Το επόμενο κρυφό χτύπημα κατά της προσφοράς οικιστικών ακινήτων
Οι οικονομικές επιδράσεις του επανεξοπλισμού της Ε.Ε. ελάχιστα έχουν απασχολήσει τον δημόσιο διάλογο στην Ελλάδα — ίσως επειδή οι αμυντικές δαπάνες είναι ήδη υψηλές σε σχέση με τον ευρωπαϊκό μέσο όρο. Η στήλη, παρ’ όλα αυτά, επισημαίνει και κάποιες παράπλευρες επιδράσεις, ιδίως στην πολύπαθη αγορά οικιστικών ακινήτων, η οποία μαστίζεται από χαμηλή προσφορά και υψηλή ζήτηση.
Τι δείχνουν οι ευρωπαϊκές τάσεις; Πρόσφατη μελέτη της εταιρείας συμβούλων ακινήτων Savills αναφέρει: «Κοιτάζοντας την Ευρώπη, η ανάλυσή μας για την τρέχουσα απασχόληση στον τομέα δείχνει ότι, υποθέτοντας το σενάριο του 3,5% του ΝΑΤΟ για αμυντικές δαπάνες, εάν τα κράτη-μέλη συγκλίνουν προς αυτόν τον στόχο τα επόμενα επτά χρόνια, προβλέπουμε επιπλέον 37 εκατ. τ.μ. ζήτησης». Φυσικά, μιλάμε για εγκαταστάσεις βιομηχανικές και logistics — όχι για οικιστικά ακίνητα. Ωστόσο, ποιος θα αμφισβητούσε ότι η άνοδος των τιμών των βιομηχανικών ακινήτων θα συμπαρασύρει προς τα πάνω και τις αξίες των κατοικιών;
Τι θα κάνει η UniCredit μετά την Alpha Bank;
Ιδιαίτερη αναφορά έκανε η Handelsblatt στην αύξηση της συμμετοχής της ιταλικής UniCredit στην Alpha Bank. Η UniCredit ενοποιεί τις συμμετοχές της στην Alpha Bank και την Commerzbank στον δικό της ισολογισμό από φέτος, αναφέροντας ότι εφόσον αυξηθούν τα κέρδη και των δύο ιδρυμάτων, αυτό θα έχει θετικό αντίκτυπο στα βασικά μεγέθη της τράπεζας του Μιλάνου. Η ιταλική τράπεζα σκοπεύει να αποφασίσει αργότερα εάν θα μετατρέψει αυτά τα χρηματοοικονομικά μέσα σε μετοχές της Alpha Bank. «Ακολουθούμε την ίδια προσέγγιση με το μερίδιό μας 3% στην Commerzbank, το οποίο διακρατούμε μέσω παράγωγων χρηματοοικονομικών μέσων», ανέφερε η διοίκηση. Η δήλωση της UniCredit σχετικά με τις μελλοντικές της ενέργειες για την Commerzbank διαφέρει από τη θέση της τον Αύγουστο, όταν η ιταλική τράπεζα αύξησε το μερίδιό της στο 26% και ανακοίνωσε πρόθεση να μετατρέψει τα υπόλοιπα χρηματοοικονομικά μέσα σε μετοχές «εν ευθέτω χρόνω».
Εκτός από την Commerzbank, η UniCredit είχε εξετάσει και την εξαγορά της εγχώριας ανταγωνίστριας Banco BPM, όμως λόγω της αντίστασης της ιταλικής κυβέρνησης, η προσφορά εξαγοράς αποσύρθηκε το καλοκαίρι, σύμφωνα με το ίδιο δημοσίευμα.
Τι αναμένεται για Alpha Bank
Και αφού περί Alpha Bank ο λόγος, η τράπεζα σε μία εβδομάδα, στις 7 Νοεμβρίου ανακοινώνει οικονομικά αποτελέσματα. Τι αναμένουν οι αναλυτές της Optima Bank; Σε επίπεδο γ’ τριμήνου τοποθετούν τα καθαρά κέρδη σε 184,2 εκατ. (-37% τριμηνιαία, +10% ετησίως), ελαφρώς χαμηλότερα από τις προβλέψεις (192 εκατ. ευρώ), λόγω μικρής υποχώρησης στα βασικά έσοδα και αυξημένων λειτουργικών εξόδων. Τα καθαρά έσοδα από τόκους αναμένεται να διαμορφωθούν στα 404 εκατ. ευρώ (+1% q-o-q, -7% y-o-y), καθώς η πτωτική πορεία των επιτοκίων πιέζει τις αποδόσεις. Στο 9μηνο, τα καθαρά κέρδη αναμένεται να ανέλθουν στα 701 εκατ. ευρώ (+42% y-o-y), με περιορισμένη αύξηση εξόδων (+1%) και αισθητή μείωση προβλέψεων (-20%). Η μετοχή διαπραγματεύεται στις 1,04 φορές την ενσώματη λογιστική αξία 2025e, με discount 27% έναντι των ευρωπαϊκών τραπεζών και 20% έναντι των ελληνικών peers — χάσμα που θεωρείται εύλογο λόγω χαμηλότερης αποδοτικότητας ιδίων κεφαλαίων. Μετά το ισχυρό ράλι του έτους, η σύσταση έχει αλλάξει σε Neutral με τιμή-στόχο 3,20 ευρώ.
Το placement του Μυτιληναίου
Επιβεβαιώθηκαν οι πληροφορίες και το placement του Ευάγγελου Μυτιληναίου, η πώληση 11,3 εκατ. μετοχών στην HELLENiQ ENERGY είναι γεγονός. Ο επιχειρηματίας διέθεσε το 3,6% της εταιρείας, με τη συναλλαγή να υλοποιείται με τη συμμετοχή των Euroxx και Morgan Stanley ως bookrunners. Εκτιμάται ότι τα αντληθέντα έσοδα άγγιξαν τα 90 εκατ. ευρώ, με την τιμή διάθεσης να διαμορφώνεται σε 7,97 ευρώ ανά μετοχή.
Μέτρα για το ενεργειακό κόστος ζητά η κλωστοϋφαντουργία
Την αντιμετώπιση του υψηλού ενεργειακού κόστους ζητά εκ νέου ο Σύνδεσμος Ελλήνων Βιομηχάνων Κλωστοϋφαντουργών (ΣΕΒΚ). Στη γενική συνέλευση που πραγματοποιήθηκε προ ημερών, η διοίκηση του συνδέσμου υπενθύμισε ότι η ενέργεια αντιστοιχεί στο 40% του συνολικού κόστους για τις επιχειρήσεις του κλάδου.
Ο πρόεδρος, Ελευθέριος Κούρταλης, ζήτησε παράταση στις προθεσμίες που αφορούν το Ταμείο Ανάκαμψης, στρέφοντας παράλληλα τα βέλη του στο γεγονός ότι πολλά κεφάλαια κατευθύνονται σε μη παραγωγικές επιχειρήσεις.
Λειψυδρία: θα προλάβουμε;
«Η απειλή της λειψυδρίας είναι σχετική. Μπορεί σε μια μέρα να πέσει η ποσότητα βροχής ενός ολόκληρου μήνα. Γι’ αυτό πρέπει να έχουμε τις κατάλληλες υποδομές», αναφέρει στη στήλη ειδικός επί του θέματος. Υπό αυτό το σκεπτικό, οι επενδύσεις ύψους 2,5 δισ. ευρώ που ανακοίνωσαν χθες ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρος Παπασταύρου, και ο διευθύνων σύμβουλος της ΕΥΔΑΠ, Χάρης Σαχίνης — παρουσία του πρωθυπουργού Κ. Μητσοτάκη — είναι ιδιαίτερα σημαντικές. Η σημασία τους, όμως, θα μεγιστοποιηθεί μόνο εφόσον υλοποιηθούν γρήγορα. Χρόνος δεν υπάρχει για τις γνωστές καθυστερήσεις — ήδη ολόκληρες περιοχές της χώρας διψούν. Μια βόλτα στον Δήμο Βέλου–Βόχας (Βέλο, Βραχάτι, Ζευγολατειό, Κοκκώνιο) — στην Κόρινθο, μόλις μία ώρα από την Αθήνα — όπου το νερό έχει κριθεί ακατάλληλο όχι μόνο για πόση, αλλά και για κάθε είδους χρήση, αρκεί για να πείσει και τον πλέον δύσπιστο ότι χρόνος δεν υπάρχει και πως τα έργα πρέπει να «τρέξουν»… χθες.
Υπολόγισαν χωρίς την αφαλάτωση
Η παραγωγή ηλεκτρισμού αυξάνεται διαρκώς στη χώρα μας, μέσω των έργων ΑΠΕ αλλά και νέων μονάδων φυσικού αερίου που βρίσκονται σε εξέλιξη. Η ζήτηση, ωστόσο, παρέμεινε «παγωμένη» για πολλά χρόνια, με μικρή μόνο άνοδο το τελευταίο διάστημα. Στα σενάρια των αρχών για τα επόμενα χρόνια λαμβάνονται υπόψη παράγοντες όπως τα data centers, η ηλεκτροκίνηση και ο εξηλεκτρισμός της βιομηχανίας, που αναμένεται να αυξήσουν τη ζήτηση σε μικρότερο ή μεγαλύτερο βαθμό. Ωστόσο, το πρόβλημα της λειψυδρίας και η πιθανή λύση μέσω αφαλάτωσης δεν έχουν ληφθεί υπόψη στον ενεργειακό σχεδιασμό. Οι μονάδες αφαλάτωσης είναι ιδιαίτερα ενεργοβόρες, και δεν αποκλείεται στο εξής να αποτελέσουν σημαντικό παράγοντα στην εξίσωση της ζήτησης ηλεκτρικής ενέργειας.
