Το ακίνητο αυτό στην πρώην Αμερικανική Βάση Γουρνών έχει το συγκριτικό πλεονέκτημα σε σχέση με τα υπόλοιπα ακίνητα του Δημοσίου, να μην είναι έρμαιο νομοτεχνικών προβλημάτων καθώς είναι σαφές το ιδδιοκτησιακό του καθεστώς και δεν αντιμετωπίζει πολεοδομικά προβλήματα.
Μάλιστα ήδη σε τμήμα της πρώην Βάσης λειτουργούν το Διεθνές Εκθεσιακό Κέντρο Κρήτης και το Ελληνικό Κέντρο Θαλάσσιων Ερευνών.
Σύμφωνα με πληροφορίες η Κτηματική Εταιρεία Δημοσίου έχει προχωρήσει στην προκήρυξη του διαγωνισμού εκδήλωσης ενδιαφέροντος για το συγκεκριμένο ακίνητο που θα χωροθετηθούν υπηρεσίες υγείας, ενώ σε μεγάλο μέρος θα δημιουργηθεί χώρος πρασίνου.
