Τετάρτη, 22 Σεπτ.
26oC Αθήνα

ΑΚΙΝΗΤΑ

Οι νέες αντικειμενικές τιμές προκαλούν τεράστιες μειώσεις στα τεκμήρια

Οι αναδρομικές αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες προκαλούν μείωση κατά 28,57% στα τεκμήρια διαβίωσης, για το φορολογικό έτος 2015, για τις κατοικίες χιλιάδων φορολογουμένων. Διαβάστε ποιές είναι αυτές οι περιοχές και τους μεγάλους κερδισμένους.

Αντικειμενικές αξίες: Κούρεψαν τα ποσοστά μείωσης την τελευταία στιγμή!

Το υπουργείο Οικονομικών αποφάσισε να περιορίσει τις μειώσεις των αντικειμενικών αξιών λίγο πριν γίνει η δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Δείτε ποιοί είναι οι μεγάλοι χαμένοι με τις νέες τιμές και τις επιβαρύνσεις.

Αυτές είναι οι νέες αντικειμενικές αξίες – Όλος ο κατάλογος

- Οι νέες αντικειμενικές αξίες θα ισχύσουν αναδρομικά από 21 Μαΐου 2015
- Αναμένονται από το υπουργείο Οικονομικών οδηγίες για τα συμβόλαια μεταβίβασης, γονικής παροχής και κληρονομικών
- Για περιοχές με αντικειμενικές τιμές από 400 ευρώ το τμ έως 650 το τμ, δεν προβλέπεται μείωση τιμών
- Η μεγαλύτερη μείωση σε αντικειμενικές αξίες φτάνει το 20,59%

Μείωση αντικειμενικών αξιών: Ποιούς φόρους επηρεάζει – Που αυξάνεται ο ΕΝΦΙΑ

Παρά την αναδρομική μείωση των αντικειμενικών αξιών δεν αλλάζει ο ΕΝΦΙΑ του 2015. Όμως ο ΕΝΦΙΑ του 2016 θα υπολογιστεί με βάση τις νέες αντικειμενικές αξίες, κάτι που δεν θα σημάνει μειώσεις αλλά αυξήσεις για πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων καθώς θα ανεβάσουν τους συντελεστές υπολογισμού του φόρου. Διαβάστε ποιοί φόροι επηρεάζονται από τις αλλαγές στις τιμές ζώνης των ακινήτων.

Αυτά είναι τα ακίνητα που βγαίνουν στο σφυρί!

Σειρά ακινήτων αναμένεται να διαθέσει με ηλεκτρονικές δημοπρασίες το ΤΑΙΠΕΔ μέσω της πλατφόρμας e-publicrealestate. Πρόκεται για ακίνητα που προορίζονται για πώληση ενώ κι ένα ακίνητο θα αναρτηθεί προς μίσθωση.
 

Φόρος ακινήτων: Καμία αλλαγή στις αντικειμενικές για τα μισά ακίνητα – Πόσα θα πληρώσουν οι ιδιοκτήτες μετά τις αλλαγές

- Καμία αλλαγή στις αντικειμενικές για το 43% των ακινήτων, από 5% ως 8% η μείωση για τα ακίνητα ως 1.000 ευρώ/τετραγωνικό.
- Από 15% ως 21% οι μειώσεις για τα ακίνητα αξίας από 1.500 ως 3.600 ευρώ/ τετραγωνικό.
- Προσωρινή η αναπροσαρμογή και με ημερομηνία λήξης καθώς ο φόρος θα υπολογιστεί με άλλες τιμές.
- Τέλος εκπτώσεις για τους περισσότερους, έρχονται αυξήσεις σε σχέση με τον ΕΝΦΙΑ για μεγάλο μέρος των ιδιοκτητών ακινήτων.

Αυθαίρετα: Παράταση για τη ρύθμιση – Πρόστιμα που καίνε όσους δεν προλάβουν

- Ως τις 8 Φεβρουαρίου η νέα προθεσμία για υπαγωγή στη ρύθμιση
- Μικρότερα τα πρόστιμα για όσους υπαχθούν στη ρύθμιση
- Το νέο σύστημα θα προβλέπει πρόστιμα με κλίμακα και με βάση εισοδηματικά κριτήρια
- Έρχεται τριετές πάγωμα των κατεδαφίσεων

ΕΝΦΙΑ: Αυτές είναι οι νέες αντικειμενικές αξίες ακινήτων! 20 φόροι αυξάνονται, ποια επιδόματα κάνουν “φτερά”!

- Έτοιμη η υπουργική απόφαση για τις νέες αντικειμενικές αξίες
- Περιλαμβάνει 32 διαφορετικά κλιμάκια και μειώσεις σχεδόν στο σύνολο των τιμών ζώνης σε όλη την Ελλάδα από 5% έως 21%
- Οι νέες τιμές θα ισχύσουν αναδρομικά από τον Μάιο του 2015 - Με βάση αυτές θα υπολογιστεί και ο ΕΝΦΙΑ του 2016
- Τα 2,65 δισ. ευρώ που ψάχνει το ΥΠΟΙΚ φέρνουν αυξήσεις στον ΕΝΦΙΑ!
- Πετρέλαιο θέρμανσης, κάρτα σίτισης, ελάχιστο εγγυημένο εισόδημα είναι μερικά από τα επιδόματα που χάνονται λόγω των νέων αντικειμενικών
- Αναλυτικά όλο το σχέδιο με πίνακα

Νέο… χαράτσι – σοκ στους ιδιοκτήτες ακινήτων! – Καμία ενοικίαση ή πώληση χωρίς πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης

- Κανένας ιδιοκτήτης ακινήτου δεν θα μπορεί να προχωρήσει σε ενοικίαση ή πώληση αυτού αν δεν διαθέτει το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης
- Το κόστος έκδοσης ξεκινά από τα 150 ευρώ για τα διαμερίσματα και φτάνει τα 200 ευρώ για μονοκατοικίες
- Από 1.000 έως 10.000 ευρώ τα πρόστιμα για όσους δεν συμμορφωθούν
- Ποια είναι τα δικαιολογητικά που θα χρειαστείτε για την έκδοση του πιστοποιητικού 

 

Η κατρακύλα στις μεταβιβάσεις ακινήτων – Στοιχεία ανά ΔΟΥ

Μεγάλη πτώση στις μεταβιβάσεις ακινήτων την περίοδο της οικονομικής κρίσης στην Ελλάδα, δείχνουν στοιχεία που διαβιβάστηκαν στη Βουλή από το υπουργείο Οικονομικών. Κάτι ωστόσο δείχνει να αλλάζει μέσα στο 2015. 

Αλεξιάδης: Έρχεται νέος φόρος στην θέση του ΕΝΦΙΑ το 2016 – Κατάργηση του ΦΠΑ σε νησιά

- Ο ΕΝΦΙΑ του 2015 θα πληρωθεί κανονικά - Υπό εξέταση ο ΕΝΦΙΑ για το 2016
- Μέσα στο 2016, θα αντιμετωπίσουμε όλα αυτά τα θέματα που αφορούν τον ΕΝΦΙΑ
- Για τον ΦΠΑ: «Δεν είναι δυνατόν στα ακριτικά μας νησιά, που ήδη αντιμετωπίζουν τρομερό οικονομικό αλλά κυρίως κοινωνικό πρόβλημα, εμείς να πάμε και να τους επιβαρύνουμε φορολογικά»

Αντικειμενικές αξίες: Διαβάστε που θα αυξηθούν – Ανατροπές στον ΕΝΦΙΑ

Δείτε τη λίστα με τις περιοχές, κυρίως λαϊκές συνοικίες με χαμηλές εμπορικές αξίες, που κινδυνεύουν με αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες. Οι αλλαγές θα συμπαρασύρουν και το νέο φόρο στα ακίνητα που θα υπολογιστεί με διαφορετικό τρόπο από ότι ο ΕΝΦΙΑ.

Νέες διευκρινίσεις για το νόμο Κατσέλη – Πότε προστατεύεται η πρώτη κατοικία

Το Υπουργείο Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού, διαβεβαιώνει ότι οι νέες διατάξεις του Νόμου 4346/2015 που ισχύουν από 1ης Ιανουαρίου 2016, προστατεύουν αποτελεσματικά, και ως προς την πρώτη κατοικία, τους πολίτες που βρίσκονται σε οικονομική αδυναμία - για τη διευκόλυνση των οποίων άλλωστε, τέθηκε σε ισχύ ο συγκεκριμένος νόμος.

Μείωση αντικειμενικών αξιών – Ποιοι ιδιοκτήτες δικαιούνται επιστροφή φόρων!

- Μείωση των αντικειμενικών αξιών από 5% μέχρι 20% ακόμη και στις περιοχές που οι τιμές ζώνης των ακινήτων είναι μικρότερες από τις εμπορικές τιμές, προτείνουν οι ειδικές επιτροπές
- Οι νέες τιμές θα τεθούν σε ισχύ αναδρομικά από τις 21 Μαΐου 2015
- Το Δημόσιο θα αναγκασθεί να επιστρέψει τους επιπλέον φόρους
- Στις "φθηνές" περιοχές της Αττικής, η μείωση που προτείνεται 5%-10%
- Στις "μεσαίες" περιοχές εισηγείται μείωση 15-20% και στις "ακριβές" μείωση 10%
- ΔΕΙΤΕ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ