- Εγκεφαλικά θα μοιράσουν στους ιδιοκτήτες ακινήτων οι νέες αντικειμενικές αξίες - Ακίνητα σε λαϊκές συνοικίες θα υπολογίζονται με τιμές ως και 30% πιο πάνω - Μειώσεις σχεδόν στο μισό στις νέες αντικειμενικές για όσους έχουν ακίνητο στα ακριβά προάστια - Φωτιά στο εισόδημα των λαϊκών στρωμάτων με αυξήσεις σε ΕΝΦΙΑ και όλους τους φόρους ακινήτων
Η ομάδα εργασίας για τον καθορισμό των νέων αξιών των ακινήτων εργάζεται πυρετωδώς ωστόσο διαρκώς προκύπτουν προβλήματα. Το βασικό εμπόδιο έγκειται στο γεγονός ότι οι εμπορικές τιμές καθορίζονται από πολλούς παράγοντες και έτσι ο καθορισμός των νέων αξιών των ακινήτων μέσω των οποίων καθορίζονται και οι φόροι δεν μπορεί να είναι μια αυτοματοποιημένη διαδικασία.
Για ΕΝΦΙΑ και αντικειμενικές αξίες ακινήτων μίλησε η υφυπουργός Οικονομικών, Κατερίνα Παπανάτσιου. Τι αλλάζει με το νέο σύστημα.
Η αντίστροφη μέτρηση για την προσαρμογή των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων σε επίπεδα που θα προσεγγίζουν αυτά των αγοραίων τιμών έχει ξεκινήσει και το υπουργείο Οικονομικών επιταχύνει τις διαδικασίες για την επίτευξη του στόχου αυτού που έχει τοποθετηθεί στο τέλος του έτους με βάση τις προβλέψεις του Προγράμματος Οικονομικής Πολιτικής.
Νέο σύστημα αντικειμενικών αξιών θα καθορίζει τους φόρους των ακινήτων.
Το υπουργείο... ξέχασε να μειώσει τις αντικειμενικές αξίες και έτσι είναι χιλιάδες εκείνοι που θα χρυσοπληρώσουν την ολιγωρία των υπηρεσιών με “φουσκωμένο” ΕΝΦΙΑ.
- Τα πάνω κάτω έφερε η απόφαση του ΣτΕ για τον ΕΝΦΙΑ
- Νέες αντικειμενικές αξίες με βάση την εμπορική αλλάζουν το φόρο
- Νέες τιμές και νέα ποσά από 1/1/2017 με βάση την εμπορική αξία
- Μειώσεις στις τιμές ως και 60%
- Παραδείγματα για την αλλαγή στις αντικειμενικές
- Οι αντικειμενικές αξίες και ο ΕΝΦΙΑ σε συγκεκριμένες περιοχές κρίθηκε μη νόμιμος από 8-6-2016
- Τις αποφάσεις έλαβε το Β´ τμήμα το οποίο ακύρωσε την υπουργική απόφαση καθορισμού των αντικειμενικών αξιών
- Ωστόσο οι αποφάσεις αυτές δεν σημαίνουν ότι πρέπει να επιστραφεί ο ΕΝΦΙΑ του 2016
- Η Κυβέρνηση πρέπει μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2016 να έχει προσδιορίσει τις νέες αντικειμενικές αξίες στις 4 αυτές περιοχές
- Το 2017 έρχεται για να... αλλάξει το τοπίο στη φορολογία της κτηματαγοράς με τους ιδιοκτήτες να βρίσκονται σε "αναμμένα κάρβουνα"
- Αναμένεται νέα μείωση συναλλαγών, αφού παρά το "γκρέμισμα" των τιμών ελάχιστοι τολμούν να αγοράσουν εν μέσω "θολού" τοπίου
- Εξετάζεται ριζική αλλαγή στον τρόπο υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ
- Τα σενάρια για φόρο υπεραξίας, αντικειμενικές αξίες, "ταυτότητα κτιρίου" και πιστοποιητικό νομιμότητας
- Από το 2017 προβλέπεται ειδικός τέλος διανυκτέρευσης 1 ευρώ ανά αστέρι για ξενοδοχεία από 3 αστέρια και πάνω
- Το αντίστοιχο ειδικό τέλος για τα ενοικιαζόμενα θα είναι μισό ευρώ ανά κλειδί
- Οι φόροι στα αυτοκίνητα θα επιβάλλονται ανάλογα την εμπορική αξία του οχήματος και την παλαιότητά του
- Αυξήσεις στον ΕΝΦΙΑ θα υπάρξουν για συγκεκριμένους ιδιοκτήτες ακινήτων με βάση την αντικειμενική αξία
- Η επιβάρυνση στο πετρέλαιο κίνησης δεν θα ξεπεράσει τα 3 με 4 λεπτά το λίτρο
- Τι προβλέπει εγκύκλιος της Γενικής Γραμματείας Εσόδων για την αναδρομική μείωση των αντικειμενικών αξιών
- Αφορά φορολογούμενους οι οποίοι απέκτησαν ακίνητα με αγορά, γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά μετά τις 21 Μαΐου 2015
- Η Εφορία θα συμψηφίζει πρώτα τους οφειλόμενους φόρους με το ποσό προς επιστροφή και η διαφορά θα επιστρέφεται μέσα σε 90 ημέρες
- Για τον συμψηφισμό ή την τυχόν επιστροφή του φόρου οι φορολογούμενοι θα πρέπει να υποβάλουν στην Εφορία τους τροποποιητικές δηλώσεις χωρίς την επιβολή προστίμων
Πέντε κατηγορίες πολιτών βγαίνουν ωφελημένοι από τη μείωση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων. Είναι οι δύο κατηγορίες των υπερχρεωμένων δανειοληπτών, πολίτες που μετά τη μείωση ικανοποιούν το κριτήριο να επωφεληθούν από κοινωνικές παροχές, καθώς και εκείνοι που αγοράζουν πρώτη κατοικία ή μεταβιβάζουν ακίνητα στα παιδιά τους με γονική παροχή.
Οι αναδρομικές αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες προκαλούν μείωση κατά 28,57% στα τεκμήρια διαβίωσης, για το φορολογικό έτος 2015, για τις κατοικίες χιλιάδων φορολογουμένων. Διαβάστε ποιές είναι αυτές οι περιοχές και τους μεγάλους κερδισμένους.
Το υπουργείο Οικονομικών αποφάσισε να περιορίσει τις μειώσεις των αντικειμενικών αξιών λίγο πριν γίνει η δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Δείτε ποιοί είναι οι μεγάλοι χαμένοι με τις νέες τιμές και τις επιβαρύνσεις.
Μειώσεις σε μια δεκάδα φόρων, τελών και τεκμηρίων φέρνουν οι αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες. Δείτε ολόκληρο τον κατάλογο με τις μειώσεις και τις νέες αξίες.
- Οι νέες αντικειμενικές αξίες θα ισχύσουν αναδρομικά από 21 Μαΐου 2015
- Αναμένονται από το υπουργείο Οικονομικών οδηγίες για τα συμβόλαια μεταβίβασης, γονικής παροχής και κληρονομικών
- Για περιοχές με αντικειμενικές τιμές από 400 ευρώ το τμ έως 650 το τμ, δεν προβλέπεται μείωση τιμών
- Η μεγαλύτερη μείωση σε αντικειμενικές αξίες φτάνει το 20,59%
Παρά την αναδρομική μείωση των αντικειμενικών αξιών δεν αλλάζει ο ΕΝΦΙΑ του 2015. Όμως ο ΕΝΦΙΑ του 2016 θα υπολογιστεί με βάση τις νέες αντικειμενικές αξίες, κάτι που δεν θα σημάνει μειώσεις αλλά αυξήσεις για πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων καθώς θα ανεβάσουν τους συντελεστές υπολογισμού του φόρου. Διαβάστε ποιοί φόροι επηρεάζονται από τις αλλαγές στις τιμές ζώνης των ακινήτων.
- Υπογράφηκε η υπουργική απόφαση για τις αντικειμενικές αξίες
- Καμία αλλαγή στα φθηνά και τα πολύ ακριβά ακίνητα
- Δείτε όλες τις αλλαγές
- Καμία αλλαγή στις αντικειμενικές για το 43% των ακινήτων, από 5% ως 8% η μείωση για τα ακίνητα ως 1.000 ευρώ/τετραγωνικό.
- Από 15% ως 21% οι μειώσεις για τα ακίνητα αξίας από 1.500 ως 3.600 ευρώ/ τετραγωνικό.
- Προσωρινή η αναπροσαρμογή και με ημερομηνία λήξης καθώς ο φόρος θα υπολογιστεί με άλλες τιμές.
- Τέλος εκπτώσεις για τους περισσότερους, έρχονται αυξήσεις σε σχέση με τον ΕΝΦΙΑ για μεγάλο μέρος των ιδιοκτητών ακινήτων.
- Έτοιμη η υπουργική απόφαση για τις νέες αντικειμενικές αξίες
- Περιλαμβάνει 32 διαφορετικά κλιμάκια και μειώσεις σχεδόν στο σύνολο των τιμών ζώνης σε όλη την Ελλάδα από 5% έως 21%
- Οι νέες τιμές θα ισχύσουν αναδρομικά από τον Μάιο του 2015 - Με βάση αυτές θα υπολογιστεί και ο ΕΝΦΙΑ του 2016
- Τα 2,65 δισ. ευρώ που ψάχνει το ΥΠΟΙΚ φέρνουν αυξήσεις στον ΕΝΦΙΑ!
- Πετρέλαιο θέρμανσης, κάρτα σίτισης, ελάχιστο εγγυημένο εισόδημα είναι μερικά από τα επιδόματα που χάνονται λόγω των νέων αντικειμενικών
- Αναλυτικά όλο το σχέδιο με πίνακα