Σάββατο, 13 Απρ.
23oC Αθήνα

ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Νέο περιβάλλον από την 1η Ιανουαρίου 2024 στην αγορά ακινήτων – Τι αλλάζει και πόσο διευκολύνονται οι μεταβιβάσεις

Πολλές και εξαιρετικά σημαντικές είναι οι αλλαγές που έρχονται από την αρχή του χρόνου στις μεταβιβάσεις ακινήτων, διαμορφώνοντας ένα διαφορετικό και πιο φιλικό για τον πολίτη περιβάλλον. Μία από τις σημαντικές αλλαγές στις μεταβιβάσεις είναι η κατάργηση από την 1η Ιανουαρίου 2024 της υποχρέωσης για χορήγηση βεβαίωσης για μη οφειλή του Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ). ... Περισσότερα

Άμεση φορολογική ενημερότητα για μεταβιβάσεις ακινήτων και είσπραξη χρημάτων για όσους χρωστούν στην Εφορία – Τι ποσά θα παρακρατούνται

Ακόμα ένα σημαντικό βήμα εξάλειψης της γραφειοκρατίας θα γίνει μέσα στις επόμενες ημέρες. Θα μπει τέλος στην ταλαιπωρία και στις επισκέψεις στις ΔΟΥ για τους φορολογούμενους που έχουν χρέη στο Εφορίες και χρειάζονται φορολογική ενημερότητα, είτε για να μεταβιβάσουν ένα ακίνητο, είτε να εισπράξουν χρήματα από το δημόσιο. Έτσι λοιπόν αναμένεται άμεσα στο επόμενο διάστημα ... Περισσότερα

Στο «σκάνερ» της Εφορίας 40.000 μεταβιβάσεις - Ποιοι μπαίνουν στο στόχαστρο

Στο στόχαστρο της Εφορίας και των ελεγκτικών αρχών έχουν μπει μεταβιβάσεις ακινήτων που πραγματοποιήθηκε τα τελευταία 2,5 χρόνια και έχουν γίνει αποκλειστικά με μετρητά. Συγκεκριμένα στο σκάνερ της ΑΑΔΕ μπαίνουν περισσότερες από 40.000 μεταβιβάσεις ακινήτων (κατοικιών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, καταστημάτων), που πραγματοποιήθηκαν μετά το Μάρτιο του 2021 αποκλειστικά με μετρητά συνολικού ύψους άνω των 462 εκατ. ... Περισσότερα

Ηλεκτρονικά πλέον και οι τροποποιητικές δηλώσεις μεταβίβασης ακινήτων - Σβήνουν και οι τελευταίες εστίες γραφειοκρατίας

Με μεγαλύτερη ευκολία θα γίνονται πλέον οι μεταβιβάσεις ακινήτων, είτε αυτές πραγματοποιούνται μέσω αγοραπωλησίας, είτε μέσω γονικών παροχών ή κληρονομιών. Η ΑΑΔΕ είναι έτοιμη πλέον κλείσει έναν μεγάλο κύκλο γραφειοκρατίας, ανοίγοντας την πλατφόρμα myProperty για την ηλεκτρονική υποβολή και των τροποποιητικών δηλώσεων φόρου μεταβίβασης ακινήτων οι οποίες σήμερα υποβάλλονται χειρόγραφα στην Εφορία. Παράλληλα, στήνεται μια ... Περισσότερα

Μεταβιβάσεις ακινήτων, My Health και gov.gr στις προτεραιότητες του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης

Οι μεταβιβάσεις ακινήτων, το My Health και η ένταξη περισσότερων υπηρεσιών στο gov.gr αποτελούν τις 3 προτεραιότητες του σχεδιασμού της νέας ηγεσίας του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης για την επόμενη τετραετία της νέας κυβέρνησης. Ήδη, ο υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Δημήτρης Παπαστεργίου, έδωσε το στίγμα για το έργο του υπουργείου από την πρώτη κιόλας ημέρα, εξηγώντας τη ... Περισσότερα

Πήραν «φωτιά» οι μεταβιβάσεις ακινήτων από την αρχή του έτους - Πάνω από 150 εκατ. ευρώ στα κρατικά ταμεία

Ένα πραγματικό πάρτι έχει στηθεί στην αγορά ακινήτων με τις μεταβιβάσεις ακινήτων να διαδέχονται η μία την άλλη και δείχνουν ότι αποτελεί ένα δυναμικό κομμάτι της ελληνικής οικονομίας και γύρω από αυτή θα κινηθεί ένας μεγάλος τζίρος το επόμενο χρονικό διάστημα και όλα αυτά παρά το γεγονός ότι οι τιμές καλπάζουν. Σε κάτι περισσότερο από ... Περισσότερα

Μέσω myPROPERTY γίνονται από σήμερα 5 ειδικές δηλώσεις του Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων

Πέντε ειδικές δηλώσεις του Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων μπορούν να γίνονται από σήμερα (16.8.2022) μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας «myPROPERTY» της ΑΑΔΕ. Η ΑΑΔΕ παρέχει από σήμερα τη δυνατότητα υποβολής των παρακάτω πέντε ειδικών δηλώσεων του Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων, στο πλαίσιο της καλύτερης δυνατής εξυπηρέτησης των πολιτών. Πιο συγκεκριμένα, με απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γ. Πιτσιλή, υποβάλλονται ... Περισσότερα

«Μπλόκο» στις μεταβιβάσεις ακινήτων: Αποχή των συμβολαιογράφων για ένα μήνα

Αποχή από τις μεταβιβάσεις ακινήτων για έναν μήνα αποφάσισαν οι συμβολαιογράφοι, αντιδρώντας στην απόφαση για τον νέο τρόπο έκδοσης της βεβαίωσης περί μη οφειλής ΤΑΠ. Αναλυτικά η ανακοίνωση των συμβολαιογράφων για την αποχή «Η έκτακτη Γενική Συνέλευση του ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΕΦΕΤΕΙΩΝ ΑΘΗΝΩΝ-ΠΕΙΡΑΙΩΣ-ΑΙΓΑΙΟΥ & ΔΩΔΕΚΑΝΗΣΟΥ που συνήλθε στις 04.04.2022, αποφάσισε, κατά πλειοψηφία, την ΑΠΟΧΗ των Συμβολαιογράφων ... Περισσότερα

Τέλος χρόνου για την μεταβίβαση ακινήτων με τις παλαιές αντικειμενικές αξίες

Λίγες ημέρες απέμειναν ακόμη, μέχρι την λήξη της προθεσμίας για την μεταβίβαση ακινήτων με τις παλαιές αντικειμενικές αξίες. Μετά από δύο συνεχείς παρατάσεις ο χρόνος εκπνέει την προσεχή Πέμπτη 31 Μαρτίου και αφορά όλους τους φορολογούμενους που πρέπει να υπογράψουν συμβόλαια για μεταβιβάσεις ακινήτων με τις παλαιές αντικειμενικές αξίες αλλά και για όσους θέλουν να ... Περισσότερα

Ακίνητα: Τα «μυστικά» για γρήγορες και φθηνές μεταβιβάσεις – Όλο όσα πρέπει να γνωρίζετε

«Τρέχουν» οι μεταβιβάσεις ακινήτων στην αγορά, παρά τις αναπροσαρμογές στις αντικειμενικές αξίες από την 1η Ιανουαρίου 2022. Σε καθημερινή βάση – μόνο ηλεκτρονικά – υποβάλλονται περίπου 500 δηλώσεις για αγορές, γονικές παροχές ή δωρεές ακινήτων, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ.  Χιλιάδες ακίνητα αλλάζουν χέρια μέσα σε μία ημέρα, με τις γονικές παροχές να κάνουν ... Περισσότερα

Mεταβιβάσεις ακινήτων: Δίμηνη παράταση της διαδικασίας μέσω βεβαίωσης μηχανικού

Το Υπουργείο Οικονομικών προχώρησε σε δίμηνη παράταση, έως τις 31 Μαρτίου 2022, για την υπογραφή συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων με τις παλιές αντικειμενικές αξίες. Αντίστοιχα και από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας δίνεται δίμηνη παράταση έως και τις 31 Μαρτίου 2022 στη δυνατότητα ολοκλήρωσης των μεταβιβάσεων ακινήτων μέσω της βεβαίωσης μηχανικού χωρίς την υποχρέωση σύνταξης Ηλεκτρονικής ... Περισσότερα

Ακίνητα: Για ακόμη 50 μέρες φτηνές μεταβιβάσεις – Έρχεται άμεσα τροπολογία στη Βουλή

Οι φορολογούμενοι θα έχουν ένα «παράθυρο» 50 ημερών  για την ολοκλήρωση φθηνών μεταβιβάσεων ακινήτων. Το υπουργείο Οικονομικών θα προχωρήσει άμεσα σε χορήγηση παράταση έως το τέλος του επόμενου μήνα, έτσι ώστε να γίνονται οι μεταβιβάσεις ακινήτων με τις υφιστάμενες αντικειμενικές αξίες και όχι με τις νέες που θα ισχύσουν από το νέο έτος και οι ... Περισσότερα

Αντικειμενικές αξίες: Τρέχουν να προλάβουν τις αυξήσεις για τις μεταβιβάσεις

Με την έλευση του 2022 αναπροσαρμόζονται και οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, με πολύ κόσμο να τρέχει να προλάβει τις ανατροπές στις τιμές και το αφορολόγητο όριο των 800.000 ευρώ για να ολοκληρώσει τις μεταβιβάσεις. Μάλιστα, οι αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες σε συνδυασμό με τα υπόλοιπες αλλαγές στο φορολογικό πεδίο, εκτίναξαν τις μεταβιβάσεις στο 14,1% ... Περισσότερα

Οι νέες εφαρμογές που αλλάζουν τα πάντα: Διαζύγιο, βάπτιση, ίδρυση ατομικής επιχείρησης με λίγα κλικ

Μέσα στις επόμενες εβδομάδες έρχονται οι νέες ψηφιακές εφαρμογές που θα αλλάξουν και να διευκολύνουν την καθημερινότητα των πολιτών. Από το άυλο διαζύγιο έως τις μεταβιβάσεις ακινήτων, όλα γίνονται με… ένα κλικ από το gov.gr! Έτοιμες εφαρμογές που αναμένεται να υλοποιηθούν στις επόμενες εβδομάδες, μέσω του gov.gr, έχει στο συρτάρι του το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης ... Περισσότερα

Μεταβιβάσεις ακινήτων: Εκτινάσσονται από αντικειμενικές και γονικές παροχές – Διπλασιάστηκαν σε λιγότερο από ένα μήνα

Ανεβάζουν ταχύτητα οι μεταβιβάσεις ακινήτων, μόλις 2,5 μήνες πριν εκπνεύσει το 2021 και ξεκινήσουν να ισχύουν οι νέες αντικειμενικές αξίες που στην συντριπτική τους πλειοψηφία είναι υψηλότερες από αυτές που ισχύουν σήμερα και κατά συνέπεια οι ενδιαφερόμενοι θα κληθούν να πληρώσουν υψηλότερο φόρο. Επίσης ένας λόγος που αυξάνονται οι μεταβιβάσεις είναι και το γεγονός ότι ... Περισσότερα

Ακίνητα: Γονικές παροχές δωρεάν από 1η Οκτωβρίου – Ποιους αφορά

Αλλάζει το τοπίο στις μεταβιβάσεις ακινήτων καθώς από την 1η Οκτωβρίου δημιουργούνται ευνοϊκές συνθήκες για χιλιάδες πολίτες που επιθυμούν να μεταβιβάσουν εν ζωή τις περιουσίες τους στα παιδιά τους ή να τους δώσουν χρήματα για να τα βοηθήσουν σε αγορές περιουσιακών στοιχείων μεγάλης αξίας. Οι γονικές παροχές ακινήτων και κινητών περιουσιακών στοιχείων συνολικής αξίας μέχρι ... Περισσότερα

Μόνο ηλεκτρονικά οι μεταβιβάσεις ακινήτων: 20 πράγματα που πρέπει να γνωρίζουν οι φορολογούμενοι

Νέα εποχή από αύριο 29 Ιουνίου στην αγορά των ακινήτων. Μόνο ηλεκτρονικά θα πραγματοποιούνται στο εξής οι αγοραπωλησίες ακινήτων. Η εξέλιξη αυτή έρχεται μάλιστα σε μία περίοδο όπου η αγορά έχει πάρει κυριολεκτικά… φωτιά. Και αυτό διότι ο χάρτης των ακινήτων αλλάζει, λόγω της αύξησης των αντικειμενικών αξιών, που θα τεθούν σε ισχύ από την ... Περισσότερα

Ο γρίφος με τις μεταβιβάσεις ακινήτων: Πότε συμφέρει και πότε όχι – Αναλυτικά παραδείγματα

Η ανακοίνωση των νέων αντικειμενικών αξιών αναμένεται να φέρει ανατροπές στην αγορά το αμέσως προσεχές διάστημα και αυτό διότι εκεί που καταγράφονται μεγάλες αυξήσεις στις τιμές, θα επισπευσθούν οι μεταβιβάσεις, αγορές – πωλήσεις και γονικές παροχές. Το ακριβώς αντίθετο αναμένεται να συμβεί στις λίγες περιοχές που οι τιμές μειώθηκαν. Όπως τονίζουν οι ειδικοί στην αγορά ... Περισσότερα

Οι αντικειμενικές αξίες «ζέσταναν» την «παγωμένη» αγορά ακινήτων – Σε κέντρο Αθήνας και Ν. προάστια οι περισσότερες μεταβιβάσεις

Η επικείμενη αύξηση των αντικειμενικών αξιών, ζέστανε ξανά την παγωμένη αγορά ακινήτων. Σε επίπεδα 2019 οι μεταβιβάσεις! Το τελευταίο χρονικό διάστημα παρατηρείται αύξηση συμβολαίων για αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές, τάση που όπως εκτιμούν παράγοντες της αγοράς θα συνεχιστεί μέχρι το καλοκαίρι, όπου και αναμένεται να υπάρξει η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών. Πάντως είναι ... Περισσότερα

Νέα εποχή στις μεταβιβάσεις ακινήτων – Ηλεκτρονικά πλέον όλη η διαδικασία

Νέα εποχή από σήμερα στην μεταβίβαση ακινήτων. Η πανδημία και οι κλειστές εφορίες έφεραν μία ώρα νωρίτερα, μία τομή που θα μπορούσε να είχε γίνει νωρίτερα. Οι μεταβιβάσεις ακινήτων θα μπορούν να γίνουν με απλά βήματα, ηλεκτρονικά χωρίς να απαιτείται η επίσκεψη στην εφορία, χωρίς γραφειοκρατία και χωρίς καθυστερήσεις. Από χθες το απόγευμα άνοιξε πλατφόρμα ... Περισσότερα