Το 2023, τόσο οι τιμές των κατοικιών όσο και των εμπορικών ακινήτων (προνομιακά γραφεία και λιανικό εμπόριο) αυξήθηκαν με έντονο ρυθμό και συνέχισαν να αυξάνονται το 2024 λόγω της υψηλής εξωτερικής και εσωτερικής ζήτησης, αναφέρει η ΤτΕ.
Πιο αναλυτικά, η ΤτΕ οι τιμές των κατοικιών (σε ονομαστικούς όρους) αυξήθηκαν περαιτέρω το δ΄ τρίμηνο του 2024 κατά 6,6% σε ετήσια βάση, αν και με επιβραδυνόμενο ρυθμό τα τελευταία επτά συνεχόμενα τρίμηνα, καταγράφοντας σωρευτική άνοδο 73% από το γ’ τρίμηνο του 2017 (χαμηλότερο επίπεδο), μόλις 0,4% χαμηλότερα σε σύγκριση με την ιστορική τους κορυφή το γ’ τρίμηνο 2008. (σ.σ. αν και τα εισοδήματα απέχουν πολύ από εκείνο το επίπεδο, όπως έχει αναφέρει η ΤτΕ σε παλιότερη έκθεση της).
ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
Οι επενδύσεις σε κατοικίες (εποχικά διορθωμένα στοιχεία ΕΛΣΤΑΤ σε σταθερές τιμές) αυξήθηκαν, σε ετήσια βάση, κατά 29,1% το δ’ τρίμηνο 2024, αλλά εξακολουθούν να παραμένουν σε χαμηλό επίπεδο ως ποσοστό του ΑΕΠ (2,7%). Η οικονομική προσιτότητα της στέγασης έχει αναδειχθεί σε μείζονα ανησυχία, λόγω της περιορισμένης προσφοράς ποιοτικού, προσιτού οικιστικού αποθέματος.
Το 2024, οι προνομιακές τιμές γραφείων αυξήθηκαν κατά 4,2% σε ετήσια βάση και οι προνομιακές τιμές λιανικής αυξήθηκαν κατά 7,8% σε ετήσια βάση.
Αύξηση καταγράφηκε επίσης τόσο στα ενοίκια γραφείων όσο και στα ενοίκια λιανικής, κατά 2,2% και 6,2% σε ετήσια βάση, αντίστοιχα.
