ΕΝΦΙΑ και ελάχιστο εισόδημα: Τι αλλάζει μετά τις νέες εξαγγελίες του Κυριάκου Πιερρακάκη

Νομοτεχνικές βελτιώσεις που διευρύνουν τη σταδιακή κατάργηση του ΕΝΦΙΑ και τη μείωση 50% του ελάχιστου εισοδήματος για συγκεκριμένες παραμεθόριες ζώνες ανακοίνωσε χθες (07.11.2025) ο υπουργός Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης.

Όπως τόνισε ο υπουργός, οι εν λόγω παρεμβάσεις θα λειτουργήσουν στοχευμένα για την ενίσχυση των ακριτικών περιοχών, ενώ ισχύει το χρονοδιάγραμμα, με τον ΕΝΦΙΑ να μειώνεται κατά 50% το 2026 και να καταργείται το 2027 για κύρια κατοικία. Σε ό,τι αφορά το ελάχιστο εισόδημα για ατομικές επιχειρήσεις, μειώνεται κατά 50% όπου πληρούνται τα νέα κριτήρια.

Βάσει των νέων παρεμβάσεων, στον ΕΝΦΙΑ και στο ελάχιστο εισόδημα εντάσσονται πλέον οικισμοί με πληθυσμό έως 1.700 κατοίκους, πέρα από το όριο των 1.500 που ισχύει γενικά. Η επέκταση αφορά τη Δυτική Μακεδονία, την ΠΕ Έβρου και τους Δήμους της Κεντρικής Μακεδονίας, της Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης και της Ηπείρου που εφάπτονται στα σύνορα. Για τις περιοχές αυτές, η μείωση 50% του ελάχιστου εισοδήματος καλύπτει υπόχρεους που ασκούν δραστηριότητα και έχουν κύρια κατοικία σε δημοτικές κοινότητες ή οικισμούς από 500 έως 1.700 κατοίκους, ενώ η σταδιακή κατάργηση του ΕΝΦΙΑ εφαρμόζεται σε φυσικά πρόσωπα με κύρια κατοικία σε οικισμούς έως 1.700 κατοίκους.

Τι σημαίνουν πρακτικά οι νέες ρυθμίσεις

Για παράδειγμα, αν μια κύρια κατοικία σε οικισμό 1.650 κατοίκων του Κιλκίς επιβαρυνόταν με ΕΝΦΙΑ 200 ευρώ, το 2026 ο φόρος πέφτει στα 100 ευρώ και από το 2027 μηδενίζεται, εφόσον πληρούνται τα λοιπά κριτήρια (κύρια κατοικία, φυσικό πρόσωπο, φορολογικός κάτοικος Ελλάδας). Ισχύει η γενική εξαίρεση για κατοικίες πολύ υψηλής αξίας, όπως έχει παρουσιαστεί στο βασικό πλαίσιο.

Σε ό,τι αφορά τη δεύτερη ρύθμιση, για ελεύθερο επαγγελματία με έδρα και κύρια κατοικία σε οικισμό 1.600 κατοίκων της Φλώρινας, αν το τεκμαιρόμενο ελάχιστο εισόδημα του άρθρου 28Α προσδιοριζόταν στα 16.000 ευρώ, με το καθεστώς μείωσης 50% η βάση υπολογισμού πέφτει στις 8.000.

Τέλος, το μηνιαίο επίδομα μεθορίου των 130 ευρώ επεκτείνεται σε στελέχη του Λιμενικού Σώματος που υπηρετούν στις Λιμενικές Αρχές Μαρώνειας, Φαναρίου και Πόρτο Λάγος και σε στελέχη του Πυροσβεστικού Σώματος που υπηρετούν σε μονάδες της ηπειρωτικής μεθορίου (Ήπειρος, Μακεδονία, Θράκη). Η καταβολή θα ακολουθήσει την ψήφιση του νόμου και την έκδοση των αναγκαίων πράξεων μισθοδοσίας.