Μπορεί το 2024 να ήταν μια χρονιά ορόσημο για την Εταιρεία Διαχείρισης Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ), αλλά και το 2025 «δεν πάει πίσω» καθώς στην ατζέντα του φορέα βρίσκεται ο διαγωνισμός για την αξιοποίηση του πρώτου «πακέτου» ακινήτων από τα 36.000 τα οποία έχουν χωριστεί σε ομάδες.
Όπως ανακοίνωσε η ΕΤΑΔ χθες (13.02.2025), πέραν από τη βελτίωση των οικονομικών της μεγεθών, κατά τη διάρκεια του 2024 δρομολογήθηκε η υλοποίηση 5 εμβληματικών έργων, με κάποια από αυτά να παραμένουν «παγωμένα» και αναξιοποίητα επί δεκαετίες. Τώρα, με «όπλο» τις σχετικές νομοθετικές παρεμβάσεις, η ΕΤΑΔ δρομολογεί διαγωνισμό για την αξιοποίηση των πρώτων 1.000 ακινήτων.
ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
Έτσι, εντός του Φεβρουαρίου σύμφωνα με τον προγραμματισμό της θυγατρικής του Υπερταμείου, η πρώτη ομάδα ακινήτων αναμένεται να είναι έτοιμη για να μπει σε άμεσο πλάνο ωρίμανσης και αξιοποίησης.
Μέσω αυτής της εξέλιξης το Δημόσιο δεν προσδοκά μόνο στην αποτελεσματική διαχείριση του χαρτοφυλακίου της αλλά και την αύξηση του οικιστικού αποθέματος μέσω της αξιοποίησης ανενεργών ακινήτων.
Σε πρώτη φάση, η προσπάθεια για αξιοποίηση των ακινήτων, περνά μέσα από την καταγραφή τους. Αναλυτικά, σε ό,τι αφορά την διαδικασία, επιλέγονται τα πρώτα 1.000 ακίνητα που είναι πιο ώριμα για αξιοποίηση σε ό,τι έχει να κάνει με τους τίτλους τους αλλά και την αξία και τις προοπτικές που προσφέρει η δυνητική εκμετάλλευσή τους. Τα ακίνητα ταξινομούνται από ιδιώτη σύμβουλο του Δημοσίου ανάλογα με το είδος τους και λοιπά κριτήρια.
Αφού ομαδοποιηθούν τα ακίνητα, κάθε «πακέτο» μεταβιβάζεται σε μία από 9 holding εταιρείες στις οποίες θα συμμετέχει η ΕΤΑΔ. Στην τελική φάση, θα οι μετοχές των ίδιων των εταιρειών θα πωλούνται, μαζί με το χαρτοφυλάκιο ακινήτων τους.
Υπενθυμίζεται, πως στο φορολογικό νομοσχέδιο που υπερψηφίστηκε στο τέλος του 2024, εντάχθηκαν και διατάξεις που αφορούν στην ΕΤΑΔ, δίνοντάς της τη νομική δυνατότητα να συμμετέχει σε εταιρικά σχήματα μαζί με ιδιώτες. Αυτές οι, 9 τον αριθμό, εταιρείες holding είναι και αυτές οι οποίες αναλαμβάνουν να «τρέξουν» το έργο της καταγραφής και αξιολόγησης 36.000 ακινήτων, με τα πρώτα 1.000 να παίρνουν σειρά εντός του μήνα.
