ΑΚΙΝΗΤΑ

Το Δημόσιο ξαναρχίζει τους πλειστηριασμούς ακινήτων για χρέη στην εφορία!

Μπορεί οι πλειστηριασμοί ακινήτων να είχαν σταματήσει λόγω capital controls, ωστόσο, το μέτρο επανέρχεται για απλήρωτους φόρους προς το Δημόσιο.

Οι κλίμακες φέρνουν ανατροπές! Πόσο θα επιβαρυνθούν μισθωτοί και συνταξιούχοι από τους φόρους σε εισοδήματα και ενοίκια

- Μισθωτοί, ελεύθεροι επαγγελματίες και ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν έσοδα από ενοίκια θα πρέπει να περιμένουν αλλαγές
- Σχέδιο για δύο κλίμακες: για μισθωτούς και συνταξιούχους που θα έχουν έμμεσο αφορολόγητο όριο των 9.550 ευρώ και για τους ελεύθερους επαγγελματίες που θα συνεχίσουν να φορολογούνται από το πρώτο ευρώ
- Και στις δύο κλίμακες θα εφαρμόζεται ανώτατος συντελεστής 50% για εισοδήματα άνω των 60.000 ευρώ
- Γίνεται... μόνιμη η ειδική εισφορά αλληλεγγύης και θα ενσωματωθεί στις κλίμακες

Αυτοί είναι οι νέοι φόροι για… όλους! Μισθωτούς, συνταξιούχους, αγρότες, επαγγελματίες, ιδιοκτήτες ακινήτων

- Οι νέες φορολογικές κλίμακες που προωθεί το υπουργείο Οικονομικών μετά το... μαστίγιο των Θεσμών για άνοιγμα του φορολογικού μαζί με το ασφαλιστικό
- Μεσαία και υψηλά εισοδήματα πληρώνουν το... μάρμαρο
- Τρεις με τέσσερις σημαντικές αλλαγές στην κλίμακα για μισθωτούς και συνταξιούχους
- Το σενάριο της ακραίας σκέψης για φορολόγηση 60% στα εισοδήματα άνω των 100.000 ευρώ!
- Φόρος 15% για τα εισοδήματα του 2016 και σταδιακή αύξηση σε βάθος τριετίας ή τετραετίας η πρόταση για τους αγρότες
- Τι ισχύει με την κλίμακα της έκτακτης εισφοράς αλληλεγγύης
- Δείτε αναλυτικούς πίνακες με όλες τις αλλαγές

Ανατροπή στους φόρους για τα ενοίκια – Ποιοί θα πληρώσουν παραπάνω

Περισσότερους φόρους θα πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων αν τελικά περάσει η πρόταση της κυβέρνησης για διατήρηση της αυτοτελούς φορολόγησης στα ενοίκια γιατί όχι μόνο θα αυξηθούν οι φορολογικές κλίμακες αλλά θα προστεθεί άλλος ένας φορολογικός συντελεστής στο 45%.

Αυθαίρετα: Νέα παράταση για τακτοποίηση, αλλά χωρίς εκπτώσεις στα πρόστιμα

Οι δανειστές δεν θέλουν τη παραμικρή απόκλιση από τα έσοδα και έτσι οι όποιες εξαγγελίες για εκπτώσεις στα πρόστιμα για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων πάνε περίπατο. Ουσιαστικά δεν θα υπάρξει καμία μείωση και για κανέναν.

Φορολογικές ανατροπές στο τραπέζι! – Σενάριο για φόρο από 10% έως 50% στα εισοδήματα!

- Οι φορολογικοί συντελεστές θα ξεκινούν από 10% - 15% και θα φθάνουν ακόμη και το 50% για τα μεγάλα εισοδήματα
- Ποιοι θα είναι οι κερδισμένοι και οι χαμένοι - Τι θα ισχύσει για τα εισοδήματα από ενοίκια
- Ο φόρος εισοδήματος θα πρέπει να αποφέρει φέτος στα κρατικά ταμεία επιπλέον 150 εκατ. ευρώ
- Αναζητούνται πρόσθετα έσοδα για τη φετινή χρονιά ύψους 142,2 εκατ. ευρώ από τη φορολογία των ακινήτων και 32 εκατ. ευρώ από τους αγρότες!
- Ένας στους τρεις φορολογούμενους δηλώνουν ετήσιο εισόδημα έως 5.000 ευρώ, ενώ έξι Έλληνες Κροίσοι δηλώνουν ετησίως πάνω από 10 εκατομμύρια ευρώ
 

Νέος διαγωνισμός για 14 ακίνητα του ελληνικού δημοσίου από την ΕΤΑΔ

Την έναρξη ενός νέου διαγωνισμού 14 ακινήτων (e-Auction VΙ) με προθεσμία υποβολής των δικαιολογητικών και εγγράφων πρώτης φάσης την 31η Μαρτίου 2016, ανακοίνωσε σήμερα η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ), ως Σύμβουλος Αξιοποίησης του ΤΑΙΠΕΔ.

Θα πληρώνουμε ΕΝΦΙΑ αλλά με άλλο όνομα και το 2016

Τέλος ο ΕΝΦΙΑ όπως τον ξέραμε. Ερχεται νέος φόρος στα ακίνητα ο οποίος όμως θα μοιάζει με τον …ΕΝΦΙΑ και θα έχει ως στόχο να μπουν στα δημόσια ταμεία τα ίδια ποσά, δηλαδή τουλάχιστον 2,65 δις. ευρώ.

Προτάσεις ΠΟΜΙΔΑ προς Τσακαλώτο για περιουσιολόγιο

Επείγουσες λύσεις για δύο φορολογικά ζητήματα ενόψει των δηλώσεων φόρου εισοδήματος αλλά και της εφαρμογής περιουσιολογίου, ζητά με επιστολή της προς την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών, η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ).
 

Ακίνητα: Ξεκίνησαν οι διαδικασίες για πλειστηριασμούς – Η πρώτη κατοικία στο στόχαστρο

- 30.000 ραβασάκια από τις τράπεζες σε όσους έχουν αλλά δεν πληρώνουν το δάνειο
- Αρχή με 10.000 ακίνητα που βγαίνουν στο σφυρί άμεσα
- Μάχη να παγώσουν για τρία χρόνια οι μεταβιβάσεις κόκκινων δανείων σε ξένα funds
- Εδώ και τώρα τα δάνεια σε ξένους λένε οι δανειστές

ΣτΕ: Αντισυνταγματική η φορολόγηση απαλλοτριωμένων ακινήτων που είναι δεσμευμένα

Η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας έκρινε αντισυνταγματικές τις διατάξεις του Ν. 3842/10 που επέβαλαν την άμεση καταβολή φόρου κληρονομιάς σε υπό απαλλοτρίωση ακίνητα, μολονότι αυτά παραμένουν επί χρόνια δεσμευμένα, χωρίς να μπορεί να αξιοποιηθούν. 

Οι νέες αντικειμενικές τιμές προκαλούν τεράστιες μειώσεις στα τεκμήρια

Οι αναδρομικές αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες προκαλούν μείωση κατά 28,57% στα τεκμήρια διαβίωσης, για το φορολογικό έτος 2015, για τις κατοικίες χιλιάδων φορολογουμένων. Διαβάστε ποιές είναι αυτές οι περιοχές και τους μεγάλους κερδισμένους.

Αντικειμενικές αξίες: Κούρεψαν τα ποσοστά μείωσης την τελευταία στιγμή!

Το υπουργείο Οικονομικών αποφάσισε να περιορίσει τις μειώσεις των αντικειμενικών αξιών λίγο πριν γίνει η δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Δείτε ποιοί είναι οι μεγάλοι χαμένοι με τις νέες τιμές και τις επιβαρύνσεις.

Αντικειμενικές αξίες: Ποιοι φόροι μειώνονται – Δείτε τους πίνακες

Μειώσεις σε μια δεκάδα φόρων, τελών και τεκμηρίων φέρνουν οι αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες. Δείτε ολόκληρο τον κατάλογο με τις μειώσεις και τις νέες αξίες.

Αυτές είναι οι νέες αντικειμενικές αξίες – Όλος ο κατάλογος

- Οι νέες αντικειμενικές αξίες θα ισχύσουν αναδρομικά από 21 Μαΐου 2015
- Αναμένονται από το υπουργείο Οικονομικών οδηγίες για τα συμβόλαια μεταβίβασης, γονικής παροχής και κληρονομικών
- Για περιοχές με αντικειμενικές τιμές από 400 ευρώ το τμ έως 650 το τμ, δεν προβλέπεται μείωση τιμών
- Η μεγαλύτερη μείωση σε αντικειμενικές αξίες φτάνει το 20,59%

Μείωση αντικειμενικών αξιών: Ποιούς φόρους επηρεάζει – Που αυξάνεται ο ΕΝΦΙΑ

Παρά την αναδρομική μείωση των αντικειμενικών αξιών δεν αλλάζει ο ΕΝΦΙΑ του 2015. Όμως ο ΕΝΦΙΑ του 2016 θα υπολογιστεί με βάση τις νέες αντικειμενικές αξίες, κάτι που δεν θα σημάνει μειώσεις αλλά αυξήσεις για πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων καθώς θα ανεβάσουν τους συντελεστές υπολογισμού του φόρου. Διαβάστε ποιοί φόροι επηρεάζονται από τις αλλαγές στις τιμές ζώνης των ακινήτων.

Αντικειμενικές αξίες: Αποκάλυψη από το υπουργείο Οικονομικών:Ποιες μειώνονται, ποιες μένουν ίδιες

- Υπογράφηκε η υπουργική απόφαση για τις αντικειμενικές αξίες
- Καμία αλλαγή στα φθηνά και τα πολύ ακριβά ακίνητα
- Δείτε όλες τις αλλαγές

Αυτά είναι τα ακίνητα που βγαίνουν στο σφυρί!

Σειρά ακινήτων αναμένεται να διαθέσει με ηλεκτρονικές δημοπρασίες το ΤΑΙΠΕΔ μέσω της πλατφόρμας e-publicrealestate. Πρόκεται για ακίνητα που προορίζονται για πώληση ενώ κι ένα ακίνητο θα αναρτηθεί προς μίσθωση.
 

Φόρος ακινήτων: Καμία αλλαγή στις αντικειμενικές για τα μισά ακίνητα – Πόσα θα πληρώσουν οι ιδιοκτήτες μετά τις αλλαγές

- Καμία αλλαγή στις αντικειμενικές για το 43% των ακινήτων, από 5% ως 8% η μείωση για τα ακίνητα ως 1.000 ευρώ/τετραγωνικό.
- Από 15% ως 21% οι μειώσεις για τα ακίνητα αξίας από 1.500 ως 3.600 ευρώ/ τετραγωνικό.
- Προσωρινή η αναπροσαρμογή και με ημερομηνία λήξης καθώς ο φόρος θα υπολογιστεί με άλλες τιμές.
- Τέλος εκπτώσεις για τους περισσότερους, έρχονται αυξήσεις σε σχέση με τον ΕΝΦΙΑ για μεγάλο μέρος των ιδιοκτητών ακινήτων.

Αυθαίρετα: Παράταση για τη ρύθμιση – Πρόστιμα που καίνε όσους δεν προλάβουν

- Ως τις 8 Φεβρουαρίου η νέα προθεσμία για υπαγωγή στη ρύθμιση
- Μικρότερα τα πρόστιμα για όσους υπαχθούν στη ρύθμιση
- Το νέο σύστημα θα προβλέπει πρόστιμα με κλίμακα και με βάση εισοδηματικά κριτήρια
- Έρχεται τριετές πάγωμα των κατεδαφίσεων