Δημοσιεύθηκαν χθες στο ΦΕΚ και οι δύο ακόμη υπουργικές αποφάσεις που αναμένονταν για να συμπληρωθεί το πλαίσιο λειτουργίας του Φορέα Απόκτησης & Επαναμίσθωσης Ακινήτων, προκειμένου να προχωρήσει ο διεθνής δημόσιος διαγωνισμός, με την υποβολή δεσμευτικών προτάσεων από τους υποψήφιους επενδυτές. Ο Φορέας Ακινήτων θα αγοράζει από τους πλειστηριασμούς τα σπίτια των ευάλωτων οφειλετών και θα ... Περισσότερα
Εκατοντάδες ακίνητα φαίνεται ότι έμεναν για χρόνια πλήρως παραγκωνισμένα στο συρτάρι των φορέων του δημοσίου χωρίς να υπάρχει κάποιο σχέδιο για την αξιοποίησή τους. Κάτι ωστόσο που φαίνεται σταδιακά να αλλάζει, καθώς πλέον οι εταιρείες του δημοσίου κατανοώντας τα σημαντικά έσοδα που μπορούν να αποκομίσουν, προχωρούν σταδιακά στην άμεση τακτοποίηση και αξιοποίηση των σημαντικών κυρίως ... Περισσότερα
«Φρένο» στην άνοδο των τιμών των διαμερισμάτων μπήκε το δεύτερο εξάμηνο του έτους, σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε σήμερα (10.9.2024) η Τράπεζα της Ελλάδος (ΤτΕ). Τα στοιχεία της ΤτΕ δείχνουν ότι ο ρυθμός αύξησης στις τιμές των διαμερισμάτων υποχώρησε στο 9,2 % το β΄ τρίμηνο του έτους , από 10,4% που ήταν στο πρώτο. ... Περισσότερα
Προθεσμία ενός μήνα από την έναρξη λειτουργίας του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων θα έχουν οι ευάλωτοι οφειλέτες που συμμετείχαν στο πρόγραμμα συνεισφοράς του Δημοσίου για να υποβάλουν το αίτημα για την ένταξή τους στον Φορέα Ακινήτων. Αυτό προβλέπει, μεταξύ άλλων, η πρώτη υπουργική απόφαση που εκδόθηκε αναφορικά με τη σύσταση και λειτουργία του Φορέα ... Περισσότερα
Συνεχίζονται τα έργα ανάπλασης σε παλαιά βιομηχανικά ακίνητα που παρέμεναν αναξιοποίητα επί δεκαετίες στον αστικό ιστό τόσο της Αθήνας όσο και της Θεσσαλονίκης. Το πιο πρόσφατο παράδειγμα αποτελεί το βιομηχανικό ακίνητο της ΧΡΩΠΕΙ (Χρωματουργεία Πειραιώς), το οποίο όπως ανακοίνωσε κατά τη διάρκεια της ΔΕΘ, ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης , θα φιλοξενήσει ένα μεγάλοproject κοινωνικής κατοικίας, ... Περισσότερα
Τις προϋποθέσεις για τριετή απαλλαγή στο φόρο εισοδήματος για τους ιδιοκτήτες κενών ακινήτων που θα ενοικιαστούν, ανέλυσε το οικονομικό επιτελείο σε συνέντευξη Τύπου εξειδίκευσης των μέτρων που ανακοίνωσε ο Κυριάκος Μητσοτάκης στη ΔΕΘ. Συγκεκριμένα, όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων ανοίξουν και νοικιάσουν τα κλειστά ακίνητα τους από τις 8 Σεπτεμβρίου 2024 έως 31 Δεκεμβρίου 2025, θα επωφεληθούν ... Περισσότερα
Ανάμεικτες αντιδράσεις έχουν προκαλέσει στην αγορά ακινήτων τα νέα μέτρα που ανακοίνωσε στη ΔΕΘ, ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης. Οι παρεμβάσεις οι οποίες σχετίζονται με την αύξηση του αποθέματος κατοικιών και το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» φαίνεται ότι είχαν μεγαλύτερη αποδοχή από τους επαγγελματίες της αγοράς, από ότι τα μέτρα που αφορούσαν τον περιορισμό στις βραχυχρόνιες ... Περισσότερα
Στην τελική ευθεία μπαίνει η διαδικασία για τη δημιουργία του φορέα απόκτησης και επαναμίσθωσης ακινήτων, του ιδιωτικού φορέα ο οποίος θα επιλεγεί από το κράτος κατόπιν δημόσιου διεθνούς διαγωνισμού για να αγοράζει την πρώτη κατοικία οφειλέτη που πτωχεύει, με την υποχρέωση να του τη μισθώνει για 12 χρόνια και να αποφεύγονται έτσι οι εξώσεις. Όπως ... Περισσότερα
Τη δυνατότητα να ενημερώνονται -εάν ο υποψήφιος ενοικιαστής έχει αφήσει απλήρωτα ενοίκια και λογαριασμούς στον προηγούμενο εκμισθωτή- θα αποκτήσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων. Σύμφωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας «Καθημερινής» ο μηχανισμός παροχής της πληροφορίας θα είναι το Μητρώο Ιδιωτικού Χρέους, στο οποίο θα συγκεντρώνονται οι οφειλές του καθενός προς ιδιώτες. Σε αυτήν την πληροφορία θα μπορεί ... Περισσότερα
Το περιβάλλον των υψηλών επιτοκίων αλλά και η κατάσταση στην αγορά των εμπορικών ακινήτων απειλεί τις περιφερειακές τράπεζες διεθνώς, σύμφωνα με δημοσίευμα του Bloomberg. Αιτία είναι πως τα σοκ των επιτοκίων, οι ρυθμιστικές παρεμβάσεις και το τεχνολογικό χάσμα με τους κολοσσούς του τραπεζικού κλάδου, διαταράσσουν τις μικρότερες τράπεζες που αποτέλεσαν θεμέλιο λίθο για τις περιφερειακές ... Περισσότερα
Οι ιδιωτικές φοιτητικές εστίες τύπου «all inclusive» φαίνεται ότι αποτελούν τη νέα τάση στο ελληνικό real estate, καθώς σταδιακά οι ισχυροί παίκτες του χώρου επενδύουν σε τέτοιου τύπου κατοικίες, οι οποίες έχουν πολλά περισσότερα πλεονεκτήματα σε σύγκριση με τα τυπικά φοιτητικά διαμερίσματα. Την ώρα που η απουσία νέων κατασκευών προσιτού επιπέδου ενοικίασης, η κακή κατάσταση ... Περισσότερα
Τους πρώτους όρους για το νέο πρόγραμμα επιδότησης ακινήτων «Νέοι αγοράζουν παλιά» (JkA) ανακοίνωσε χθες (2.9.2024) η ομοσπονδιακή υπουργός Οικοδομών Κλάρα Γκέιβιτς (Klara Geywitz – SPD) στη Γερμανία. Σύμφωνα με τις κυβερνητικές ανακοινώσεις, το επιτόκιο κατά την έναρξη του προγράμματος για την αγορά υφιστάμενων ακινήτων που χρήζουν ανακαίνισης στη Γερμανία θα ανέρχεται σε 1,51%, το ... Περισσότερα
Στα 800 εκατ. ευρώ έφτασαν οι συναλλαγές στα εμπορικά ακίνητα το α’ εξάμηνο του 2024, σύμφωνα με τα στοιχεία της Cushman & Wakefield Proprius. Τα γραφεία και τα ξενοδοχειακά ακίνητα ήταν οι τομείς στους οποίους παρατηρήθηκε η μεγαλύτερη δραστηριότητα, απορροφώντας συνολικά πάνω από το 70% του όγκου συναλλαγών τους πρώτους έξι μήνες. Παράλληλα, η πρόβλεψη ... Περισσότερα
Στα σχέδια της Φινλανδίας είναι να απαγορεύσει στους Ρώσους να αγοράζουν ακίνητα στο έδαφός της, όπως ανακοίνωσε σήμερα (2.9.2024) ο υπουργός Άμυνας της σκανδιναβικής αυτής χώρας Άντι Χακάνεν. Ο υπουργός Άμυνας της Φινλανδίας παρουσίασε μια πρόταση για να σταματήσουν οι Ρώσοι να κάνουν οποιεσδήποτε αγορά ακινήτου στο έδαφος του νέου μέλους του ΝΑΤΟ που μοιράζεται ... Περισσότερα
Σημαντικές ανακατατάξεις πραγματοποιούνται το τελευταίο διάστημα στη Λ. Συγγρού, καθώς σημαντικά ακίνητα είτε αλλάζουν χέρια είτε αποκτούν νέα χρήση. Την ώρα που η Λ. Συγγρού εξακολουθεί να παρέχει σημαντικές υπεραξίες για τους επενδυτές. Το πιο πρόσφατο παράδειγμα αποτελεί η περίπτωση του ξενοδοχείου Grand Hyatt στη Λ. Συγγρού, το οποίο μεταβιβάστηκε από την κοινοπραξία της αμερικανικής ... Περισσότερα
Σημαντικές αλλαγές στην αγορά ακινήτων φέρνει το νέο καθεστώς της Golden Visa που ξεκινά να ισχύει από σήμερα, 1η Σπετεμβρίου 2024. Η μεταβατική μεταβατική περίοδος που είχε δώσει το υπουργείο Οικονομικών (ΥΠΟΙΚ) από τον Μάρτιο μέχρι και να ξεκινήσει η εφαρμογή αυτού του νέου πλαισίου έληξε εχθές με τους νέους κανόνες που θα διέπουν την ... Περισσότερα
Οι προσδοκίες για την ελληνική αγορά ακινήτων, παρέμειναν θετικές κατά το πρώτο εξάμηνο του 2024, με αυξημένη τη ζήτηση από χρήστες για τους χώρους της κατηγορίας Α (grade A), σε όλα τα είδη των επαγγελματικών ακινήτων. H δραστηριότητα των επενδυτών καταγράφεται αυξημένη σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του περασμένου έτους κατά περίπου 15%, σύμφωνα ... Περισσότερα
Η Κίνα εξετάζει το ενδεχόμενο να επιτρέψει στους ιδιοκτήτες ακινήτων να αναχρηματοδοτήσουν υποθήκες ύψους 5,4 τρισεκατομμυρίων δολαρίων για να μειώσει το κόστος δανεισμού για εκατομμύρια οικογένειες και να ενισχύσει την κατανάλωση, αναφέρει δημοσίευμα του Bloomberg. Σύμφωνα με το σχέδιο, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα μπορούν να επαναδιαπραγματευθούν τους όρους με τους σημερινούς δανειστές τους πριν από τον Ιανουάριο του ... Περισσότερα
Σημαντικό «άνοιγμα» στα τουριστικά ακίνητα φαίνεται ότι σχεδιάζει να κάνει το επόμενο διάστημα η Reds, θυγατρική της ομίλου Ελλάκτωρ. Σύμφωνα με ανεπιβεβαίωτες πληροφορίες ο Χένρι Χόλτερμαν, επικεφαλής της πολυεθνικής Reggeborgh Invest, βασικού μετόχου της REDS, διαθέτει ένα σημαντικό αριθμό ιδιόκτητων τουριστικών ακινήτων, τα οποία το προσεχές διάστημα πρόκειται να τα μεταβιβάσει στη Reds, ενισχύοντας έτσι ... Περισσότερα
Νέο τοπίο στην αγορά ακινήτων αναμένεται να διαμορφώσουν οι αλλαγές που έρχονται από 1η Σεπτεμβρίου στο καθεστώς της Χρυσής Βίζας. Πρόκειται για μέτρα που πήρε η κυβέρνηση με σκοπό να περιορίσει τη δυνατότητα των ξένων επενδυτών να αγοράζουν μαζικά σπίτια κυρίως σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, οξύνοντας έτσι το στεγαστικό πρόβλημα της χώρας. Πολλοί βέβαια υποστηρίζουν ότι ... Περισσότερα
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232163