Πέμπτη, 13 Μαΐ
16oC Αθήνα

ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ

Οι αντικειμενικές αξίες «ζέσταναν» την «παγωμένη» αγορά ακινήτων – Σε κέντρο Αθήνας και Ν. προάστια οι περισσότερες μεταβιβάσεις

Η επικείμενη αύξηση των αντικειμενικών αξιών, ζέστανε ξανά την παγωμένη αγορά ακινήτων. Σε επίπεδα 2019 οι μεταβιβάσεις! Το τελευταίο χρονικό διάστημα παρατηρείται αύξηση συμβολαίων για αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές, τάση που όπως εκτιμούν παράγοντες της αγοράς θα συνεχιστεί μέχρι το καλοκαίρι, όπου και αναμένεται να υπάρξει η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών. Πάντως είναι ... Περισσότερα

Στο πάγο η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών για το 2021

Η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών αποτελεί δέσμευση της Ελλάδος στο πλαίσιο της μεταμνημονιακής εποπτείας. Οι δανειστές στην πρόσφατη έκθεσή τους, δηλώνουν την δέσμευση της χώρας να προχωρήσει αλλαγή των αξιών, ώστε αυτές να προσεγγίσουν τις αντικειμενικές. Στο υπουργείο Οικονομικών όμως θεωρούν ότι οι συνθήκες στην Ελλάδα με την πανδημία να δείχνει τα δόντια της, δεν ... Περισσότερα

ΕΝΦΙΑ: Η πανδημία φρενάρει την αλλαγή των αντικειμενικών αξιών – Ποιοι θα πληρώσουν χαμηλότερο φόρο

Η επέλαση της πανδημίας αλλάζει, όπως όλα δείχνουν τον σχεδιασμό του υπουργείου Οικονομικών, σε ότι έχει να κάνει με τις αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες, στην προσπάθεια εναρμονισμού τους με τις εμπορικές. Έτσι θα παραμείνουν οι ίδιες τιμές και με αυτές θα υπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ του 2021. Η βασική φιλοσοφία δεν ανατρέπεται βέβαια, αλλά μεταφέρεται χρονικά. ... Περισσότερα

Τέλος οι αντικειμενικές αξίες μετά από 40 χρόνια! Τι θα ισχύει με το νέο σύστημα

Μετά από μία διαδρομή σχεδόν 40 χρόνων το σύστημα των αντικειμενικών αξιών βαίνει προς το τέλος του, ικανοποιώντας μία ανάγκη της κοινωνίας, αλλά της Πολιτείας. Οι φωνές ότι το σύστημα είναι άδικο υπάρχουν εδώ και πολύ καιρό από τους ιδιοκτήτες ακινήτων, αφού καλούνται να πληρώσουν φόρους που υπολογίζονται πάνω σε αξίες που δεν υπάρχουν. Όμως ... Περισσότερα

Αντικειμενικές αξίες: Ξέχασαν τις τιμές για… 1233 περιοχές! Τι θα γίνει με τον ΕΝΦΙΑ

«Γεφύρι της Άρτας» έχει αποδειχθεί η διαδικασία για τις αντικειμενικές αξίες και την αναπροσαρμογή τους. Η πανδημία λειτουργεί ανασταλτικά έτσι ώστε να ολοκληρωθεί η σχετική διαδικασία. Οι αρμόδιες υπηρεσίες διαπίστωσαν παραλείψεις από τις εισηγήσεις που έκαναν οι ανεξάρτητοι εκτιμητές. Πάντως στον αρχικό σχεδιασμό υπάρχει η πρόβλεψη για κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου και ως αντιστάθμισμα, προκειμένου ... Περισσότερα

Πότε θα παραδοθούν οι νέες αντικειμενικές αξίες για τα ακίνητα

Προθεσμία έως τις 5 Οκτωβρίου θα έχουν οι εκτιμητές ακινήτων προκειμένου να παραδώσουν τις προτάσεις τους στο Υπουργείο Οικονομικών για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών. Αυτό προβλέπεται σε απόφαση του υπουργού Οικονομικών Χ. Σταικούρα προκειμένου να ξεκινήσει πάλι η διαδικασία που είχε διακοπεί λόγω της πανδημίας. Σύμφωνα με αρμόδιες πηγές το περιορισμένο χρονικό διάστημα της ... Περισσότερα

Αντικειμενικές και εμπορικές γίνονται ένα το… ‘21 – Πότε αλλάζει ο ΕΝΦΙΑ

Η αντίστροφη μέτρηση για την εξίσωση των αντικειμενικών αξιών με τις εμπορικές άρχισε. Σύμφωνα με τα όσα αναφέρονται στην 7η έκθεση της μεταμνημονιακής αξιολόγησης η κυβέρνηση έχει δεσμευτεί ότι η ευθυγράμμιση εμπορικών και αντικειμενικών αξιών θα έχει ολοκληρωθεί μέχρι το καλοκαίρι του 2021. Βέβαια αν οι νέες αξίες επηρεάσουν και κατά πόσο τον ΕΝΦΙΑ του ... Περισσότερα

Αντικειμενικές αξίες: Δεν αλλάζουν ούτε το 2021 – Στον πάγο η ευθυγράμμιση με τις εμπορικές

Οι δημοσιονομικοί περιορισμοί που ανέστειλαν την εκφρασμένη πρόθεση της κυβέρνησης να μειώσει εκ νέου τον ΕΝΦΙΑ, βάζουν εκ νέου στον «πάγο» και την προγραμματισμένη αναπροσαρμογή στις αντικειμενικές αξίες. Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες που υπάρχουν, η πανδημία με τον κορονοϊό πάει για μία ακόμη χρονιά πίσω το σχέδιο της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων ... Περισσότερα

Αντικειμενικές αξίες: Αναστολή και με τη βούλα, το 2021 η αναπροσαρμογή τους

Και επίσημα μπαίνει στο συρτάρι η αναπροσαρμογή στις αντικειμενικές αξίες και βέβαια του ΕΝΦΙΑ για το 2020. Έτσι σύμφωνα με υπουργική απόφαση αναστέλλεται η διαδικασία προσαρμογής των αντικειμενικών αξιών στα επίπεδα των εμπορικών την οποία κανονικά σύμφωνα με το αρχικό χρονοδιάγραμμα, θα ολοκληρωνόταν εντός των ημερών. Η κρίση λόγω κορονοϊού που ενέκυψε στην οικονομία είχε ... Περισσότερα

Αντικειμενικές αξίες: Παράταση για τις προτάσεις από τους εκτιμητές ακινήτων

Έως τις 10 Απριλίου παρατείνεται η προθεσμία εντός της οποίας οι εκτιμητές ακινήτων πρέπει να υποβάλλουν τις προτάσεις τους στο υπουργείο Οικονομικών για τις τιμές ζώνης των ακινήτων στο πλαίσιο της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών. Ήδη, ο υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας υπέγραψε την υπουργική απόφαση και δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ. Όπως αναφέρει ανακοίνωση του υπουργείου Οικονομικών: ... Περισσότερα

Έρχονται αυξήσεις 20% στις αντικειμενικές! Έως και 10% πάνω οι τιμές των διαμερισμάτων στην Αθήνα!

Τα ακίνητα της Αθήνας θα είναι αυτά που αναμένεται να έχουν την μεγαλύτερη αύξηση των αντικειμενικών τους αξιών το επόμενο χρονικό διάστημα, στο πλαίσιο της σχεδιαζόμενης αναπροσαρμογής τους. Αυτό δείχνουν τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, σύμφωνα με τα οποία οι τιμές των διαμερισμάτων έκαναν άλμα το 2019 με τη μεγαλύτερη αύξηση, που υπερβαίνει το ... Περισσότερα

Έρχεται αύξηση 30% στις αντικειμενικές αξίες - Πώς θα διατηρηθεί σταθερός ο ΕΝΦΙΑ

Τα... πάνω τους παίρνουν οι αντικειμενικές αξίες όπως φαίνεται από τις εισηγήσεις των εκτιμητών ακινήτων Την ''γλιτώνουν'' οι λαϊκές συνοικίες με τα ποσοστά αύξησης να είναι χαμηλότερα. Η φορολογητέα αξία της περιουσίας των Ελλήνων θα αυξηθεί κατά περίπου 100 δισ. ευρώ.

Τον Μάρτιο «κλειδώνουν» οι νέες αντικειμενικές – Τον Μάιο οι αποφάσεις για την μείωση του ΕΝΦΙΑ

Άνοιξη με… νέο ΕΝΦΙΑ. Έρχεται μείωση 8% για περισσότερους από 4 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων. Πως θα διαμορφωθεί ο νέος χάρτης τιμών ζώνης σε περισσότερες από 10.000 περιοχές. Ασφυκτικές οι προθεσμίες που θέτει το υπουργείο Οικονομικών για τις νέες αντικειμενικές.

«Καίνε» οι αντικειμενικές αξίες! Ποιοι θα επηρεαστούν φέτος από την αύξηση που έγινε το 2018

Τι περιμένει τους ιδιοκτήτες ακινήτων στις φετινές φορολογικές δηλώσεις. Αιτία οι αντικειμενικές αξίες που αυξήθηκαν… πέρυσι και φέρουν επιβαρύνσεις φέτος. Για ποια ακίνητα θα προσαυξηθούν 40% τα τεκμήρια διαβίωσης και που το ποσοστό θα φτάσει στο 70%!

Αλλάζει το τοπίο στις τιμές των ακινήτων! Πού θα φτάσουν οι εμπορικές και οι αντικειμενικές αξίες

Η κυβέρνηση θέλει να κλείσει την ψαλίδα μεταξύ εμπορικών και αντικειμενικών αξιών. Στόχος η διαδικασία εξισορρόπησης να μην έχει αντίκτυπο στον ΕΝΦΙΑ και τους λοιπούς φόρους. Σε ποιες περιοχές οι αντικειμενικές αξίες θα σημειώσουν διψήφια αύξηση. Αναλυτικά παραδείγματα.

Κλιμακωτή η μείωση της εισφοράς αλληλεγγύης, έρχεται και νέα παρέμβαση για τα «κόκκινα δάνεια»

Ο δημοσιονομικός χώρος θα κρίνει το πως θα γίνει η μείωση της εισφοράς αλληλεγγύης. Το πιθανότερο, όπως προανήγγειλε εμμέσως πλην σαφώς ο υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας, είναι πως η μείωση της εισφοράς αλληλεγγύης θα γίνει κλιμακωτά.

Οι αντικειμενικές αξίες κρίνουν τον ΕΝΦΙΑ! Σε ποιες περιοχές θα μειωθεί και πού θα αυξηθεί

Ο γρίφος των αντικειμενικών αξιών θα κρίνει τον ΕΝΦΙΑ. Η μείωση στον ΕΝΦΙΑ ενδέχεται να φτάσει το 12%, σε άλλες περιοχές το 7% και σε κάποιες χαμηλότερη από 5%. Στο κέντρο της Αθήνας όπου έχουν αυξηθεί οι τιμές των ακινήτων ο ΕΝΦΙΑ θα μειωθεί ελάχιστα. Ακίνητα σε περιοχές φιλέτα θα δουν φουσκωμένο τον λογαριασμό.

Στοχευμένη στη μεσαία τάξη η μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 8% - Τι θα γίνει με τις αντικειμενικές αξίες

Ακίνητα… το success story του 2020. Σε τι ελπίζει η κυβέρνηση, τι περιμένουν οι επενδυτές και οι ιδιοκτήτες. Δεν θα είναι οριζόντια η μείωση του ΕΝΦΙΑ που εξήγγειλε ο πρωθυπουργός. Αυξήσεις στο κέντρο και τα νότια προάστια φέρνουν οι νέες αντικειμενικών. Μειώσεις στα βόρεια προάστια. Επιβαρύνσεις και για όσους έχουν ακίνητα σε νησιά και τουριστικές περιοχές.

Έρχονται αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες και στον ΕΝΦΙΑ του 2020 – Που θα γίνουν αυξήσεις και που μειώσεις

Όλα όσα αλλάζουν από το 2020 σε αντικειμενικές αξίες και ΕΝΦΙΑ. Πως θα επιτευχθεί η διεύρυνση της φορολογικής βάσης του ΕΝΦΙΑ κατά 20%. Αλλάζει και ο τρόπος προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων. Συνοικίες της Αθήνας και προάστια όπως Γλυφάδα και Μαρούσι υποψήφιες για… αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες.