Όχι ένα, αλλά δύο μέτρα, διαφορετικού χαρακτήρα, τα οποία έρχονται μέσα σε μόλις λίγες εβδομάδες, δείχνουν πως το υπουργείο Οικονομικών (ΥΠΟΙΚ) δεν εντοπίζει την φοροδιαφυγή μόνο στους ελευθέρους επαγγελματίες -και δικαίως- αλλά βάζει για τα καλά στο στόχαστρο και τις μακροχρόνιες μισθώσεις ακινήτων.
Μάλιστα, σύμφωνα με όσα αναφέρουν πηγές του ΥΠΟΙΚ στο newsit.gr, ενδέχεται με τις νέες ρυθμίσεις που προωθούνται να αποκαλυφθεί ένας «κρυμμένος θησαυρός» φοροδιαφυγής από εισοδήματα που δεν δηλώνουν οι ιδιοκτήτες που νοικιάζουν τα ακίνητα τους.
ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
Η πρώτη παρέμβαση, αφορά το ένα εκ των τριών μέτρων που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός και θα έρθουν στο νομοσχέδιο για τον Τελωνειακό Κώδικα, περί της επιστροφής του 1/12 του ετήσιου κόστους μίσθωσης κατοικίας, με κριτήρια πανομοιότυπα με εκείνα του Σπίτι Μου 2. Κατ’ ουσία, μιλάμε για την επιστροφή ενός ολόκληρου ενοικίου στον ενοικιαστή από τα 12 που καταβάλλει στον εκμισθωτή κάθε χρόνο.
Πέραν από την κοινωνική διάσταση του ζητήματος, για την στήριξη των πολιτών από τα υπέρογκα κόστη της στέγασης, το οικονομικό επιτελείο έχει ξεκαθαρίσει πως στοχεύει και κατά της φοροδιαφυγής των ιδιοκτητών, παρέχοντας κίνητρα στους ενοικιαστές για να ζητούν την δήλωση όλου του ποσού του ενοικίου από τους ιδιοκτήτες, προκειμένου να εισπράξουν τον Νοέμβριο πίσω όσα τους αναλογούν.
Η δεύτερη παρέμβαση, αφορά το πολυσυζητημένο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) το οποίο έρχεται μέσα στο καλοκαίρι. Το συγκεκριμένο εντάσσεται στο πλαίσιο καταπολέμησης της φοροδιαφυγής με ψηφιακά μέσα, στην οποία δίνει έμφαση ο υπουργός Οικονομικών, κ. Κυριάκος Πιερρακάκης λόγω και του προσωπικού του background και της θητείας του στο υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης. Πέραν τούτου, το ΜΙΔΑ και η επιστροφή ενοικίου, τονίζουν στο ΥΠΟΙΚ, είναι δύο μέτρα που λειτουργούν συμπληρωματικά, βάζοντας στο μικροσκόπιο τα μισθώματα ακινήτων.
ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
Στο ΜΙΔΑ θα δηλώνονται όλα τα ενοίκια και από ενοικιαστές και ιδιοκτήτες, με τις ίδιες πηγές να αναφέρουν πως το ΥΠΟΙΚ πως μέσω αυτού θα αποκαλυφθούν και αδήλωτα ενοίκια. Οι πάντες θα αναγκαστούν να δηλώσουν τα ενοίκια τους, καθώς θα γίνεται διασταύρωση στοιχείων από Κτηματολόγιο, Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων και ΔΕΔΔΗΕ, και θα φαίνεται ποια εξ αυτών είναι δηλωμένα ως κενά, αλλά στην πραγματικότητα είναι κανονικά ηλεκτροδοτούμενα και νοικιάζονται με «μαύρα».
Οι πηγές του ΥΠΟΙΚ υπογραμμίζουν πως ο «κρυμμένος θησαυρός» που θα βγει στην επιφάνεια με την εφαρμογή των δύο παραπάνω μέτρων ανέρχεται σε χιλιάδες ακίνητα, τα οποία με την σειρά τους ισοδυναμούν με αδήλωτα μισθώματα πολλών χιλιάδων ευρώ…
Στο υπουργείο επί του παρόντος δεν μπορούν να υπολογίσουν τα ποσά που θα μπορούσε να αποφέρει η συγκεκριμένη εκστρατεία ενάντια στα αδήλωτα ενοίκια.
Πάντως, αρκεί μία σύγκριση των τιμών στις αγγελίες ενοικίασης ακινήτων που κυμαίνονται σε πολλές εκατοντάδες ευρώ και των μέσων τιμών ενοικίασης που βασίζονται στα ενοίκια που έχουν δηλωθεί επισήμως, και είναι… μόλις 255 ευρώ.
Αυτή η πλασματική εικόνα σε σχέση με την πραγματικότητα που βιώνουν χιλιάδες ενοικιαστές, αποδεικνύει πως υπάρχει πολύ… «λίπος», το οποίο το ΥΠΟΙΚ σχεδιάζει να ξετρυπώσει μέσα στους επόμενους μήνες, γεμίζοντας για άλλη μια φορά τα ταμεία με κέρδη από τη φοροδιαφυγή.
