Διευκρινίσεις σχετικά με τη φορολογική μεταχείριση των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων, που αρχίζουν από 1.1.2024 και εφεξής, παρέχει η ΑΑΔΕ, στοχεύοντας στη διευκόλυνση των φορολογουμένων στην ορθή εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους. Με Εγκύκλιο του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, αποσαφηνίζονται τόσο γενικά θέματα όσο και ειδικότερες περιπτώσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων. Ειδικότερα : 1. Φυσικά Πρόσωπα Το ... Περισσότερα
Έως τις 20 Μαρτίου έχουν περιθώριο οι ιδιοκτήτες ακινήτων που διαθέτουν για υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης για να υποβάλουν τις δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής που αφορούν στις μισθώσεις του αμέσως προηγούμενου διαστήματος, καθώς ο νόμος ορίζει πως πρέπει να ολοκληρωθούν μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή από το ακίνητο. Μάλιστα, από ... Περισσότερα
Η βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων, μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb, γνώρισε ραγδαία ανάπτυξη την τελευταία δεκαετία, φέρνοντας σημαντικά έσοδα στα κρατικά ταμεία. Δημιούργησε, ωστόσο, πολλαπλά προβλήματα όσον αφορά στη διαθεσιμότητα, αλλά και στις τιμές των ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων. Το τελευταίο διάστημα παρατηρείται μια τάση στροφής των ιδιοκτητών προς τη μακροχρόνια μίσθωση ακινήτων, ειδικότερα σε περιοχές που δεν ... Περισσότερα
Σημαντική αύξηση έχει τα τελευταία χρόνια στη χώρα μας το Airbnb και η βραχυχρόνια μίσθωση γενικά, ενισχύοντας τα μεγέθη του τουρισμού, δηλαδή τις ταξιδιωτικές αφίξεις και τις αντίστοιχες εισπράξεις. Παράλληλα, η άνοδος του Airbnb και της βραχυχρόνιας μίσθωσης, μαζί με το πρόγραμμα Golden Visa το οποίο θεσπίστηκε στην Ελλάδα το 2013, συνέβαλαν στις αυξημένες εισροές ... Περισσότερα
Στο στόχαστρο της Εφορίας μπαίνουν τα εισοδήματα που αποκτώνται από βραχυχρόνιες μισθώσεις (όπως το Airbnb), αφενός για να αποκαλυφθεί μέρος φοροδιαφυγής που προκύπτει από αυτή την δραστηριότητα και αφετέρου από μπει φραγμός σε αθέμιτο ανταγωνισμό που υπάρχει στην τουριστική βιομηχανία. Τα τελευταία χρόνια και ειδικά εφέτος, τα εισοδήματα από το Airbnb και άλλες βραχυχρόνιες μισθώσεις ... Περισσότερα
Τις προτάσεις του για τη βελτίωση του θεσμικού πλαισίου λειτουργίας της αγοράς των βραχυχρόνιων μισθώσεων κατέθεσε σήμερα ο ΣΕΤΕ, σε επιστολή που απέστειλε στον Άκη Σκέρτσο υπουργό Επικρατείας, τον Βασίλη Κικίλια υπουργό Τουρισμού και Θεόδωρο Σκυλακάκη, αναπληρωτή υπουργό Οικονομικών. Με στόχο όπως τονίζεται, την ανάγκη προστασίας της ποιότητας του τουριστικού προϊόντος της χώρας, την ανάγκη ... Περισσότερα
Τα έσοδα της εφορίας από τα καταλύματα της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων τύπου AirBnB τετραπλασιάστηκαν για το ελληνικό δημόσιο μετά την θεσμοθέτηση του Αριθμού Μητρώου των Ακινήτων. Αυτό τόνισαν στελέχη της ΑΑΔΕ από το βήμα του 4ου συνεδρίου BNB για την βραχυχρόνια μίσθωση, που λαμβάνει χώρα σε κεντρικό ξενοδοχείο της Αθήνας. Από το 2018 που για ... Περισσότερα
Οι νέοι διεθνείς κανόνες που, συστηματικά από το 2012, επιβάλει ο ΟΟΣΑ και η ΕΕ στο επίπεδο της συνεργασίας και της ανταλλαγής πληροφοριών και η συμμόρφωση των τραπεζικών και πιστωτικών παρόχων με τους αυτούς τους κανόνες, φαίνεται να αποδίδουν πλέον καρπούς.
- Τι ισχύει για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων, τύπου Airbnb
- Τι πρέπει να κάνουν μέχρι τις 30 Νοεμβρίου 2018 βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτου, μέσω ψηφιακών πλατφορμών
- Όσα ισχύουν για τις προφορικές και γραπτές συμφωνίες
Η ΑΑΔΕ έχει ήδη εντοπίσει τα ακίνητα που δεν έχουν δηλωθεί και το επόμενο βήμα είναι το πρόστιμο που φτάνει και τις 5.000 ευρώ για τους ιδιοκτήτες εκείνους που διαθέτουν το ακίνητό τους μέσω Airbnb ή άλλης πλατφόρμας.
Δυο video δημιούργησε και ανέβασε στο λογαριασμό της στο YouTube (ναι, έχει) η ΑΑΔΕ. Δίνει αναλυτικές και βήμα – βήμα οδηγίες για το πως μπορεί ένας ιδιοκτήτης ακινήτου που το νοικιάζει πχ μέσω Airbnb να το δηλώσει στην εφορία.
