Τετάρτη, 18 Μαΐ
27oC Αθήνα

ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ

Τέλος χρόνου για την μεταβίβαση ακινήτων με τις παλαιές αντικειμενικές αξίες

Λίγες ημέρες απέμειναν ακόμη, μέχρι την λήξη της προθεσμίας για την μεταβίβαση ακινήτων με τις παλαιές αντικειμενικές αξίες. Μετά από δύο συνεχείς παρατάσεις ο χρόνος εκπνέει την προσεχή Πέμπτη 31 Μαρτίου και αφορά όλους τους φορολογούμενους που πρέπει να υπογράψουν συμβόλαια για μεταβιβάσεις ακινήτων με τις παλαιές αντικειμενικές αξίες αλλά και για όσους θέλουν να ... Περισσότερα

Έρχονται ανατροπές στην αγορά ακινήτων με την ένταξη άλλων 1.500 περιοχών στις αντικειμενικές αξίες

Νέες ανατροπές έρχονται στην αγορά ακινήτων με την ένταξη στο σύστημα των αντικειμενικών αξιών και νέων 1.500 περιοχών που μέχρι σήμερα βρίσκονται εκτός. Παράλληλα στο υπουργείο Οικονομικών ετοιμάζουν την δημιουργία ενός μόνιμου μηχανισμού αυτόματης ενημέρωσης των τιμών της Εφορίας (αντικειμενικές) με τις ισχύουσες εμπορικές τιμές. Να σημειωθεί ότι η εξέλιξη αυτή έρχεται μετά την ένταξη ... Περισσότερα

Ο χάρτης με τις νέες αυξημένες αντικειμενικές αξίες - Η Ηρώδου Αττικού ο πιο ακριβός δρόμος, ο Λαιμός Βουλιαγμένης η πιο ακριβή περιοχή

Από την περασμένο Σάββατο 1η Ιανουαρίου ισχύουν οι νέες αντικειμενικές αξίες, οι οποίες και επί τω πλείστων είναι αυξημένες σε σχέση με αυτές που ίσχυαν έως και το τέλος του περασμένου έτους. Οι νέες αντικειμενικές αξίες αφορούν τα ακίνητα σε 13.808 ζώνες – περιοχές σε όλη τη χώρα. Όπως προκύπτει οι τιμές, για μία στις ... Περισσότερα

Μάχη με τον χρόνο για συμβόλαια πριν αλλάξουν οι αντικειμενικές αξίες - Ποιοι έχουν προτεραιότητα

Αγώνας δρόμου έχει ξεκινήσει στις εφορίες προκειμένου να καταστεί δυνατό να υπογραφούν συμβόλαια μέχρι τις 31 Ιανουαρίου για όλους εκείνους που έχουν ήδη προχωρήσει τις σχετικές διαδικασίες, με τις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες και όχι με αυτές που θα ισχύουν από την 1η Ιανουαρίου. Ήδη οι εφορίες δίνουν προτεραιότητα, πριν αλλάξουν οι αντικειμενικές αξίες, στις χειρόγραφες ... Περισσότερα

Παράταση για μεταβίβαση ακινήτων με τις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες έως και 31 Ιανουαρίου

Παράταση ενός μηνός δίνεται με τροπολογία που κατέθεσε το υπουργείο Οικονομικών σε πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Υγείας, για την μεταβίβαση ακινήτων στις οποίες θα λαμβάνονται υπόψη οι υφιστάμενες αντικειμενικές αξίες και όχι οι νέες που θα ισχύσουν από την 1η Ιανουαρίου. Πιο συγκεκριμένα μέχρι τις 31 Ιανουαρίου του 2022 θα μπορούν όσοι το επιθυμούν να προχωρούν ... Περισσότερα

Μεταβιβάσεις ακινήτων: Μέχρι τις 31 Ιανουαρίου τα συμβόλαια με βάση τις υφιστάμενες αντικειμενικές αξίες

Μέχρι για 31 Ιανουαρίου θα έχουν την δυνατότητα οι φορολογούμενοι να προχωρούν την υπογραφή συμβολαίων με βάση τις υφιστάμενες αντικειμενικές αξίες. Με βάση την παράταση, οι πολίτες θα έχουν την δυνατότητα να μαζέψουν όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά για την μεταβίβαση των ακινήτων τους και να αποφύγουν επιπλέον φόρους.  Σύμφωνα δηλώσεις που έκανε πριν από λίγο ... Περισσότερα

Μεταβιβάσεις ακινήτων: Παράταση 15 ημερών για υπογραφή συμβολαίων με τις παλιές αντικειμενικές αξίες

Παράταση 15 ημερών προτίθεται να δώσει το υπουργείο Οικονομικών ώστε οι ενδιαφερόμενοι να προλάβουν να προχωρήσουν στην μεταβίβαση ακινήτων με βάση τις σημερινές αντικειμενικές αξίες και όχι αυτές που θα ισχύσουν από την 1η Ιανουαρίου του 2022. Η απόφαση αυτή κρίνεται επιβεβλημένη εξαιτίας του ότι παρατηρείται μεγάλος όγκος δουλειάς στα συμβολαιογραφικά γραφεία, αλλά εξαιτίας του ... Περισσότερα

Αντικειμενικές αξίες: Τρέχουν να προλάβουν τις αυξήσεις για τις μεταβιβάσεις

Με την έλευση του 2022 αναπροσαρμόζονται και οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, με πολύ κόσμο να τρέχει να προλάβει τις ανατροπές στις τιμές και το αφορολόγητο όριο των 800.000 ευρώ για να ολοκληρώσει τις μεταβιβάσεις. Μάλιστα, οι αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες σε συνδυασμό με τα υπόλοιπες αλλαγές στο φορολογικό πεδίο, εκτίναξαν τις μεταβιβάσεις στο 14,1% ... Περισσότερα

Αντικειμενικές αξίες: Έρχεται η αυτόματη αναπροσαρμογή τους – Ποιοι παράγοντες θα τις επηρεάζουν

Αυτόματη θα είναι στο εξής η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, οι οποίες θα προσεγγίζουν τις τιμές αγοράς σχεδόν σε πραγματικό χρόνο. Το υπουργείο Οικονομικών  βάζει σε εφαρμογή ένα νέο ψηφιακό εργαλείο στο πλαίσιο της δεύτερης μεταρρύθμισης του αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων. Από την 1η Ιανουαρίου του 2022, τα ακίνητα σε όλη την χώρα ... Περισσότερα

Μεταβιβάσεις ακινήτων: Εκτινάσσονται από αντικειμενικές και γονικές παροχές – Διπλασιάστηκαν σε λιγότερο από ένα μήνα

Ανεβάζουν ταχύτητα οι μεταβιβάσεις ακινήτων, μόλις 2,5 μήνες πριν εκπνεύσει το 2021 και ξεκινήσουν να ισχύουν οι νέες αντικειμενικές αξίες που στην συντριπτική τους πλειοψηφία είναι υψηλότερες από αυτές που ισχύουν σήμερα και κατά συνέπεια οι ενδιαφερόμενοι θα κληθούν να πληρώσουν υψηλότερο φόρο. Επίσης ένας λόγος που αυξάνονται οι μεταβιβάσεις είναι και το γεγονός ότι ... Περισσότερα

Valuemaps.gov.gr: 100.000 αναζητήσεις καθημερινά στους δορυφορικούς χάρτες για ζώνες αντικειμενικών αξιών

Περισσότερες από 9.000.000 φορές έχει χρησιμοποιηθεί μέσα στους τρεις πρώτους μήνες της λειτουργίας της η εφαρμογή valuemaps.gov.gr για τη γεωχωρική απεικόνιση αντικειμενικών αξιών και τον υπολογισμό αξίας των ακινήτων. Πρόκειται για υπηρεσία που υλοποιήθηκε από την Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων Δημόσιας Διοίκησης (ΓΓΠΣΔΔ) του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και την Γενική Γραμματεία Οικονομικής Πολιτικής του υπουργείου ... Περισσότερα

ΣτΕ: Προσφυγή του Δημάρχου Ραφήνας για την αύξηση των αντικειμενικών αξιών σε πυρόπληκτες περιοχές

Προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας κατέθεσε ο δήμαρχος Ραφήνας-Πικερμίου, Ευάγγελος Μπουρνούς, ζητώντας να ακυρωθεί ως αντισυνταγματική η υπουργική απόφαση με την οποία αυξήθηκαν οι αντικειμενικές αξίες από 6,5% έως 56% σε έξι πυρόπληκτες περιοχές του δήμου. Με την ίδια υπουργική απόφαση δεν αυξήθηκαν οι αντικειμενικές αξίες, και μάλιστα σε κάποιες μειώθηκαν κιόλας, στις πέριξ περιοχές ... Περισσότερα

Αντικειμενικές αξίες – valuemaps.gov.gr: Δείτε την τιμή ζώνης και του ακινήτου με ένα κλικ

Σε λειτουργία τίθεται από σήμερα η εφαρμογή valuemaps.gov.gr, παρέχοντας στους πολίτες τη δυνατότητα να εντοπίζουν άμεσα, εύκολα και με ακρίβεια τη ζώνη του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού στην οποία ανήκει το ακίνητο που τους ενδιαφέρει, αλλά και να υπολογίζουν την αντικειμενική αξία του, συμπληρώνοντας τις απαραίτητες σχετικές παραμέτρους. Η υλοποίηση του νέου ψηφιακού εργαλείου εντάσσεται στο ... Περισσότερα

Αλαλούμ με την πλατφόρμα για τις αντικειμενικές αξίες: Η λειτουργία ήταν δοκιμαστική

Όταν νωρίς το μεσημέρι της Παρασκευής (11.06.2021) γινόταν γνωστό ότι άρχισε να λειτουργεί η πλατφόρμα για τις αντικειμενικές αξίες, πολλοί ήταν εκείνοι που δεν μπορούσαν να «μπουν» γιατί η σελίδα μια «έπαιζε» και μια «έπεφτε». Τελικά, η λειτουργία της πλατφόρμας δεν ήταν… κανονική αλλά δοκιμαστική. Κανονικά, το https://www1.gsis.gr/valuemaps/ για τις νέες αντικειμενικές αξίες θα λειτουργήσει ... Περισσότερα

Με προβλήματα η εφαρμογή για τις αντικειμενικές αξίες - Πως θα μάθετε πόσο αξίζει το ακίνητό σας

Οι νέες αντικειμενικές αξίες είναι γεγονός και από το μεσημέρι της Παρασκευής (11.06.2021) έχει «ανέβει» και η ηλεκτρονική πλατφόρμα όπου οι πολίτες μπορούν να δουν τις τιμές ζώνης των ακινήτων σε όλη τη χώρα. Μόνο που η πλατφόρμα για τις αντικειμενικές αξίες, που ενεργοποίησαν τα υπουργεία Οικονομικών και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, ανεβο…κατεβαίνει, δηλαδή η σελίδα «πέφτει» ... Περισσότερα

Ο γρίφος με τις μεταβιβάσεις ακινήτων: Πότε συμφέρει και πότε όχι – Αναλυτικά παραδείγματα

Η ανακοίνωση των νέων αντικειμενικών αξιών αναμένεται να φέρει ανατροπές στην αγορά το αμέσως προσεχές διάστημα και αυτό διότι εκεί που καταγράφονται μεγάλες αυξήσεις στις τιμές, θα επισπευσθούν οι μεταβιβάσεις, αγορές – πωλήσεις και γονικές παροχές. Το ακριβώς αντίθετο αναμένεται να συμβεί στις λίγες περιοχές που οι τιμές μειώθηκαν. Όπως τονίζουν οι ειδικοί στην αγορά ... Περισσότερα

Αντικειμενικές αξίες: Η επιστροφή των... Νοτίων και η υποχώρηση των Βορείων - Γιατί ήρθαν μεγάλες αυξήσεις στις λαϊκές συνοικίες

Ο εμβληματικός δρόμος της Ηρώδου Αττικού δεν είναι πλέον το πιο ακριβό κομμάτι της Ελλάδος, μετά τις νέες αντικειμενικές αξίες. Ο νέος «βασιλιάς» είναι ο Λαιμός της Βουλιαγμένης, όπου η αξία ανά τετραγωνικό (ανώτερη τιμή) έχει φτάσει στο δυσθεώρητο ύψος για τους κοινούς θνητούς των 10.800 ευρώ. Όμως από την δημοσίευση των αντικειμενικών αξιών προκύπτουν ... Περισσότερα

Αυτός είναι ο νέος ΕΝΦΙΑ – Ποιοι θα πληρώνουν περισσότερα και σε πόσες δόσεις θα εξοφλείται

Ολοκληρώθηκε την Δευτέρα (07.06.2021) το πρώτο μέρος της γενικότερης αναθεώρησης του ΕΝΦΙΑ και αφορούσε τις νέες αντικειμενικές αξίες που θα ισχύσουν με βάση τις οποίες θα εφαρμοστεί ο Φόρος για το 2022. Απομένει να ξεκινήσουν οι προσομοιώσεις, έτσι ώστε να καθοριστούν οι συντελεστές που θα ισχύσουν και οι οποίοι δεν θα είναι ίδιοι με αυτούς ... Περισσότερα

Αντικειμενικές αξίες: Οι χαμένοι, οι κερδισμένοι και οι αλλαγές στην κορυφή των πιο ακριβών περιοχών (πίνακες)

Με καθυστέρηση σχεδόν τεσσάρων ετών οι αντικειμενικές αξίες συγκλίνουν με τις εμπορικές και πλέον στο εξής θα υπάρξει ένα ημιαυτόματο σύστημα διαμόρφωσης των τιμών, μακριά από μικροπολιτικές παρεμβάσεις, αλλά με γνώμονα τις συνθήκες της αγοράς. Η πρώτη προσπάθεια για σύγκλιση των τιμών, ώστε να αντιπροσωπεύουν την πραγματικότητα πραγματοποιήθηκε στις αρχές του 2018, όταν η τότε ... Περισσότερα

ΠΟΜΙΔΑ: Παλαιότητα και συμπληρωματικός φόρος στρεβλώνουν τις αντικειμενικές αξίες – Μέτρα αντιμετώπισης

Τον κώδωνα του κινδύνου κρούει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων για τις νέες αντικειμενικές αξίες, καθώς όπως τονίζει, εάν δεν ληφθούν σοβαρά υπόψη δύο σημαντικοί παράμετροι στον τρόπο υπολογισμού, τότε μεγάλες ομάδες πολιτών θα κληθούν να καταβάλουν δυσβάσταχτους φόρους. Όπως επισημαίνει στην ανακοίνωσή της η ΠΟΜΙΔΑ: Έκρηξη φορολογικών επιβαρύνσεων σε όλο το φάσμα των φόρων, ... Περισσότερα