Ιntrum: Ολική επιστροφή της επένδυσης στους μετόχους
Οι εταιρείες Εταιρείες Διαχείρισης Απαιτήσεων από Δάνεια και Πιστώσεις (ΕΔΑΔΠ) είναι γνωστό ότι η Ελλάδα αποτέλεσε το Eldorado τους. Ειδικά για τις μεγάλες. Έτσι και η Intrum η οποία ελέγχεται κατά 80% από την Intrum Holding Spain SAU (Intrum Spain) και 20% παρά μία μετοχή, από την Τράπεζα Πειραιώς, προχώρησε σε νέα επιστροφή κεφαλαίου. Αυτό δεν είναι είδηση, αφού η εταιρεία επιστρέφει κάθε χρόνο στους μετόχους κεφάλαιο της αρχικής επένδυσης με τη μορφή επιστροφής κεφαλαίου ή και μερίσματος. Η είδηση είναι ότι με την φετινή επιστροφή κεφαλαίου 27,488 εκατ. ευρώ – η σχετική απόφαση πάρθηκε τον Μάρτιο από τη γενική συνέλευση των μετόχων – επιστρέφει το σύνολο των κεφαλαίων που είχαν καταβληθεί από τους δύο βασικούς μετόχους για την λειτουργία της. Το αρχικό κεφάλαιο που καταβλήθηκε από τους μετόχους ήταν 343,6 εκατ. ευρώ κι έχουν ήδη επιστραφεί πάνω από 370 εκατ. ευρώ (η Τράπεζα Πειραιώς μάλιστα δεν είχε βάλει χρήματα, αλλά εισφορά σε είδος). Για την ιστορία τα καθαρά κέρδη (μετά από φόρους) της Intrum την τελευταία πενταετία έχουν ως εξής: το 2024 ανήλθαν σε 60,843 εκατ. ευρώ, το 2023 σε 85,825 εκατ. ευρώ, το 2022 σε 84,7 εκατ. ευρώ, το 2021 σε 39,6 εκατ. ευρώ, το 2020 σε 52,9 εκατ. ευρώ.
Inrtum II: Πως αυξάνει στο Θεό τις τιμές των ακινήτων
Κι επειδή αναφερόμαστε στην Intrum και στις Εταιρείες Διαχείρισης Απαιτήσεων από Δάνεια και Πιστώσεις (ΕΔΑΔΠ), μέχρι τώρα γνωρίζαμε πως τα ακίνητα που βγαίνουν σε πλειστηριασμούς και η ζήτησή τους είναι μηδενική, τότε μειώνεται η τιμή της πρώτης προσφοράς ώστε να ενεργοποιηθεί σχετική ζήτηση και το ακίνητο να πουληθεί. Διότι οι servicers και τα funds (όπως λένε δημοσίως) δεν θέλουν να τα αποθεματοποιούν ακίνητα αλλά να τα πωλούν. Αυτό μπορεί να λέγεται και να ισχύει σε αρκετές περιπτώσεις, αλλά όχι σε όλες. Η πραγματικότητα είναι διαφορετική καθώς οι εταιρείες που διαχειρίζονται τα κόκκινα δάνεια και έχουν κατάσχει τα ακίνητα, αξιοποιούν όλους τους τρόπους και τις συγκυρίες για να μεγιστοποιήσουν το έσοδο και κατ΄ επέκταση το κέρδος, αφού τα ακίνητα τα έχουν αγοράσει μεσούσης της οικονομικής κρίσης με τιμές, που υπολογίζονται στο 25-30% της σημερινής τους εμπορικής τους αξίας. Στην αντίληψή μας έπεσε μία περίπτωση ακινήτων σε πολυόροφο κτίριο στην οδό Σοφοκλέους στο κέντρο της Αθήνας. Η Intrum είχε κάνει κατάσχεση και είχε βγάλει σε πλειστηριασμό τα ακίνητα. Ο οφειλέτης κατάφερε να αναστείλει τον πλειστηριασμό μέσω δικαστικής οδού, διατυπώνοντας μέσω συγγενικού του προσώπου πρόταση προς την Intrum για την αγορά του ακινήτου σε τιμή χαμηλότερη της πρώτης προσφοράς που είχε οριστεί στον πλειστηριασμό, ώστε το ακίνητο να μείνει στην οικογένεια. Η Intrum απέρριψε την πρόταση. Ξέρετε τι ακολούθησε; Η εταιρεία ξαναέβγαλε το ακίνητο στον πλειστηριασμό με τιμή πρώτης προσφοράς όχι μειωμένη, αλλά ιδιαίτερα αυξημένη περίπου 50% έναντι του πρώτου πλειστηριασμού. Έτσι, αφενός δεν έδωσε την δυνατότητα να επιστρέψει το ακίνητο σε κάποιον από την οικογένεια, αφετέρου η Intrum έχει την πολυτέλεια του χρόνου να αξιοποιεί την συγκυρία και να αυξάνει τις τιμές των ακινήτων. Και μετά το κράτος ψάχνεται για το πρόβλημα της στεγαστικής κρίσης…
Η νέα holding του Κουκουτάρη
Τα νομικά οχήματα, που επιλέγουν όσοι διαθέτουν αξιόλογη περιουσία, για να κρατούν τα περιουσιακά τους επέλεξε και ο Αθανάσιος Νεκτάριος Κουκουτάρης, εκ των βασικών μετόχων της εταιρείας Alfa (ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ Δ ΚΟΥΚΟΥΤΑΡΗΣ ΑΕΒΕ) η οποία είναι γνωστή για τις κοζανίτικες και όχι μόνο πίτες. Ο επιχειρηματίας συνέστησε εταιρεία συμμετοχών την THETA CAPITAL HOLDING και εισέφερε τις μετοχές που κατέχει σε τρεις επιχειρήσεις ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ Δ ΚΟΥΚΟΥΤΑΡΗΣ ΑΕΒΕ 13,27%, HOOKED Ι.Κ.Ε 16,6% και ELEVEN ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ A.E. 21%. Οι εισφερόμενες μετοχές αποτιμήθηκαν 11,375 εκατ. ευρώ. Η επιλογή εταιρείας για την διακράτηση περιουσιακών στοιχείων αντί της απευθείας κτήσης μέσω του φυσικού προσώπου γίνεται συνήθως για φορολογικούς και επιχειρηματικούς λόγους.
Δεν βρίσκουν οδηγούς για τις αστικές συγκοινωνίες της Αθήνας
Μέχρι και καμπάνια επικοινωνίας ξεκίνησαν στο Growth Fund (το Υπερταμείο) προκειμένου να προσελκύσουν οδηγούς για τα λεωφορεία της Οδικές Συγκοινωνίες ΑΕ (ΟΣΥ ΑΕ). Και αυτό γιατί ο αριθμός των νέων λεωφορείων που κυκλοφορούν στους δρόμους της Αθήνας αυξάνεται σημαντικά λόγω της σταδιακής παράδοσης των νέων οχημάτων, αλλά δεν υπάρχει μεγάλο ενδιαφέρον από οδηγούς. Έτσι η ΟΣΥ κινδυνεύει να έχει μεγάλο στόλο λεωφορείων, κάποια από τα οποία θα μένουν στα αμαξοστάσια επειδή δεν έχει βρει τον απαραίτητο αριθμό οδηγών. Και όπως πληροφορείται η στήλη, μεγάλο ζήτημα είναι το γεγονός πως το δημόσιο, η ΟΣΥ ΑΕ δηλαδή, δεν αναγνωρίζει την εμπειρία ενός οδηγού που δουλεύει για χρόνια π.χ. ως οδηγός σε τουριστικό λεωφορείο. Έτσι ο μισθός του ξεκινάει από το χαμηλότερο επίπεδο, αν και στο τέλος λαμβάνει ένα ικανοποιητικό μηνιαίο έσοδο μέσω επιδομάτων, κ.λπ. που προβλέπονται στην πλουσιοπάροχη συλλογική σύμβαση εργασίας της ΟΣΥ. Και αν στο υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών θέλουν οδηγούς μάλλον πρέπει να κοιτάξουν το θέμα της μη αναγνώρισης της προϋπηρεσίας στον ιδιωτικό τομέα.
Γενική συνέλευση ΣΕΒΤ με διοργανώτρια τη V+O
Μετά τις εκδηλώσεις του ΣΕΒ, σήμερα το απόγευμα στο Μουσείο Κυκλαδίτικης Τέχνης στην Κηφισιά, ακολουθεί η ετήσια γενική συνέλευση του Συνδέσμου Ελληνικών Βιομηχανιών Τροφίμων (ΣΕΒΤ). Αναμένονται ενδιαφέρουσες ομιλίες για την αγορά και τις τάσεις. Θα μιλήσουν εκτός από τον πρόεδρο Ιωάννη Γιώτη και τους υπουργός Ανάπτυξης Τάκη Θεοδωρικάκο και Αγροτικής Ανάπτυξης Κώστα Τσιάρα, ο Νίκος Βέττας του ΙΟΒΕ, ο Παναγιώτης Μπορέτος της Circana Hellas για τις καταναλωτικές τάσεις και ο Dirk Jacobs, διευθυντής της FoodDrinkEurope. Τις ομιλίες θα συντονίσει η δημοσιογράφος Νίκη Λυμπεράκη, ενώ την βαριά δουλειά των προσκλήσεων και των επιλεγμένων καλεσμένων ανέλαβε η V+O των Βαρβιτσιώτη – Ολύμπιου.
Αλαλούμ με τις διαφημίσεις στο ηλεκτρικό ρεύμα
Η ρυθμιστική αρχή ενέργειας προωθεί μια σειρά από αλλαγές στη λιανική του ηλεκτρικού ρεύματος, στις οποίες συγκαταλέγονται και πιο αυστηροί όροι για τον τρόπο που διαφημίζονται τα διάφορα τιμολόγια. Στόχος της αρχής είναι να μην παραπλανείται ο καταναλωτής και να μπορεί να βγάλει άκρη σχετικά με το τί ακριβώς αγοράζει. Από την άλλη, οι προμηθευτές έχουν αντιδράσει κάνοντας λόγο για υπερρύθμιση της αγοράς και για διατάξεις που στην πράξη δεν μπορούν να εφαρμοστούν. Για παράδειγμα, τονίζουν ότι ο χρόνος των τηλεοπτικών και ραδιοφωνικών διαφημίσεων είναι τόσο σύντομος, που δεν επαρκεί για να αναλυθούν διεξοδικά οι περίπλοκες φόρμουλες υπολογισμού των χρεώσεων. Αυτό και άλλα πολλά σημαντικά θέματα απασχόλησαν τη σχετική διαβούλευση που πλέον ολοκληρώθηκε και επαφίεται στο ΥΠΕΝ να λάβει τις τελικές αποφάσεις. Δεν επεμβαίνει (ακόμα) η Επιτροπή Ανταγωνισμού στη χονδρική του ηλεκτρικού ρεύματος Οι επανειλημμένες καταγγελίες της ελληνικής βιομηχανίας ότι χειραγωγούνται οι τιμές χονδρικής στο ηλεκτρικό ρεύμα, δεν βρίσκουν προς το παρόν ανταπόκριση από την Επιτροπή Ανταγωνισμού. Σύμφωνα με έγγραφό της που διαβιβάστηκε στη Βουλή, η Αρχή έχει λάβει υπόψη τα όσα καταγγέλλονται από τη βιομηχανική ένωση ΕΒΙΚΕΝ περί υπερδήλωσης φορτίων από τους προμηθευτές. Πάντως, η ΕΑ περιορίστηκε στο να δηλώσει το εξής: “Σε περίπτωση που κατά την προκαταρκτική αξιολόγηση προκύψει ότι οι αναφερόμενες πρακτικές εμπίπτουν στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων της, η Υπηρεσία θα επέμβει άμεσα”. Ένας πιθανός λόγος πίσω από την επιφυλακτική στάση της ΕΑ ίσως είναι ότι η ρυθμιστική αρχή ΡΑΑΕΥ και το ΥΠΕΝ δεν έχουν πειστεί από τα επιχειρήματα που παρουσίασε η ΕΒΙΚΕΝ. Πάντως, το όλο θέμα θα συνεχίσει να απασχολεί τον κλάδο στο ορατό μέλλον.
Ξεκινούν οι νομικές προσφυγές για τις περικοπές στα φωτοβολταϊκά
Νομική προσφυγή προετοιμάζει ο σύνδεσμος αγροτικών φωτοβολταϊκών ΠΣΑΦ, σχετικά με τις αναγκαστικές περικοπές παραγωγής στις οποίες υπόκεινται τα μέλη του. Το πρόβλημα είναι γνωστό, καθώς οι περικοπές έχουν αυξηθεί φέτος κατακόρυφα, εξαιτίας της υπερπαραγωγής και της χαμηλής ζήτησης για ρεύμα στη χώρα μας. Οι αγρότες θεωρούν ότι επιβαρύνονται άδικα με τις περικοπές και ο σύνδεσμος ανακοίνωσε ότι ως τα τέλη αυτού του μήνα θα έχει συγκεντρώσει τα απαραίτητα στοιχεία για να προχωρήσει με τη δικαστική προσφυγή. Στο ίδιο ακριβώς θέμα, η ρυθμιστική αρχή ενέργειας ΡΑΑΕΥ ανέθεσε σε ειδικευμένη εταιρεία την τεχνική αξιολόγηση των καταγγελιών που αφορούν τις περικοπές.
Καλοί οι διθύραμβοι για την πάταξη της ακρίβειας, καλύτερη η αλήθεια
Τους τελευταίους μήνες «κουραστήκαμε» να ακούμε για το πόσο έχει βελτιωθεί η κατάσταση με την ακρίβεια στα σούπερ μάρκετ. Και αυτό διότι απλά επιβραδύνθηκαν οι αυξήσεις στα τρόφιμα (χωρίς όμως να αντιστραφεί το ράλι των προηγούμενων ετών). Φυσικά, όταν μια «τάση» δεν στηρίζεται σε δομικές και βιώσιμες παρεμβάσεις, είναι αναπόφευκτο να ανατραπεί, με τον Απρίλιο να είναι ένας μήνας που «τσίμπησαν» και πάλι τα τρόφιμα. Αλλά το «ζουμί» δεν βρίσκεται στα στατιστικά στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, που στον πολύ κόσμο δεν λένε τίποτα, αλλά στο πώς αυτά αντανακλώνται στην καθημερινότητα των καταναλωτών. Έτσι, η ετήσια έρευνα του ΙΕΛΚΑ έδειξε πως πλέον οι πολίτες ενώ πηγαίνουν συχνότερα στα σούπερ μάρκετ, οι εβδομαδιαίες δαπάνες τους έχουν μειωθεί. Τι δείχνουν αυτά τα στοιχεία (πέραν του προφανούς, ότι ο πληθωρισμός «τρώει» πιο γρήγορα το διαθέσιμο εισόδημα); Δείχνει ότι οι πολίτες, θορυβημένοι από την ακρίβεια, είναι πιο διστακτικοί στις αγορές τους. Δεν γεμίζουν το καρότσι όπως το έκαναν στο παρελθόν, παίρνουν τα απαραίτητα και σε μικρότερες ποσότητες, και ως εκ τούτου αναγκάζονται να επανέλθουν μέσα στην εβδομάδα για νέες αγορές. Δεν γνωρίζουμε αν η κυβέρνηση αυτό θεωρεί ως βελτίωση της κατάστασης, πάντως έχουμε βάσιμες υποψίες πως τα νοικοκυριά που έχουν «γονατίσει» από τον «βραχνά» της ακρίβειας, θα έχουν διαφορετική άποψη.
Νέα τουριστική επένδυση στη Σύρο υπό το καθεστώς στρατηγικών επενδύσεων
Μια νέα τουριστική επένδυση σχεδιάζεται για τη Σύρο, με στόχο την ανάπτυξη υποδομών φιλοξενίας υψηλών προδιαγραφών σε περιοχή της ανατολικής πλευράς του νησιού. Η εταιρεία «Ελληνικά Παραδοσιακά Σπίτια Α.Ε.» υπέβαλε αίτηση στην Enterprise Greece για την υλοποίηση Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος (ΣΤΚ) στη θέση Λαγούδια Χαρασώνα. Το επενδυτικό σχέδιο περιλαμβάνει την κατασκευή ξενοδοχείου 5 αστέρων δυναμικότητας 166 κλινών και 69 Τουριστικών Επιπλωμένων Κατοικιών (ΤΕΚ) συνολικής δυναμικότητας 249 κλινών, σε έκταση 531.251 τετραγωνικών μέτρων. Σύμφωνα με την εταιρεία, στόχος είναι η δημιουργία ενός σύγχρονου τουριστικού συγκροτήματος με ήπιο χαρακτήρα, με σεβασμό στο φυσικό περιβάλλον και τις ιδιαιτερότητες της περιοχής. Ο προϋπολογισμός της επένδυσης ανέρχεται σε 75,9 εκατ. ευρώ, ενώ έχει ζητηθεί η υπαγωγή του σχεδίου στις «Στρατηγικές Επενδύσεις». Παράλληλα, αιτείται η ένταξη στο πλαίσιο των Ειδικών Σχεδίων Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ), καθώς και η αξιοποίηση του μηχανισμού ταχείας αδειοδότησης.
Ζητούνται φορολογικά κίνητρα για αύξηση της Ιδιωτικής αποταμίευσης
Ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδας, Γιάννης Στουρνάρας, δεν παύει τελευταία να τονίζει την ανάγκη της τόνωσης της ιδιωτικής αποταμίευσης, καθώς αυτή παραμένει συγκριτικά χαμηλή και έτσι η οικονομία δεν θα έχει τους αναγκαίους «ιδίους πόρους» να αντιμετωπίσει ένα ενδεχόμενο (πολύ πιθανό) νέο κύμα παγκόσμιας κρίσης . Ένας από τους βασικούς τρόπους για να γίνει αυτό, όπως γνωρίζει πολύ – πολύ καλά η κυβέρνηση είναι η ενδυνάμωση της ασφάλισης στις ιδιωτικές εταιρείες και τα Ταμεία Επαγγελματικής Ασφάλισης (ΤΕΑ). Αλλά για να γίνει αυτό χρειάζονται φορολογικά κίνητρα. Ωστόσο, όπως πληροφορείται η στήλη, η ΤτΕ σε όλους τους ενδιαφερόμενους φορείς έχει διαμηνύσει πως για να δοθούν επιπλέον κίνητρα, θα πρέπει όλοι τους να δεχτούν ένα πιο αυστηρό πλαίσιο λειτουργίας. Στο χώρο των ΤΕΑ, ο νόμος του 2023, προβλέπει σχετικές ρήτρες. Μένει να γίνει το ίδιο και για τις ιδιωτικές ασφαλιστικές. Και αυτό θα προβλέπει ο σχεδιασμός του υπ. Εργασίας. Ωστόσο, παραμένει ερώτημα, αν θα δεχτούν όλες οι ασφαλιστικές να μπουν σε αυτό το πλαίσιο.
Η στρεβλή εικόνα των τουριστικών εσόδων
Σχεδόν κάθε εβδομάδα διαβάζουμε άρθρα σύμφωνα με τα οποία η Ελλάδα έχει πολύ χαμηλότερα τουριστικά έσοδα ανά τουρίστα σε σχέση με την Ισπανία ή την Πορτογαλία με τη διαφορά, μάλιστα, να μεγαλώνει. Κάποιοι βλέποντας αυτά τα νούμερα έχουν φτάσει μέχρι του σημείου να υποστηρίξουν πως το «ελληνικό τουριστικό μοντέλο είναι χρεοκοπημένο» αφού στηρίζεται στο «ήλιος και θάλασσα». Η αλήθεια βρίσκεται, όμως, κάπου στη μέση! Τα κατά κεφαλήν τουριστικά έσοδα στη χώρα μας εμφανίζονται πολύ χαμηλότερα της Ισπανίας γιατί στην Ελλάδα δεν μετράμε τη δαπάνη του τουρίστα για τη διαμονή στα ξενοδοχεία! Γιατί; Ποιος ξέρει; Το ίδιο κάνουν και στην Ιταλία όπου επίσης δεν μετρούν στα τουριστικά έσοδα τις δαπάνες διαμονής αλλά τις υπόλοιπες δαπάνες που κάνει ένας επισκέπτης κατά τη διαμονή του. Αντίθετα, στην Ισπανία και στην Πορτογαλία συνυπολογίζουν και τις δαπάνες διαμονής στα ξενοδοχεία ή στα διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Σε σχέση με το ότι προσφέρουμε μόνο «ήλιο και θάλασσα», και εκεί η εικόνα βελτιώνεται με αυξημένο τουριστικό ενδιαφέρον για ορεινούς προορισμούς αν και η Ελλάδα δεν προσφέρει ούτε τα χιονοδρομικά κέντρα, ούτε τα γραφικά σαλέ κάποιων βορειότερων ευρωπαϊκών κρατών!
Το πάρτι στον ΟΛΘ ξεκίνησε!
Πρώτη η στήλη αποκάλυψε πριν από λίγες ημέρες πως ο βασικός μέτοχος του Οργανισμού Λιμένος Θεσσαλονίκης (ΟΛΘ) επιδιώκει την εκπαραθύρωση του εκτελεστικού προέδρου Θαν. Λιάγκου. Ακολούθησε η ανακοίνωση για τη σημερινή (14 Μάϊου) γενική συνέλευση στην οποία δεν περιλαμβάνεται ως θέμα η αντικατάσταση του κ. Λιάγκου. Όμως το ζήτημα έφτασε μέχρι τα αυτιά του Υπερταμείου και η διοίκηση του τελευταίου, που διατηρεί το 7,27% των μετοχών, ζήτησε να αναβληθεί η σημερινή γενική συνέλευση μέχρι να ενημερωθεί σχετικά για τις προθέσεις του βασικού μετόχου του ΟΛΘ. Η αναβολή της συνέλευσης θα αποφασιστεί κατά τη διάρκεια της Γ.Σ. και θεωρείται δεδομένη. Το ζήτημα είναι πλέον ποια θα είναι η τύχη του Θαν. Λιάγκου και αν οι Γάλλοι της CMA – CGM που ελέγχουν (εμμέσως, μέσω κοινού οχήματος με τον Ιβάν Σαββίδη) μειοψηφικό πακέτο του ΟΛΘ θα κινητοποιηθούν καθώς οι σχέσεις των δύο πλευρών βρίσκονται στο ναδίρ. Το σίγουρο είναι πως θα έχουμε εξελίξεις στον οργανισμό τις επόμενες ημέρες και εβδομάδες. Θυμίζουμε και την πρόσφατη δημόσια προσφορά της οικογένειας Ντρέιφους για την απόκτηση μειοψηφικού μεριδίου του ΟΛΘ που δεν πήγε και τόσο καλά.
