Για ακόμη μία χρονιά, η Ερμού κατατάσσεται ανάμεσα στους πιο ακριβούς εμπορικούς δρόμους του κόσμου, διατηρώντας τη φήμη της ως κορυφαίος προορισμός για το λιανεμπόριο στην Ελλάδα. Σύμφωνα με την τελευταία έκθεση της Cushman & Wakefield «Main Streets Across the World 2024», η δημοφιλέστερη εμπορική οδός της Αθήνας καταλαμβάνει την 15η θέση παγκοσμίως, επιβεβαιώνοντας τη σημασία της στην παγκόσμια αγορά πολυτελών και εμπορικών καταστημάτων.
Η Ερμού συνεχίζει και το 2024 να ξεχωρίζει ως ένας από τους κορυφαίους εμπορικούς δρόμους παγκοσμίως, διατηρώντας σταθερά ενοίκια στα 3.480 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ετησίως. Η σταθερότητα αυτή επιβεβαιώνει τον κομβικό της ρόλο στην ελληνική αγορά λιανικής, τόσο για τους ντόπιους εμπόρους όσο και για τις διεθνείς αλυσίδες που δραστηριοποιούνται στη χώρα.
ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Cushman & Wakefield Proprius για το πρώτο εξάμηνο του 2024, τα προνομιακά ενοίκια στην οδό Ερμού φτάνουν τα 290 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο τον μήνα, με prime yield που ανέρχεται στο 5,25% ετησίως. Στην ευρύτερη ελληνική αγορά, τη δεύτερη θέση κατέχουν η Γλυφάδα και η οδός Τσιμισκή στη Θεσσαλονίκη, με προνομιακά ενοίκια στα 150 ευρώ ανά τ.μ. μηνιαίως και prime yield 6% και στις δύο περιοχές.
Τη μεγαλύτερη άνοδο σε prime yield, που ανέρχεται στο 6,5%, σημειώνουν περιοχές όπως η Κηφισιά, ο Πειραιάς, η Πάτρα και το Ηράκλειο Κρήτης, υποδεικνύοντας την αυξανόμενη ζήτηση για εμπορικούς χώρους και στις μεγάλες περιφερειακές αγορές της χώρας.
Η ισχυρή απόδοση της Ερμού και των άλλων εμπορικών δρόμων καταδεικνύει την ανθεκτικότητα της ελληνικής αγοράς λιανικής και την ικανότητά της να προσελκύει επενδυτικό ενδιαφέρον ακόμη και σε περιόδους μεταβαλλόμενων οικονομικών συνθηκών.
ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
Η ετήσια έκθεση της Cushman & Wakefield «Main Streets Across the World 2024» κατατάσσει τους ακριβότερους εμπορικούς δρόμους του κόσμου, με βάση τα ενοίκια ανά τετραγωνικό μέτρο. Τα στοιχεία δείχνουν την ισχύ και την απήχηση των πιο περιζήτητων τοποθεσιών για το λιανεμπόριο.
Στην πρώτη θέση βρίσκεται η Via Montenapoleone στο Μιλάνο, με τα ενοίκια να φτάνουν τα 20,000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ετησίως, σημειώνοντας αύξηση 11%. Ακολουθεί η Upper 5th Avenue στη Νέα Υόρκη, που κατατάσσεται δεύτερη με ενοίκια 19,537 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ετησίως, ενώ η αύξηση των ενοικίων παραμένει μηδενική. Στην τρίτη θέση βρίσκεται η New Bond Street στο Λονδίνο, με τα ενοίκια να ανέρχονται στα 17,210 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ετησίως, σημειώνοντας αύξηση 13%.
Η τέταρτη θέση καταλαμβάνει το εμπορικό κέντρο Tsim Sha Tsui στο Χονγκ Κονγκ, με ενοίκια 15,697 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ετησίως, και αύξηση 7%. Στην πέμπτη θέση παραμένει η θρυλική λεωφόρος Avenue des Champs – Élysées στο Παρίσι, με ενοίκια 12,519 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ετησίως και αύξηση 10%. Στην έκτη θέση βρίσκεται η Ginza στο Τόκιο, με εντυπωσιακή αύξηση 25%, φτάνοντας τα 11,582 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ετησίως.
Στην έβδομη θέση βρίσκεται η Bahnhofstrasse στη Ζυρίχη, με ενοίκια 9,585 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ετησίως και αύξηση 1%, ενώ στην όγδοη θέση παραμένει η Pitt Street Mall στο Σίδνεϊ, με ενοίκια 7,832 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ετησίως. Στην ενάτη θέση βρίσκεται το Myeongdong στη Σεούλ με ενοίκια 6,719 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ετησίως και αύξηση 3%.
Ο West Nanjing Road στη Σανγκάη κατατάσσεται 11ος με ενοίκια 5,095 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ετησίως και αύξηση 1%, ενώ η Orchard Road στη Σιγκαπούρη βρίσκεται στην 12η θέση με ενοίκια 4,576 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ετησίως και αύξηση 2%. Στην 13η θέση βρίσκεται η Kaufinger/Neuhauser στο Μόναχο με ενοίκια 3,840 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ετησίως, ενώ η Dong Khoi στο Χο Τσι Μιν της Βιετνάμ, σημείωσε μείωση 6%, με τα ενοίκια να φτάνουν τα 3,594 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ετησίως.
Αυτά τα δεδομένα αποτυπώνουν την συνεχιζόμενη ζήτηση για εμπορικούς χώρους σε εμβληματικούς δρόμους, που παραμένουν στρατηγικά σημεία επένδυσης για το λιανεμπόριο παγκοσμίως.
