Η εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου Wealth Avenue PLC υπέγραψε συμφωνία ανέγερσης οικοδομής με την μέθοδο της αντιπαροχής στην Πυλαία Θεσσαλονίκης και όπως δηλώνει ο Διευθύνων Σύμβουλος Αλέξιος Βανδώρος, πρόκειται για το πρώτο από μια σειρά οικιστικά έργα που πρόκειται να αναπτύξει στην ελληνική αγορά, εστιάζοντας σε Αθήνα, Μαρούσι, Πόρτο Ράφτη κι αλλού. Ειδικότερα, όσον ... Περισσότερα
Με σημαντικές καθυστερήσεις προχωρούν οι μεγάλες επενδύσεις στα ακίνητα του ΤΑΙΠΕΔ, καθώς ήδη αρκετοί διαγωνισμοί που προωθεί μέχρι σήμερα έχουν εμπλακεί σε ένα ατέρμονο κύκλο προσφυγών με την τοπική αυτοδιοίκηση. Μερικές εξ΄ αυτών μάλιστα έχουν παραμείνει κολλημένες, ωστόσο για άλλες φαίνεται ότι υπάρχουν θετικές εξελίξεις. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η περίπτωση του πρώην ακινήτου του ΕΟΜΜΕΧ ... Περισσότερα
Για τέταρτη συνεχή φορά, οι επενδυτές απέσυραν χρήματα από την επί μακρόν δημοφιλή κατηγορία περιουσιακών στοιχείων τον Νοέμβριο στη Γερμανία. Οι επενδυτές στη Γερμανία συνεχίζουν να αποσύρουν χρήματα από αμοιβαία κεφάλαια ακινήτων ανοικτού τύπου. Τον Νοέμβριο, η πτωτική τάση επιταχύνθηκε και πάλι. Οι επενδυτές απέσυραν συνολικά περίπου 279 εκατ. ευρώ από την κατηγορία περιουσιακών στοιχείων, ... Περισσότερα
Το τρίτο τρίμηνο του 2023, τόσο οι τιμές των κατοικιών όσο και τα ενοίκια στην ΕΕ αυξήθηκαν κατά 0,8% σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2023, σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat που δόθηκαν σήμερα στη δημοσιότητα. Σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο του 2022, οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ μειώθηκαν κατά -1%, ... Περισσότερα
Διευκολύνονται από αύριο Τετάρτη, 10 Ιανουαρίου 2024, οι φορολογούμενοι που αποκτούν ακίνητο καθώς υποχρεωτικά ψηφιακά θα υποβάλλονται και οι τροποποιητικές δηλώσεις Φόρου Μεταβίβασης. Η υποβολή θα γίνεται μέσα από την πλατφόρμα myProperty της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, όπως ορίζει η σχετική απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή. Συγκεκριμένα, με την απόφαση (Α. 1002/2024 ΦΕΚ ... Περισσότερα
Οι συμβολαιογράφοι αποφάσισαν να τερματίσουν την αποχής τους. Τη σχετική απόφαση για λήξη των κινητοποιήσεων του κλάδου έλαβε η έκτακτη γενική συνέλευση των συμβολαιογράφων, το βράδυ της Δευτέρας 8 Ιανουαρίου. Έπειτα από απόφαση που έλαβαν στην έκτακτη γενική συνέλευση, οι συμβολαιογράφοι έληξαν την αποχή τους, δίνοντας το «πράσινο φως» για χρήση του ψηφιακού φακέλου μεταβίβασης ... Περισσότερα
Άλλη μία εστία ταλαιπωρίας για τους πολίτες ανήκει πλέον στο παρελθόν, αφού στο εξής δεν θα απαιτείται επίσκεψη στην Εφορία για την υποβολή τροποιητικών δηλώσεων φόρου μεταβίβασης ακινήτων. Και αυτό συμβαίνει σε μία περίοδο όπου οι αγοραπωλησίες ακινήτων είναι σε ανοδική τροχιά και γενικά η εν λόγω αγορά να είναι hot για το επόμενο χρονικό ... Περισσότερα
Αυξημένη αναμένεται να είναι η ζήτηση για πράσινα γραφεία και το 2024 στην ελληνική αγορά ακινήτων, καθώς ήδη σε διάστημα 12 μηνών διπλασιάστηκε ο αριθμός και η επιφάνεια των πράσινων κτιρίων. Παράλληλα, σε τροχιά υλοποίησης βρίσκονται μεγάλα projects από τους ισχυρούς παίκτες του real estate τα οποία θα αυξήσουν σημαντικά μέσα στα επόμενα χρόνια το ... Περισσότερα
Η ελληνική αγορά ακινήτων, η οποία υπέστη σοβαρή πτώση τα χρόνια της κρίσης, παρουσιάζει πλέον έντονα σημάδια ανάκαμψης και ελκυστικότητας τόσο για τους εγχώριους όσο και για τους ξένους επενδυτές. Την ώρα που στην υπόλοιπη Ευρώπη και στη Μέση Ανατολή το 2024 η δραστηριότητα των επενδυτών αναμένεται να αυξηθεί μέτρια ή να παραμείνει αμετάβλητη στους ... Περισσότερα
Καθώς η έλλειψη κατοικιών προκαλεί αύξηση των ενοικίων στις πόλεις στην Ευρώπη, οι επενδυτές σχηματίζουν ουρές για να επενδύσουν μετρητά σε νέα ακίνητα, αλλά εμποδίζονται από μια σειρά λόγους, όπως αναφέρει το Bloomberg. Με τα ακίνητα γραφείων και λιανικής πώλησης να υποφέρουν από τις τάσεις της απομακρυσμένης εργασίας και των διαδικτυακών αγορών, οι επενδυτές ακινήτων ... Περισσότερα
Πλήρης θα είναι από τον Σεπτέμβριο του 2024 ο ηλεκτρονικός φάκελος του κάθε ακινήτου. Σε αυτόν θα υπάρχουν αναλυτικά στοιχεία για τα ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους, πάνω από 7 εκατ. φορολογούμενοι. Παράλληλα θα γίνει χρήση της τεχνητής νοημοσύνης προκειμένου να εντοπίζονται εκείνοι οι κάτοχοι ακινήτων που αποκρύπτουν να δηλώσουν την πραγματική εικόνα του ... Περισσότερα
Συνεχίστηκε το ράλι των τιμών στα ενοίκια και στις τιμές πώλησης των ακινήτων και το τελευταίο τρίμηνο του 2023. Η περιοχή μάλιστα που ξεχώρισε καθώς σημείωσε αισθητά υψηλότερες τιμές σε σχέση με το 2022 ήταν ο Πειραιάς, ενώ τα πρωτεία της ακρίβειας και γι’ αυτό το τρίμηνο κατείχαν τα Νότια Προάστια. Σύμφωνα με τα στοιχεία ... Περισσότερα
Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 215Α΄/22.12.2023 ο Ν. 5079/2023, με το άρθρο 57 παρ. 5 του οποίου παρατείνεται και για το 2024, το «πλαφόν» 3% στις αυξήσεις των εμπορικών μισθωμάτων της μικρομεσαίας ιδιοκτησίας, ακόμη και στα διατηρητέα ακίνητα όπου υφίσταται συνταγματική υποχρέωση προστασίας τους. Η διάταξη αυτή ορίζει ότι «Για τις εμπορικές μισθώσεις ακινήτων που εμπίπτουν στο ... Περισσότερα
Η ζήτηση για σπίτια ξεπερνάει κατά πολύ την προσφορά με αποτέλεσμα οι τιμές να τραβούν την ανηφόρα και το απόθεμα να μειώνεται ραγδαία. Το 2023 μάλιστα η μόνη περιοχή στην οποία αυξήθηκαν οι κατοικίες είναι τα Δυτικά προάστια της Αττικής. Σύμφωνα με έρευνα του Spitogatos, στην Αττική, τα Δυτικά και τα Προάστια του Πειραιά, παρά ... Περισσότερα
Στην τελική ευθεία υλοποίησης με ορίζοντα το γ’ τρίμηνο του 2024, υπό νέα δεδομένα βάσει των αλλαγών που ψηφίστηκαν πρόσφατα με το νομοσχέδιο του Υπουργείου Οικονομικών για τα δάνεια, μπαίνει το έργο της σύστασης Φορέα Απόκτησης & Επαναμίσθωσης Ακινήτων. Πρόκειται για τον οργανισμό που προβλέπει ο πτωχευτικός νόμος 4738/2020 και θα συσταθεί με κεφάλαια ιδιωτών ... Περισσότερα
Σημαντικά αναμένεται να επηρεαστούν οι τιμές τόσο των οικιστικών όσο και των εμπορικών ακινήτων στις περιοχές που προσδοκάται να περάσει η νέα γραμμή 4 του Μετρό στην Αθήνα. Ταυτόχρονα, μεγάλη άνοδος πρόκειται να καταγράψουν και τα ακίνητα πλησίον των νέων σταθμών στη Θεσσαλονίκη που υπολογίζεται να λειτουργήσουν στα μέσα του 2024. Σε ό,τι αφορά τη ... Περισσότερα
Πολλές και εξαιρετικά σημαντικές είναι οι αλλαγές που έρχονται από την αρχή του χρόνου στις μεταβιβάσεις ακινήτων, διαμορφώνοντας ένα διαφορετικό και πιο φιλικό για τον πολίτη περιβάλλον. Μία από τις σημαντικές αλλαγές στις μεταβιβάσεις είναι η κατάργηση από την 1η Ιανουαρίου 2024 της υποχρέωσης για χορήγηση βεβαίωσης για μη οφειλή του Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ). ... Περισσότερα
Διεθνής ανησυχία υπάρχει σε κύκλους των αγορών ακινήτων από την κρίση την οποία διέρχεται η αυστριακή εταιρεία διαχείρισης ακινήτων Signa Real Estate, με τους Financial Times να κάνουν λόγο πως η «έκθεση» των ασφαλιστών να ανέρχεται σε 3 δις. ευρώ. Μέχρι τώρα, οι εργασίες εξυγίανσης του προβληματικού ομίλου διαχείρισης ακινήτων Signa Group του Αυστριακού δισεκατομμυριούχου ... Περισσότερα
Ιδιαίτερη αισιοδοξία επικρατεί στην ελληνική αγορά ακινήτων, καθώς αμείωτο παραμένει το επενδυτικό ενδιαφέρον για σύγχρονους χώρους γραφείων και logistics τόσο από εγχώριους ισχυρούς παίκτες του real estate όσο και από ξένες εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων. Μια διαφορετική εικόνα παρατηρείται ωστόσο στην υπόλοιπη Ευρώπη, όπου ο όγκος των επενδύσεων στα εμπορικά ακίνητα, γραφείων και logistics για το ... Περισσότερα
Οι τιμές στην αγορά ακινήτων στη Γερμανία έχουν μειωθεί, αλλά οι συναλλαγές εξακολουθούν να μειώνονται. Για περισσότερο από μία δεκαετία, οι τιμές στην αγορά ακινήτων είχαν μόνο μία κατεύθυνση: ανοδική. Αλλά τους τελευταίους μήνες, η αγορά ακινήτων στη Γερμανία έχει αλλάξει εντελώς, τονίζει η Handelsblatt. Η αύξηση του κόστους κατασκευής, η εκτίναξη των επιτοκίων και ... Περισσότερα
