Πέμπτη, 5 Αυγ.
31oC Αθήνα

ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ

Αντικειμενικές αξίες – valuemaps.gov.gr: Δείτε την τιμή ζώνης και του ακινήτου με ένα κλικ

Σε λειτουργία τίθεται από σήμερα η εφαρμογή valuemaps.gov.gr, παρέχοντας στους πολίτες τη δυνατότητα να εντοπίζουν άμεσα, εύκολα και με ακρίβεια τη ζώνη του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού στην οποία ανήκει το ακίνητο που τους ενδιαφέρει, αλλά και να υπολογίζουν την αντικειμενική αξία του, συμπληρώνοντας τις απαραίτητες σχετικές παραμέτρους. Η υλοποίηση του νέου ψηφιακού εργαλείου εντάσσεται στο ... Περισσότερα

Αλαλούμ με την πλατφόρμα για τις αντικειμενικές αξίες: Η λειτουργία ήταν δοκιμαστική

Όταν νωρίς το μεσημέρι της Παρασκευής (11.06.2021) γινόταν γνωστό ότι άρχισε να λειτουργεί η πλατφόρμα για τις αντικειμενικές αξίες, πολλοί ήταν εκείνοι που δεν μπορούσαν να «μπουν» γιατί η σελίδα μια «έπαιζε» και μια «έπεφτε». Τελικά, η λειτουργία της πλατφόρμας δεν ήταν… κανονική αλλά δοκιμαστική. Κανονικά, το https://www1.gsis.gr/valuemaps/ για τις νέες αντικειμενικές αξίες θα λειτουργήσει ... Περισσότερα

Με προβλήματα η εφαρμογή για τις αντικειμενικές αξίες - Πως θα μάθετε πόσο αξίζει το ακίνητό σας

Οι νέες αντικειμενικές αξίες είναι γεγονός και από το μεσημέρι της Παρασκευής (11.06.2021) έχει «ανέβει» και η ηλεκτρονική πλατφόρμα όπου οι πολίτες μπορούν να δουν τις τιμές ζώνης των ακινήτων σε όλη τη χώρα. Μόνο που η πλατφόρμα για τις αντικειμενικές αξίες, που ενεργοποίησαν τα υπουργεία Οικονομικών και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, ανεβο…κατεβαίνει, δηλαδή η σελίδα «πέφτει» ... Περισσότερα

Ο γρίφος με τις μεταβιβάσεις ακινήτων: Πότε συμφέρει και πότε όχι – Αναλυτικά παραδείγματα

Η ανακοίνωση των νέων αντικειμενικών αξιών αναμένεται να φέρει ανατροπές στην αγορά το αμέσως προσεχές διάστημα και αυτό διότι εκεί που καταγράφονται μεγάλες αυξήσεις στις τιμές, θα επισπευσθούν οι μεταβιβάσεις, αγορές – πωλήσεις και γονικές παροχές. Το ακριβώς αντίθετο αναμένεται να συμβεί στις λίγες περιοχές που οι τιμές μειώθηκαν. Όπως τονίζουν οι ειδικοί στην αγορά ... Περισσότερα

Αντικειμενικές αξίες: Η επιστροφή των... Νοτίων και η υποχώρηση των Βορείων - Γιατί ήρθαν μεγάλες αυξήσεις στις λαϊκές συνοικίες

Ο εμβληματικός δρόμος της Ηρώδου Αττικού δεν είναι πλέον το πιο ακριβό κομμάτι της Ελλάδος, μετά τις νέες αντικειμενικές αξίες. Ο νέος «βασιλιάς» είναι ο Λαιμός της Βουλιαγμένης, όπου η αξία ανά τετραγωνικό (ανώτερη τιμή) έχει φτάσει στο δυσθεώρητο ύψος για τους κοινούς θνητούς των 10.800 ευρώ. Όμως από την δημοσίευση των αντικειμενικών αξιών προκύπτουν ... Περισσότερα

Αυτός είναι ο νέος ΕΝΦΙΑ – Ποιοι θα πληρώνουν περισσότερα και σε πόσες δόσεις θα εξοφλείται

Ολοκληρώθηκε την Δευτέρα (07.06.2021) το πρώτο μέρος της γενικότερης αναθεώρησης του ΕΝΦΙΑ και αφορούσε τις νέες αντικειμενικές αξίες που θα ισχύσουν με βάση τις οποίες θα εφαρμοστεί ο Φόρος για το 2022. Απομένει να ξεκινήσουν οι προσομοιώσεις, έτσι ώστε να καθοριστούν οι συντελεστές που θα ισχύσουν και οι οποίοι δεν θα είναι ίδιοι με αυτούς ... Περισσότερα

Αντικειμενικές αξίες: Οι χαμένοι, οι κερδισμένοι και οι αλλαγές στην κορυφή των πιο ακριβών περιοχών (πίνακες)

Με καθυστέρηση σχεδόν τεσσάρων ετών οι αντικειμενικές αξίες συγκλίνουν με τις εμπορικές και πλέον στο εξής θα υπάρξει ένα ημιαυτόματο σύστημα διαμόρφωσης των τιμών, μακριά από μικροπολιτικές παρεμβάσεις, αλλά με γνώμονα τις συνθήκες της αγοράς. Η πρώτη προσπάθεια για σύγκλιση των τιμών, ώστε να αντιπροσωπεύουν την πραγματικότητα πραγματοποιήθηκε στις αρχές του 2018, όταν η τότε ... Περισσότερα

ΠΟΜΙΔΑ: Παλαιότητα και συμπληρωματικός φόρος στρεβλώνουν τις αντικειμενικές αξίες – Μέτρα αντιμετώπισης

Τον κώδωνα του κινδύνου κρούει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων για τις νέες αντικειμενικές αξίες, καθώς όπως τονίζει, εάν δεν ληφθούν σοβαρά υπόψη δύο σημαντικοί παράμετροι στον τρόπο υπολογισμού, τότε μεγάλες ομάδες πολιτών θα κληθούν να καταβάλουν δυσβάσταχτους φόρους. Όπως επισημαίνει στην ανακοίνωσή της η ΠΟΜΙΔΑ: Έκρηξη φορολογικών επιβαρύνσεων σε όλο το φάσμα των φόρων, ... Περισσότερα

220% πάνω οι αντικειμενικές αξίες στη Μύκονο, σχεδόν 100% σε Σαντορίνη, κέντρο! Μειώσεις σε Λιόσια, Νάξο, Φάρσαλα

Η Μύκονος με αύξηση 220%, η Σαντορίνη και το κέντρο της Αθήνας με αυξήσεις που αγγίζουν το 100% και τα Νότια Προάστια είναι οι πρωταθλητές των αυξήσεων στις αντικειμενικές αξίες, ενώ μειώσεις παρατηρούνται σε Λιόσια, Νάξο, Φάρσαλα. Τι σημαίνουν για τον ΕΝΦΙΑ όσα ανακοινώθηκαν.  Μέση αύξηση 8% παρουσιάζουν οι νέες αντικειμενικές αξίες, σύμφωνα με αυτά ... Περισσότερα

Αλλάζουν οι αντικειμενικές αξίες αλλά δεν επηρεάζουν τον ΕΝΦΙΑ - Αυξήσεις στα νότια προάστια και σε τουριστικές περιοχές

Οι νέες αντικειμενικές αξίες δεν θα φέρουν αυξήσεις στον ΕΝΦΙΑ για τη μεσαία τάξη. Αυτό είπε ο Χρήστος Σταϊκούρας κάνοντας τις ανακοινώσεις για το τι πρόκειται να αλλάξει από την 1η Ιανουαρίου του 2022.  Ο Χρήστος Σταϊκούρας επανέλαβε πως ο ΕΝΦΙΑ του χρόνου θα πληρωθεί σε περισσότερες από έξι δόσεις αλλά δεν θα υπάρξει επιβάρυνση ... Περισσότερα

Έρχεται η κατάργηση του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ - Σε ποιες περιοχές ανεβαίνουν οι αντικειμενικές αξίες και ποιοι πληρώνουν διπλό φόρο

Ανακοινώνονται σήμερα το πρωί οι νέες αντικειμενικές αξίες, από τον υπουργό Οικονομικών Χρήστο Σταϊκούρα, οι οποίες θα ισχύσουν από την 1η Ιανουαρίου του 2022. Οι ενδιαφερόμενοι θα έχουν στην διάθεσή τους κάτι λιγότερο από επτά μήνες, προκειμένου να αποφασίσουν εάν θέλουν να προχωρήσουν στην κίνηση που έχουν προγραμματίσει (αγορά, πώληση, γονική παροχή ή μεταβίβαση), τώρα ... Περισσότερα

Έρχεται έκρηξη μεταβιβάσεων ακινήτων το επόμενο χρονικό διάστημα – Ποιοι φόροι επηρεάζονται από την αύξηση των αντικειμενικών

Μολύβι και χαρτί θα πρέπει να πάρουν από την άλλη εβδομάδα όσοι φορολογούμενοι σκέπτονται να αγοράσουν, να πουλήσουν ή να μεταβιβάσουν κάποιο ακίνητο, προκειμένου να δουν αν τους συμφέρει να το κάνουν τώρα από το νέο έτος όπου και θα ισχύσουν οι νέες αντικειμενικές αξίες. Στις περιοχές που οι αντικειμενικές αξίες θα σημειώσουν σημαντική άνοδο, ... Περισσότερα

Την άλλη εβδομάδα οι νέες αντικειμενικές αξίες, φέρνουν αυξήσεις έως 40% – Σταϊκούρας: Νέα μείωση 8% στον ΕΝΦΙΑ το 2022

Η αντίστροφη μέτρηση για τις νέες αντικειμενικές αξίες που θα επηρεάζουν και τον ΕΝΦΙΑ του 2022 έχει ξεκινήσει. Ο φόρος θα πληρωθεί σε περισσότερες από πέντε δόσεις, με τον Χρήστο Σταϊκούρα να μην διευκρινίσει πόσες θα είναι αυτές. Η υπουργική απόφαση για τις ζώνες των νέων αντικειμενικών αξιών αναμένεται να δημοσιευτεί στο ΦΕΚ στις αρχές ... Περισσότερα

Αλλάζουν τα πάντα στον ΕΝΦΙΑ – Που αυξάνονται και που μειώνονται οι αντικειμενικές αξίες

Αλλάζουν τα πάντα γύρω από τον ΕΝΦΙΑ το 2022, όπως μας προϊδέασε η Κομισιόν στην χθεσινή της έκθεση. Μία από τις βασικότερες αλλαγές, αλλά όχι η μόνη, είναι ότι η πληρωμή του φόρου σε περισσότερες δόσεις, οι οποίες θα ξεκινούν από το Μάρτιο. Δεν έχει ξεκαθαρίσει πάντως εάν η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ θα είναι σε ... Περισσότερα

Έρχονται αυξήσεις «φωτιά» στις αντικειμενικές αξίες – Ποιες περιοχές αφορά

Η αντίστροφη μέτρηση για την ανακοίνωση των νέων αντικειμενικών αξιών έχει ήδη ξεκινήσει και αναμένεται γίνει πράξη μέσα στο καλοκαίρι. Ο ΕΝΦΙΑ βέβαια του 2021 δεν πρόκειται να επηρεαστεί, αφού θα υπολογιστεί με αυτές που ήδη ισχύουν σήμερα και θα παραμείνει αμετάβλητος.   Δεν θα συμβεί όμως το ίδιο και με τις μεταβιβάσεις ακινήτων, αλλά ... Περισσότερα

Οι αντικειμενικές αξίες «ζέσταναν» την «παγωμένη» αγορά ακινήτων – Σε κέντρο Αθήνας και Ν. προάστια οι περισσότερες μεταβιβάσεις

Η επικείμενη αύξηση των αντικειμενικών αξιών, ζέστανε ξανά την παγωμένη αγορά ακινήτων. Σε επίπεδα 2019 οι μεταβιβάσεις! Το τελευταίο χρονικό διάστημα παρατηρείται αύξηση συμβολαίων για αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές, τάση που όπως εκτιμούν παράγοντες της αγοράς θα συνεχιστεί μέχρι το καλοκαίρι, όπου και αναμένεται να υπάρξει η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών. Πάντως είναι ... Περισσότερα

Στο πάγο η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών για το 2021

Η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών αποτελεί δέσμευση της Ελλάδος στο πλαίσιο της μεταμνημονιακής εποπτείας. Οι δανειστές στην πρόσφατη έκθεσή τους, δηλώνουν την δέσμευση της χώρας να προχωρήσει αλλαγή των αξιών, ώστε αυτές να προσεγγίσουν τις αντικειμενικές. Στο υπουργείο Οικονομικών όμως θεωρούν ότι οι συνθήκες στην Ελλάδα με την πανδημία να δείχνει τα δόντια της, δεν ... Περισσότερα

ΕΝΦΙΑ: Η πανδημία φρενάρει την αλλαγή των αντικειμενικών αξιών – Ποιοι θα πληρώσουν χαμηλότερο φόρο

Η επέλαση της πανδημίας αλλάζει, όπως όλα δείχνουν τον σχεδιασμό του υπουργείου Οικονομικών, σε ότι έχει να κάνει με τις αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες, στην προσπάθεια εναρμονισμού τους με τις εμπορικές. Έτσι θα παραμείνουν οι ίδιες τιμές και με αυτές θα υπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ του 2021. Η βασική φιλοσοφία δεν ανατρέπεται βέβαια, αλλά μεταφέρεται χρονικά. ... Περισσότερα

Τέλος οι αντικειμενικές αξίες μετά από 40 χρόνια! Τι θα ισχύει με το νέο σύστημα

Μετά από μία διαδρομή σχεδόν 40 χρόνων το σύστημα των αντικειμενικών αξιών βαίνει προς το τέλος του, ικανοποιώντας μία ανάγκη της κοινωνίας, αλλά της Πολιτείας. Οι φωνές ότι το σύστημα είναι άδικο υπάρχουν εδώ και πολύ καιρό από τους ιδιοκτήτες ακινήτων, αφού καλούνται να πληρώσουν φόρους που υπολογίζονται πάνω σε αξίες που δεν υπάρχουν. Όμως ... Περισσότερα

Αντικειμενικές αξίες: Ξέχασαν τις τιμές για… 1233 περιοχές! Τι θα γίνει με τον ΕΝΦΙΑ

«Γεφύρι της Άρτας» έχει αποδειχθεί η διαδικασία για τις αντικειμενικές αξίες και την αναπροσαρμογή τους. Η πανδημία λειτουργεί ανασταλτικά έτσι ώστε να ολοκληρωθεί η σχετική διαδικασία. Οι αρμόδιες υπηρεσίες διαπίστωσαν παραλείψεις από τις εισηγήσεις που έκαναν οι ανεξάρτητοι εκτιμητές. Πάντως στον αρχικό σχεδιασμό υπάρχει η πρόβλεψη για κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου και ως αντιστάθμισμα, προκειμένου ... Περισσότερα