑΕΕΑΠ («ICI»). Την ώρα που «τρέχει» τρία ακόμα σημαντικά projects στον τομέα των logistics, που έχει εξάλλου και ισχυρή παρουσία, στα γραφεία αλλά και στον ξενοδοχειακό κλάδο. Όπως ανακοίνωσε η διευθύνουσα σύμβουλος ... Περισσότερα

Ακίνητα: Σε υψηλό επταετίας οι τιμές κατοικιών – Στροφή στα μικρότερα σπίτια

Υπερδιπλάσιες είναι και τους πρώτους μήνες του 2024 οι τιμές των ακινήτων σε σχέση με το 2017, όπου ήταν η χρονιά που καταγράφηκε μία από τις μεγαλύτερες πτώσεις στις αξίες τους σε ολόκληρη τη χώρα. Σήμερα, σε ορισμένες από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αττικής, οι τιμές μπορεί να είναι αυξημένες και κατά 214% σε ... Περισσότερα

Ακίνητα: Τα περιζήτητα «φιλέτα» της Εκκλησίας και οι «έριδες» που προκαλούν

Περιζήτητα είναι το τελευταίο διάστημα τόσο από ξένους όσο και από Έλληνες επενδυτές τα αναξιοποίητα οικόπεδα – «φιλέτα» των Νοτίων Προαστίων που ανήκουν στην Εκκλησία. Πιο έντονο ενδιαφέρον μάλιστα υπάρχει για τις ελεύθερες εκτάσεις της Αρχιεπισκοπής Αθηνών στη Βουλιαγμένη, οι οποίες σταδιακά βγαίνουν σε διαγωνισμό με σκοπό της αξιοποίησή τους. Πρόκειται για μια διαδικασία ωστόσο ... Περισσότερα

Premia Properties: Επενδύσεις ύψους 300 εκατ. ευρώ – Πώς προχωρά το Project Skyline

Επενδύσεις αξίας άνω των 300 εκατ. ευρώ έτρεξε η εταιρία Premia Properties το 2023, οι οποίες ήταν μάλιστα και 13% αυξημένες σε σχέση με πέρυσι. Παράλληλα, η εταιρεία αν και είχε αυξημένο τζίρο κατά 26%, είχε σημαντική μείωση κερδών, καθώς από τα 15,86 εκατ. ευρώ που ήταν το 2022, έφτασε στα 7,24 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας πτώση ... Περισσότερα

Περιζήτητες οι πολυτελείς κατοικίες των ισχυρών παικτών του real estate

Έντονη είναι η στροφή τόσο των ΑΕΕΑΠ όσο και των ισχυρών developers στα πολυτελή οικιστικά ακίνητα, καθώς η ζήτηση συνεχώς των Ελλήνων και των ξένων αγοραστών βαίνει αυξανόμενη. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα τα χαρτοφυλάκια των ισχυρών παικτών να «γεμίζουν» premium ακίνητα, τα οποία μπορούν να τους δώσουν αποφέρουν σημαντικές αποδόσεις και έσοδα. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί ... Περισσότερα

Ελληνικό: Τα επόμενα βήματα του mega project και το Ellinikon Park Tower

Σημαντικές είναι εξελίξεις που σημειώνονται το τελευταίο διάστημα στη μεγάλη επένδυση του Ελληνικού, καθώς στη δημοσιότητα έρχονται σημαντικές πληροφορίες για το πώς προχωρούν μερικά από τα πιο μεγάλα έργα που υλοποιεί η Lamda Development. Στο πλαίσιο αυτό προ ολίγων ημερών έγινε γνωστό ότι το Riviera Galleria, το δεύτερο mall, το οποίο θα πάρει «σάρκα και ... Περισσότερα

Κρήτη: Η ακτινογραφία των κατοικιών – Oι νέες τάσεις σε γραφεία και logistics

Εξαιρετικά ανερχόμενη φαίνεται ότι είναι τα τελευταία χρόνια η αγορά ακινήτων της Κρήτης. Το νησί εκτός ότι είναι από τους πιο ισχυρούς τουριστικούς προορισμός, σημειώνει μεγάλη ανάπτυξη τόσο στους τομείς των γραφείων και των εμπορικών καταστημάτων όσο και στα logistics που σταδιακά ισχυροποιούν την παρουσία τους στο νησί. Σε ό,τι αφορά τα οικιστικά ακίνητα της ... Περισσότερα

Σε ποιες περιοχές της Αττικής πωλούνται γρηγορότερα τα σπίτια

Ανάρπαστη εξακολουθεί να είναι η ζήτηση για διαμερίσματα στο κέντρο της Αθήνας και συγκεκριμένα σε περιοχές όπως το Γαλάτσι, το Γουδί, ο Βύρωνας και η Καισαριανή. Την ώρα που αυξάνεται και το ενδιαφέρον των Ελλήνων για τα Ανατολικά προάστια, καθώς παρατηρείται ότι τα Γλυκά Νερά παρουσίασαν ιδιαίτερα γρήγορη απορρόφηση οικιστικών ακινήτων προς πώληση. Τα μικρότερα ... Περισσότερα

Προβληματισμό προκαλούν τα νέα όρια της Χρυσής Βίζας στην αγορά ακινήτων

Ραγδαίες είναι οι αλλαγές που αναμένεται να εφαρμοστούν από τις 31 Μαρτίου στην ελληνική αγορά ακινήτων για την απόκτηση της Golden Visa, καθώς το όριο αυξάνεται σε ορισμένες περιοχές στις 800.000 ευρώ, ενώ στην υπόλοιπη χώρα στις 400.000 ευρώ. Τα νέα μέτρα της Κυβέρνησης ωστόσο έχουν προκαλέσει την αντίδραση της αγοράς ακινήτων, με ειδικούς να ... Περισσότερα

Ρεκόρ σπάνε οι επενδύσεις στα Logistics – Έφτασαν τα 305 εκατ. ευρώ

Το ένα μετά το άλλο είναι τα ρεκόρ που σπάνε οι επενδύσεις των ελληνικών ΑΕΕΑΠ και των ιδιωτικών κεφαλαίων στα logistics. Το 2023 ο συνολικός όγκος των επενδύσεων έφτασε τα 305 εκατ. ευρώ, ξεπερνώντας τον όγκο ρεκόρ του 2022, ο οποίος ανήλθε στα 280 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με την έρευνα της Savills, μάλιστα εκτιμάται ότι τα ... Περισσότερα

Πώς κινείται η αγορά κατοικιών σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη

Οι τιμές των κατοικιών συνέχισαν να ανεβαίνουν και το 2023, με τα διαμερίσματα άνω των 5 ετών να παρουσιάζουν τις μεγαλύτερες αυξήσεις. Η Αθήνα με διαφορά διατηρεί την πρώτη θέση με τις υψηλότερες τιμές μεταξύ των άλλων πόλεων, με τη Θεσσαλονίκη να την ακολουθεί σε μικρή απόσταση. Στην Αθήνα τα πρωτεία της ακρίβειας, σύμφωνα με ... Περισσότερα

Κατοικίες: Στο επίκεντρο των Ελλήνων και των ξένων επενδυτών

Στο επίκεντρο του real estate στην Ελλάδα τα τελευταία χρόνια βρίσκονται τα οικιστικά ακίνητα, τα οποία είναι περιζήτητα τόσο από Έλληνες όσο και από ξένους αγοραστές. Την ώρα που οι κατοικίες διατηρούν ισχυρή δυναμική και σε παγκόσμιο επίπεδο, καθώς συνεχίζεται να σημειώνεται αύξηση στα ενοίκια, ενώ σήμερα ένας μεγάλος αριθμός γραφείων, «σπάνε» σε μικρότερους χώρους ... Περισσότερα

Trade Estates: Πώς θα δημιουργήσει χαρτοφυλάκιο αξίας άνω των 700 εκατ. έως το 2027

Στα 484 εκατ. ευρώ έφτασε η αξία του χαρτοφυλακίου της Trade Estates το 2023, σημειώνοντας αύξηση κατά 262% σε σχέση με το 2021, που αξία των ακινήτων της ήταν 185 εκατ. ευρώ. Σήμερα, η θυγατρική του Ομίλου Φουρλή διαθέτει συνολικά 13 ακίνητα συνολικής επιφάνειας 344.006 τ.μ. και εξειδικεύεται αποκλειστικά σε Retail Parks και Omni-Channel Logistics Centers. Έως το 2027 ... Περισσότερα

Trade Estates: Πώς θα δημιουργήσει χαρτοφυλάκιο αξίας άνω των 700 εκατ. έως το 2027

Στα 484 εκατ. ευρώ έφτασε η αξία του χαρτοφυλακίου της Trade Estates το 2023, σημειώνοντας αύξηση κατά 262% σε σχέση με το 2021, που αξία των ακινήτων της ήταν 185 εκατ. ευρώ. Σήμερα, η θυγατρική του Ομίλου Φουρλή διαθέτει συνολικά 13 ακίνητα συνολικής επιφάνειας 344.006 τ.μ. και εξειδικεύεται αποκλειστικά σε Retail Parks και Omni-Channel Logistics ... Περισσότερα