ΑΚΙΝΗΤΑ

Τα ακίνητα ήταν ανέκαθεν μία από τις πλέον προσοδοφόρες πηγές εσόδων για το ελληνικό δημόσιο, ειδικά μάλιστα μετά το ξέσπασμα της κρίσης.

Με τις τιμές πώλησης των ακινήτων να έχουν αρχίσει να τσιμπάνε, την κτηματαγορά να εμφανίζει μετά από πολλά χρόνια σημάδια ζωής και οι αγοραπωλησίες ακινήτων να καταγράφουν αύξηση πάνω από 20% τους τελευταίους μήνες, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων εξέδωσε έναν νέο σύντομο χρηστικό οδηγό για τους υποψήφιους επενδυτές στην αγορά ακινήτων.

Ένας μικρός – σχετικά – αριθμός φορολογουμένων είναι αυτός που σηκώνει τα φορολογικά βάρη και αυτοί είναι ουσιαστικά που πληρώνουν τα ματωμένα πλεονάσματα. Παρά τις υποσχέσεις, για διεύρυνση της φορολογικής βάσης, αυτό όπως δείχνουν τα στοιχεία δεν συμβαίνει.

Χαμηλώνει πολύ ο πήχης κάτω από τον οποίο οι τράπεζες θα προχωρούν σε πλειστηριασμούς για πρώτη κατοικία από τις αρχές του χρόνους. Σύμφωνα με πληροφορίες οι οποίες και επιβεβαιώνονται από κορυφαία τραπεζικά στελέχη στόχος είναι το εν λόγω όριο να υποχωρήσει τα 80.000 ευρώ, αν και η αρχική πρόταση των ευρωπαίων ήταν να πάει ακόμη πιο κάτω στα 75.000 ευρώ.

Τέλος στην ενοικίαση μέσω Airbnb έβαλε δικαστήριο της Θεσσαλονίκης. Η ιδιοκτήτρια καλείται να πληρώσει και αποζημίωση στους γείτονες 4.400 ευρώ. Η δικαστική απόφαση είναι καταλύτης για τις βραχυχρόνιες ενοικιάσεις σε διάφορες πλατφόρμες.

Περιοχές υποβαθμισμένες, κτήρια που είναι ετοιμόρροπα, παλιά και ενεργοβόρα. Η εικόνα του κέντρου της Αθήνας είναι γνωστή και σύμφωνα με τον υφυπουργό Περιβάλλοντος, Γιώργο Δημαρά, εύκολη λύση δεν υπάρχει κι έτσι θα υπάρξουν ακόμη και κατεδαφίσεις οι οποίες μπορεί να περιλαμβάνουν ολόκληρα τετράγωνα.

Η δημιουργική λογιστική στο αποκορύφωμά της. Η κυβέρνηση με βάση τον υπάρχοντα σχεδιασμό θα πρέπει μέχρι το αργότερο το Μάιο να αναπροσαρμόσει ξανά τις αντικειμενικές αξίες, όπως και το 2020, κάτι που θα φέρει κατά κύριο λόγο αυξήσεις στις αποκαλούμενες λαϊκές συνοικίες.

Ο σημερινός πρωθυπουργός Αλέξης Τσίπρας, προ του 2015 διατυμπάνιζε όπου βρισκόταν και όπου στεκόταν ότι ο ΕΝΦΙΑ είναι ένας φόρος άδικος που δεν διορθώνεται, παρά μόνο καταργείται. Σχεδόν τέσσερα χρόνια μετά ο ΕΝΦΙΑ παραμένει και οι αλλαγές που έχουν γίνει είναι μηδαμινές. Παράλληλα η μείωση που προαναγγέλθηκε είναι φιλοδώρημα, αφού μόνο σε κάποιες ακραίες περιπτώσεις μπορεί να φτάσει έως και τα 100 ευρώ.